Дело № 2 – 724/2023 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 17 октября 2023 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Столяровой А.А.,

при секретаре Зайнутдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она и ее сыновья являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 25.11.2020 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Согласно договору ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 3-х дней со дня поступления денежных средств на счет продавца. Денежные средства были перечислены в безналичном порядке из средств материнского капитала. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание стороны не явились: истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, о чем представила суду заявление; ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, доля в праве собственности по 1/3 у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.09.2023 года. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 11-12).

Пунктом 5 Договора купли продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от 28.02.2017 года, установлено, что на момент заключения договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят: ФИО5, ФИО6, ФИО2 продавец гарантировал покупателю, что указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета в течение 3 дней со дня поступления денежных средств на счет продавца. 

Согласно справке ООО «Наш Дом» от 19.09.2023 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 5.11.2020 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (л.д.14).

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника – ФИО5

При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несет, своих вещей в нем не хранит, прав относительно спорного жилого помещения не заявлял.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

данные изъяты> (паспорт: №), утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.

Судья А.А. Столярова

Решение в окончательной форме принято 17.10.2023.