Дело №

УИД 48RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Данков 16 сентября 2020 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шатохиной Г.А.

при секретаре Сорокиной О.В., 

с участием представителя истца Исаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 и администрации городского поселения гор. Данкова о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО1 и администрации городского поселения гор. Данкова Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. 

Свои требования обосновывает тем, что в 1978 году его родители С.В.Д. и С.А.И. построили гараж в районе ПМК -532 в городе Данкове Липецкой области. В настоящее время гараж числится под номером № за С.В.Д. однако право собственности не зарегистрировано. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ года исполком Данковского городского Совета народных депутатов принял решение №321 от 28.12.1988 года о регистрации гаража за матерью С.А.И... После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ему было отказано ввиду того, что право собственности на гараж за матерью зарегистрировано не было. Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 19,7 кв.м. расположенный в районе ПМК 532 в г. Данкове в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы иска, указав, что после смерти отца мать одна вступила в наследство. После ее смерти он вступил в наследство, а брат ФИО1 отказался. Других наследников не имеется.

Представитель истца адвокат Исаева С.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования.

Представитель ответчика, администрация городского поселения гор. Данков Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, указав, что администрация городского поселения гор. Данков относит на усмотрение суда рассмотрение заявленных требований по существу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как установлено судом и видно из материалов дела, родителями истца ФИО1 являются С.В.Д. и С.А.И.., что подтверждается свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ

Отец истца С.В.Д умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №

Согласно справке нотариуса ФИО2 от 27.08.2020, в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу С.В.Д.. не имеется.

На момент смерти по данным Данковского БТИ за С.В.Д. числился в собственности гараж № в районе ПМК -532 площадью 19,7 кв.м.. Решением исполкома Данковского Совета народных депутатов №321 от 28.12.1988, в связи со смертью С.В.Д.. гараж зарегистрировали за его женой С.А.И... Как следует из пояснений истца, гаражом пользовалась его мать, т.к. там имеется подвал. В настоящее время пользуется гаражом он.

Вместе с тем до настоящего времени гараж числится за умершим С.В.Д. что подтверждается справкой Дановского БТИ от 17.01.2020, номер гаража №, площадь. 19,7 кв.м, согласно карточке учета гаража по состоянию на 16.01.2020.

Мать истца С.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Как следует из сообщения нотариуса ФИО2, наследником, принявшим наследство после смерти С.А.И.. и оформившим свои наследственные права, является сын ФИО1. другой наследник ФИО1 (ответчик) отказался от наследства по всем основаниям.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. 

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3).

Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3.2).

Судом установлен и ни кем не оспаривается тот факт, что гараж в районе ПМК-532 г Данкова был построен силами и за счёт своих средств С.В.Д.. в 1978 году. Разрешительных документов на строительство гаража не имеется. Последний владел гаражом до 1986года, после чего гараж перешел во владение его супруге С.А.И. которая владела недвижимым имуществом до 2018 года. Представители исполнительной власти в установленном порядке могли поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований ни к наследодателям ни к истцу не предъявлялось. Кроме того органом исполнительной власти в 1988 году было принято решение о регистрации данного гаража за наследником умершего С.В.Д..- С.А.И

Из договора аренды земельного участка № 51-к от 30 июня 2020 года, заключенного между администрацией городского поселения гор. Данков Данковского района и ФИО1 усматривается, что последнему был передан в аренду земельный участок, из категории земли населенных пунктов с КН № общей площадью 20 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием - для размещения индивидуального гаража. На участке имеется гараж, право собственности на который у арендатора отсутствует.

При этом, из оценки технического состояния гаража №, расположенного в районе ПМК-532 гор. Данкова, составленного ООО «Проектстальконструкция» видно, что все несущие и ограждающие конструкции гаража лит «Г» и погреба под «Г» отвечают требованиям прочности и долговременной эксплуатации. 

Из сообщения отделения надзорной деятельности по Данковскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от 23.03.2020 следует, что нарушений требований пожарной безопасности спорного гаража не выявлено. 

Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок 142Г, расположенный под гаражом, видно, что он имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов для размещения индивидуального гаража.

Таким образом, судом установлено и ни кем не оспаривается тот факт, что гараж в районе ПМК-532 в г. Данкова был построен силами и за счёт своих средств С.А.В.. в 1978 году в период брака, заключенного с С.А.И.

В силу ст. 34, 39 СК РФ, гараж является совместно нажитым имуществом, и принадлежит супругам в равных долях. После смерти С.А.В. органом исполнительной власти гараж был зарегистрирован за С.А.И.

А потому суд приходит к выводу, что на момент смерти С.А.И.. принадлежал на праве собственности спорный гараж.

А коль скоро истец ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери С.А.И.., то с момента открытия наследства ему принадлежит на праве собственности и гараж № Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором она находится, передан в законное пользование истцу.

В связи с чем суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на гараж № застроенной площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в районе ПМК гор. Данкова Липецкой области ул.б\у в порядке наследования 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № застроенной площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в районе ПМК гор. Данкова Липецкой области ул.б\у в порядке наследования после С.А.И умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Липецкой областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.А.Шатохина 

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020 года.