Дело № 2-1376\2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2019 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Пиксайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону (л.д. 4-7).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что матери истца ФИО3 – ФИО1 на праве собственности принадлежало следующее имущество: жилой дом 

<

адрес> площадью 66, 9 кв.м. с кадастровым номером:№; земельный участок 

<

адрес> площадью 601 кв.м. с кадастровым номером:№; № долей нежилого помещения Ш площадью 256, 1 кв.м. в доме 

<

адрес> с кадастровым номером:№. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство по закону, которое было фактически принято по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок наследником по закону первой очереди - сыном наследодателя ФИО3, временно проживающим в США, который доверенностью от 07.03.2018 года уполномочил своего сына ФИО2 вселиться в спорный жилой дом, вносить платежи за коммунальные услуги, поддерживать данное наследственное имущество в исправном состоянии. В течение полугода с даты смерти наследодателя ФИО2, действующий по доверенности от имени ФИО3, постоянно проживающий в спорном жилом доме, совершил от имени ФИО3 действия по фактическому принятию наследства по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения платежей за коммунальные услуги и поддержания спорного жилого дома в исправном состоянии. Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа ВРИО нотариуса ТГНО ФИО4 – ФИО5 № 5 от 15.02.2019 года истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 по причине пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства и отсутствия доказательств его фактического принятия. Истец просит установить юридический факт принятия им наследства по закону после смерти ФИО1, признав за ним право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, в связи с чем, предъявлен данный иск (л.д. 4-7).

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, доверив представительство своих интересов в суде ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО6 поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их, пояснив, что фактическое принятие истцом наследства по закону по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, подтверждается подлинной доверенностью от 07.03.2018 года (л.д. 169), а также представленными доказательствами несения истцом расходов по содержанию спорного наследственного имущества в течение полугода после смерти наследодателя (л.д. 23-31). 

В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери ФИО7 заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, поскольку представленная истцом доверенность на принятие наследства от 07.03.2018 года не удостоверена печатью нотариуса, в связи с чем, не может являться допустимым доказательством совершения истцом действий по фактическому принятию наследства по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на следующее наследственное имущество: жилой дом 

<

адрес> площадью 66, 9 кв.м. с кадастровым номером:№ (л.д. 125-128); земельный участок 

<

адрес> площадью 601 кв.м. с кадастровым номером:№ (л.д. 129-131); 20500\100000 долей нежилого помещения Ш площадью 256, 1 кв.м. в доме 

<

адрес> с кадастровым номером:№ (л.д. 132-137).

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на жилой дом 

<

адрес> площадью 66, 9 кв.м. с кадастровым номером:№ возникло по договору купли-продажи от 17.05.1979 года (л.д. 74-75).

Судом установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок 

<

адрес> площадью 601 кв.м. с кадастровым номером:№ возникло на основании Постановления Главы администрации г. Твери № 632 от 04.11.1992 года (л.д. 71-73).

Судом установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 на 20500\100000 долей нежилого помещения Ш площадью 256, 1 кв.м. в доме 

<

адрес> с кадастровым номером:№ возникло на основании соглашения об определении долей от 08.08.2017 года (л.д. 76), определения Пролетарского районного суда г. Твери от 28.03.2017 года (л.д. 77-78).

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88).

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № 89\2018 на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-124), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону было принято по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ наследником по закону первой очереди - сыном дочерью наследодателя ФИО3 15.02.2019 года, с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ срока (л.д. 91).

Из данного наследственного дела судом также установлено, что ФИО1 на дату смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме одна (л.д. 94).

Факт родства истца ФИО3 и наследодателя ФИО1 подтвержден допустимым письменным доказательством (л.д. 93).

Судом установлено, что Постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа ВРИО нотариуса ТГНО ФИО4 – ФИО5 № 5 от 15.02.2019 года истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 по причине пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства и отсутствия доказательств его фактического принятия (л.д. 116).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство по закону в виде спорных жилого дома, земельного участка, нежилого помещения, которое было фактически принято по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, наследником по закону первой очереди - сыном наследодателя ФИО3, вступившим во владение наследственным имуществом, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, доказательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Совершение истцом ФИО3 действий по фактическому принятию наследства по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок подтверждается подлинной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 169), которой ФИО3 уполномочил своего сына ФИО2 вселиться в спорный жилой дом, вносить платежи за коммунальные услуги, поддерживать данное наследственное имущество в исправном состоянии.

Судом установлено, что в течение полугода с даты смерти наследодателя ФИО2, действующий по доверенности от имени ФИО3, постоянно проживающий в спорном жилом доме, совершил от имени ФИО3 действия по фактическому принятию наследства по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения платежей за коммунальные услуги и поддержания спорного жилого дома в исправном состоянии, что подтверждается представленными истцом доказательствами несения расходов по содержанию спорного наследственного имущества в течение полугода после смерти наследодателя (л.д. 23-31). 

При этом суд отвергает доводы ответчика о недопустимости как доказательства по делу представленной истцом доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия на такой доверенности печати удостоверившего ее нотариуса, поскольку в силу п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

При этом в силу требований п. 1 ст. 185.1 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных законом, нотариальному удостоверению подлежат доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявления о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.

Таким образом, доверенность, выданная 07.03.2018 года ФИО3 на имя ФИО2, которой ФИО3 уполномочил своего сына ФИО2 вселиться в спорный жилой дом, вносить платежи за коммунальные услуги, поддерживать данное наследственное имущество в исправном состоянии, должна быть совершена в простой письменной форме, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в связи с чем, отсутствие в ней печати нотариуса не влечет ее ничтожность как доказательства, подтверждающего наличие у ФИО2 полномочий от имени истца ФИО3 на совершение действий по принятию наследства.

Указанные выше допустимые письменные доказательства ответчиком не оспорены, в связи с чем, принимаются судом как допустимые доказательства совершения истцом действий по фактическому принятию наследства по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ срок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истец ФИО3 совершил действия по фактическому принятию наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ он унаследовал указанное выше спорное наследственное имущество в порядке наследования по закону, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ,, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом 

<

адрес> площадью 66, 9 кв.м. с кадастровым номером:№, а также право собственности на земельный участок 

<

адрес> площадью 601 кв.м. с кадастровым номером:№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности на 20500\100000 (двадцать тысяч пятьсот сто тысячных) долей нежилого помещения Ш площадью 256, 1 кв.м. в доме 

<

адрес> с кадастровым номером:№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО3: 

на жилой дом 

<

адрес> площадью 66, 9 кв.м. с кадастровым номером:№; 

на земельный участок 

<

адрес> площадью 601 кв.м. с кадастровым номером:№; 

на 20500\100000 (двадцать тысяч пятьсот сто тысячных) долей нежилого помещения Ш площадью 256, 1 кв.м. в доме 

<

адрес> с кадастровым номером:№.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.