Дело №2-576/2020

48RS0009-01-2020-000714-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,

при секретаре - помощнике судьи Душкиной С.И.,

с участием истцов ФИО2 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В июне 2005 года в указанном жилом помещении в качестве родственника была зарегистрирована внучка истицы ФИО2 - ФИО4, которая в указанном жилом помещении проживала до 2007 года, а затем выехала на постоянное место жительства в г.Тольятти Самарской области к своей матери и более в данном жилом помещении не проживала. Собственником указанного жилого помещения либо его доли ответчик не является, расходов по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем, по мнению истцов, ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. Истцы, являясь собственниками жилого помещения, просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что указанное жилое помещение приобрела с мужем ФИО6 в 1993 году в порядке приватизации. В 2007 году муж умер, и 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение была унаследована ее дочерью ФИО3 Ее дочь ФИО1 выехала в г.Тольятти до приватизации квартиры, где в 1990 году родила дочь ФИО4 В 2005 году ФИО1 (дочь) попросила о проживании ФИО4 (внучки) в г.Данкове. В связи с чем, ФИО4 была зарегистрирована по указанному адресу и обучалась в МБОУ СОШ №1 г.Данкова. В 2007 году внучка окончила 9 классов и уехала к матери в г.Тольятти. Больше она в данном жилом помещении не проживала, но до настоящего времени в нем зарегистрирована. Каких - либо прав на указанное жилое помещение ФИО4 не приобрела, свои личные вещи забрала при выезде. Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении не дает возможности истцам пользоваться и распоряжаться указанным жильем (реализовать его). Кроме того, истцы несут расходы на содержание жилья, фактически не потребляя коммунальные ресурсы в том объеме, который исчисляется исходя из наличия факта регистрации в данной квартире ответчика. Ответчик ни материальной, ни моральной поддержки истцам не оказывает, достаточно давно и добровольно выехала из жилого помещения, своего имущества в квартире не имеет, расходов по содержанию жилья не несет. 

Истец ФИО3 исковые требования поддержала и дала аналогичные пояснения. Дополнительно указала, что право собственности на долю в указанном жилом помещении она приобрела в 2008 году в связи с вступлением наследство после смерти отца ( 1/2 доля в праве собственности на указанное жилое помещение). С 2005 года ФИО4 зарегистрирована в указанном жилом помещении и обучалась в МБОУ СОШ №1 г.Данкова с 7-го по 9-ый классы. В 2007 году ФИО4 окончила 9 классов и уехала к матери в г.Тольятти. Больше она в данном жилом помещении не проживала, но до настоящего времени в нем зарегистрирована. Каких - либо прав на указанное жилое помещение ФИО4 не приобрела, свои личные вещи забрала при выезде. Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении не дает возможности пользоваться и распоряжаться указанным жильем (реализовать его). Кроме того, ФИО2 (в связи с проживанием в данной квартире) несет расходы на содержание жилья, фактически не потребляя коммунальные ресурсы в том объеме, который исчисляется исходя из наличия факта регистрации в данной квартире ответчика. Ответчик давно и добровольно выехала из жилого помещения, своего имущества в квартире не имеет, расходов по содержанию жилья не несет. 

Ответчик ФИО4 будучи своевременно и надлежащим образом извещенной по месту регистрации о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с п.п.1, 2, 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками 

<

адрес>, что подтверждается копией договора №1024 на передачу квартиры в собственность от 01.04.1993 (1/2 доля ФИО2.) и свидетельством о праве собственности 

<

адрес> от 07.09.2010 (1/2 доля ФИО3). 

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2020, представленной по запросу суда.

Согласно справке №4013 от 14.09.2020, представленной ООО «РКС» в указанном жилом помещении кроме истца зарегистрирована ответчик ФИО4

Согласно копии регистрационной карточки ФИО4 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с 21.06.2005.

В соответствии со справкой МБОУ СОШ №1 г.Данкова ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. обучалась в школе с 1999 года по 16.06.2006, когда окончила 9 классов и была выпущена. 

По утверждению истцов, семейные отношения с ответчиком прекращены, членом их семьи ответчик не является, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, поддержки друг другу стороны не оказывают, более 10 лет вообще не общаются.

В соответствии с представленными документами договоры на поставку коммунальных ресурсов в указанное жилое помещение заключены только с истцами (договор энергоснабжения, договор поставки газа, договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договор на регистрацию бытового прибора учета горячей воды и др.).

Иные лица, в т.ч. ответчик, расходов по содержанию жилья не несут.

Учитывая, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, самостоятельно несут бремя его содержания, регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием для возникновения у него права пользования данным жилым помещением, какого либо соглашения по пользованию указанным помещением между сторонами не имеется.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств обратного, а именно того, что с истцом имеются родственные отношения, что у ответчика возникло либо имеется самостоятельное право пользования данным жилым помещением, либо доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию данным жилым помещением. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жильем ответчик утратил в силу добровольного выезда в иное место жительства.

При этом, суд также учитывает, что истец имеет право за судебную защиту своего права владения и пользования, а ответчики имеет право на судебную защиту своего права пользования данным жилым помещением.

Однако, учитывая, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств пользования либо намерения пользования указанным жилым помещением не представил, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено, в связи с чем, основания для обращения за защитой права пользования у ответчика отсутствуют. 

Таким образом, выезд ответчика из указанного жилого помещения (с учетом даты и обстоятельств выезда) судом признается добровольным, с учетом времени отсутствия - постоянным, что влечет за собой признание ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением при отсутствии доказательств иного.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением, однако препятствует собственникам жилого помещения пользоваться и распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Поскольку истцами не заявлено требований о взыскании судебных расходов, удовлетворяя исковые требования, суд не производит распределение судебных расходов, относя расходы по уплате государственной пошлины на сторону истцов. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Ермолаев 

Мотивированный текст решения изготовлен 18 ноября 2020 года