РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л. В., 

при секретаре судебного заседания Хорун А. П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

УИД 38RS0031-01-2022-007745-72 (производство № 2-2103/2023) 

по иску общества с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» к ФИО1 о взыскании платы за самовольное пользование холодным водоснабжением, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

по встречному иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» о признании недействительным акта, понуждении произвести перерасчет, разместить информацию о платежном документе, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, 

установил:

ООО СК «РесурсТранзит» обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании платы за самовольное пользование холодным водоснабжением. 

В обоснование иска указано, что ООО СК «РесурсТранзит» зарегистрировано в качестве юридического лица 

<

Дата обезличена>, о чем в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись ГРН: 

<

***>.

В соответствии с п. 3.2. Устава ООО СК «РесурсТранзит» основным направлением деятельности общества является, в числе прочих, распределение воды, а согласно сведениями из единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности истца, является - распределение воды для питьевых и промышленных нужд (ОКВЭД: 36.00.2).

<

Дата обезличена> ООО СК «РесурсТранзит» на основании договора аренды 

<

Номер обезличен> - Инф централизованной системы холодного водоснабжения д. Новолисиха приняло от ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» объекты недвижимого имущества, причисленные в п. 1.2 названного договора аренды.

Передача данных объектов централизованной системы холодного водоснабжения согласно п. 1.4. Договора аренды была обусловлена целевым использованием - для обеспечения холодным водоснабжением населения д. Новолисиха.

ООО СК «РесурсТранзит» является поставщиком холодной питьевой воды для жителей д. Новолисиха, Ушаковского муниципального образования Иркутской области.

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 38:06:143519:9421, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес обезличен>, общей площадью - 96,4 кв.м.

Жилой дом подключен к централизованной системе холодного водоснабжения, принадлежащей ООО СК «РесурсТранзит». При этом, ФИО1 в ООО СК «РесурсТранзит» в установленном законом порядке с заявкой на заключение договора холодного водоснабжения не обращалась.

<

Дата обезличена> уполномоченными сотрудниками ООО СК «РесурсТранзит» в ходе проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения установлено, что ответчик самовольно пользуется системой холодного водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.

Ответчиком за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> потреблено холодной воды на сумму 551 019,10 рублей.

Сумма процентов, подлежащая взысканию, согласно расчёту, по состоянию на 

<

Дата обезличена> составляет 111 423,98 рубля.

На основании изложенного, просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО СК «РесурсТранзит» плату за самовольное пользование холодным водоснабжением за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 551 019,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 111 423,98 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

Дата обезличена> по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 814,50 рублей.

Ответчик ФИО1, возражая против исковых требований ООО СК «РесурсТранзит», заявила встречное исковое заявление, указав следующее.

ФИО1 является собственником квартиры в малоэтажном двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, строительство которого осуществлялось в соответствии с ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 

<

Дата обезличена> N 214-ФЗ застройщиком АО «СибирьЭнергоТрейд» согласно проектной декларации от 

<

Дата обезличена>

В соответствии с Проектной декларации застройщика целью строительства являлось комплексное освоение земельного участка в целях жилищного строительства в Иркутском районе Иркутской области, согласно условиям Договора Аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена>, заключенного на основании Протокола об итогах аукциона, предметом которого (пункт 1.2. Договора ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена>) являлось: обустройство территории в границах Участка посредством строительства (создания) на образованных в соответствии с документацией по планировке земельных участков в границах участка объектов инженерной инфраструктуры в сфере электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод и иной инфраструктуры; осуществление жилищного и иного строительства на образованных участках с видами разрешенного использования.

П.п. 1.2.3.9. Договора ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена> предусмотрено обеспечение жилых домов индивидуальными и коллективными приборами регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов. У ФИО1 также имеется индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, установленный Застройщиком АО «СибирьЭнергоТрейд» в 2016 г., и поверенный в соответствии с требованием закона на 2022 г.

Пункт 29 Проектной декларации содержит описание первой очереди строительства: Центральное водоснабжение от насосной станции, центральное водоотведение, центральное электроснабжение от ТП, трехэтажный многоквартирный жилой дом - 8 домов, двухэтажный многоквартирный жилой дом (дуплекс) - 18 домов, одноэтажный индивидуальный жилой дом - 16 домов, двухэтажный индивидуальный жилой дом (100 м2) - 11 домов, двухэтажный индивидуальный жилой дом (120 м2) - 14 домов, о чем было выдано Администрацией Ушаковского МО единое разрешение на строительство № RU

<

Номер обезличен>ю от 

<

Дата обезличена> на срок до 

<

Дата обезличена>

Застройщик АО «СибирьЭнергоТрейд» взятые на себя обязательства по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства на дату ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов и индивидуальных жилых домов в 2016 году в части технического обеспечения перед дольщиками не исполнил обязательства по присоединению к центральным сетям водоснабжения и водоотведения, что подтверждается Решением Арбитражного суда Иркутской области по делу №А19-5168/2015 от 

<

Дата обезличена>

Срок сдачи в эксплуатацию водозаборных скважины в д. Новолисиха тоже был нарушен, согласно публичной информации на сайте Ушаковского МО Иркутского района Иркутской области водозаборные скважины были сданы в конце 2017 г.

<

Дата обезличена> между прежним Застройщиком АО «СибирьЭнергоТрейд» и новым застройщиком ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» заключено Соглашение о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена>, следовательно, к новому застройщику ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» перешли все обязательства предыдущего Застройщика АО «СибирьЭнергоТрейд» без изменений.

ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» обязан был обеспечить технологическое подключение (присоединение) к сетям водоснабжения и водоотведения многоквартирных жилых домов и индивидуальных жилых домов входящих в единое разрешение на строительство первой очереди, а также обеспечить передачу информации по сетям водоснабжения, водоотведения в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию в соответствии с требованием закона.

Односторонний акт о самовольном подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и (или) самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения от 

<

Дата обезличена> ООО СК «РесурсТранзит» без участия собственника жилого помещения ФИО1 составлен с нарушением Правил 

<

Номер обезличен> и Правил 

<

Номер обезличен> и содержит недостоверные сведения: в акте отсутствует указания на приборы инструментальной проверки, используемые для таковой и информация об их поверке; в акте отсутствуют подписи независимых свидетелей.

Составление акта в отсутствие потребителя допускается при выполнении одновременно следующих условий: составляющее акт лицо прикладывает к акту доказательства надлежащего уведомления потребителя о дате и времени составления акта; в этом случае акт составляется в присутствии 2 незаинтересованных лиц или с использованием средств фотосъемки и (или) видеозаписи, при этом материалы фотосъемки, видеозаписи подлежат хранению и передаются вместе с актом о неучтенном потреблении.

Решением Иркутского районного суда 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> г. установлен факт не пригодности жилого помещения собственника ФИО1 для использования по назначению - для проживания, что исключает использование централизованной системы водоснабжения в принципе. Апелляционным определением Иркутского областного суда от 

<

Дата обезличена> решение Иркутского районного суда по указанному гражданскому делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Новый Застройщик ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» и ООО СК «РесурсТранзит», выступающий в качестве ресурсоснабжающей организации по водоснабжению, являются аффилированными юридическими лицами по составу учредителей (ст.53.2 ГК РФ). Следовательно, были осведомлены о технологическом присоединении всех без исключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения, водоотведения (в том числе при заключении договора аренды ВЗУ и сетей), в том числе жилого помещения, принадлежащего ответчику ФИО1 Более того, ООО СК «РесурсТранзит»» фактически является структурным подразделением и входит в группу компаний ООО ВОССИБСТРОЙ.

Для лиц, участников долевого строительства, далее потребителей коммунального ресурса, исключена возможность заявительного порядка заключения договора на водоснабжение, водоотведение, поскольку невозможно было предугадать, кто в итоге будет определен в качестве ресурсоснабжающей организации, а статус гарантирующего поставщика по водоснабжению/водоотведению в д. Новолисиха до 

<

Дата обезличена> не был установлен ни для одной организации в нарушение действующего закона Администрацией Ушаковского МО Иркутского района Иркутской области.

На основании изложенного, уточнив встречные исковые требования, ФИО1 просила суд: 

признать Акт о самовольном подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и (или) самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения от 

<

Дата обезличена> недействительным;

обязать ООО СК "РесурсТранзит" произвести перерасчет по поставленной коммунальной услуге питьевого водоснабжения в квартиру жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, разместить информацию о платежном документе в системе ГИС ЖКХ;

обязать ООО СК "РесурсТранзит" выплатить компенсацию морального вреда в пользу ФИО1 в размере 30 000,00 рублей за неудовлетворение требований потребителя в досудебном порядке, осуществить перерасчет по Правилам 354;

обязать ООО СК "РесурсТранзит" выплатить в пользу ФИО1 штраф по закону о защите прав потребителей 50 % величины превышения начисленной платы за коммунальную услугу по водоснабжению над размером платы, которую надлежало начислить.

Истец (ответчик по встречному иску) ООО СК «РесурсТранзит» о времени и месте судебного заседания, назначенного судом на 

<

Дата обезличена>, извещен надлежащим образом - в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомление по адресу регистрации юридического лица, указанном также в исковом заявлении, которая не получена адресатом, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно 

<

Дата обезличена> размещена на официальном сайте Свердловского районного суда г. Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель ООО СК «РесурсТранзит» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела без своего участия не просил. После перерыва в судебном заседании представитель истца просил об отложении дела на более поздний срок.

Причина неявки представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО СК «РесурсТранзит» судом признана неуважительной, дело рассмотрено судом в отсутствии стороны в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГК РФ.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ, путем направления судебной повестки посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, врученной адресату электронно 

<

Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ФИО1 - ФИО2 А,А., действующая на основании нотариальной доверенности, после перерыва в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 - ФИО2 А,А. встречные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении и уточнении к нему, настаивала на их удовлетворении. Против удовлетворения первоначальных требований ООО СК «РесурсТранзит» возражала, повторив доводы, изложенные в письменном отзыве на иск.

В обоснование возражений на иск указано, что между ответчиком ФИО1 и застройщиком АО «СибирьЭнергоТрейд» был заключен договор 

<

Номер обезличен> участия в долевом строительстве от 

<

Дата обезличена>, предметом которого являлось участие Застройщика и Дольщика в строительстве объекта долевого строительства, входящего в состав объекта капитального строительства «Первая очередь строительства объектов малоэтажного жилищного и индивидуального жилищного строительства» по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Новолисиха. Согласно п.п. 1.2. п.1. ДЦУ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> Объектом долевого строительства являлась 

<

адрес обезличен> многоквартирном жилом доме (дуплекс) № 8 по 

<

адрес обезличен>, мкр. Парковый/Хрустальный Парк, д. Новолисиха, 

<

адрес обезличен>.

Строительство жилого помещения ответчика ФИО1 осуществлялось в соответствии с Договором аренды ДЗ-274 от декабря 2011 г. земельного участка по комплексному освоению в целях малоэтажного жилищного строительства жилых домов смешенной застройки с централизованными сетями водоснабжения, водоотведения, Разрешением на строительство, Проектной декларации Застройщика АО «СибирьЭнергоТрейд», Положительного заключения негосударственной экспертизы проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию первой очереди строительства жилых домов, разрешения на ввод в эксплуатацию инженерно-технической инфраструктуры (сетей водоснабжения, водоотведения) первой очереди строительства мкр. Парковый от 

<

Дата обезличена>

<

Дата обезличена> между ФИО1 и ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства по договору 77/274/14 от 

<

Дата обезличена>, согласно которому жилое помещение ФИО1 было оснащено прибором учета холодного водоснабжения с зафиксированными показаниями расхода воды от Застройщика.

Застройщик АО «СибирьЭнергоТрейд» не надлежащим образом исполнил перед ответчиком ФИО1 обязательства, что послужило основанием для обращения в суд с иском о недопустимом качестве строительства жилого помещения.

<

Дата обезличена> г. решением Иркутского районного суда исковые требования ФИО1 к Застройщику АО «СибирьЭнергоТрейд» удовлетворены частично, судом установлено, что качество построенного (созданного) объекта квартиры в блокированном жилом доме при отступлении застройщика от условий договора, проектной документации, технических регламентов (СНиП, ГОСТ), действующих в период получения разрешения на строительство 

<

Дата обезличена> и до сдачи дома дольщику ухудшилось до устранения дефектов, объект не пригоден для проживания.

<

Дата обезличена> определением областного суда Иркутской области, решением Иркутского районного суда от 

<

Дата обезличена> оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

<

Дата обезличена> определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции указанные выше судебные актов оставлены без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

<

Дата обезличена> между АО «СибирьЭнергоТрейд» и ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» заключено соглашение 

<

Номер обезличен> о передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка 

<

Номер обезличен>-ДЗ от 

<

Дата обезличена>, в том числе прав и обязанностей Застройщика по договору Аренды ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена> по комплексному освоению.

С 2016 года по 2019 г. в мкр. Парковый д. Новолисиха Иркутского района Иркутской области не имелось ресурсоснабжающей организации по поставке коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, не были установлены тарифы на водоснабжение и водоотведение.

В 2019 году Застройщик ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» передал всю инженерно-техническую инфраструктуру мкр. Парковый/Хрустальный Парк аффилированной (по составу учредителей, входящей в состав группы компаний ВостСибСтрой) ресурсоснабжающей организации ООО СК «РесурсТранзит».

С 2019 г. по декабрь 2022 г. ресурсоснабжающая организация ООО СК Ресурстранзит, являясь исполнителем по предоставлению коммунальных услуг в нарушение закона ФЗ О Защите прав потребителей, ЖК РФ, работу с гражданами потребителями в мкр. Парковый/Хрустальный Парк фактически не вела, информацию о необходимости заключать договора водоснабжения в письменной форме до ответчика не доводила, лицевой счет на квартиру ответчика не открывала, платежные документы на оплату коммунальной услуги питьевого водоснабжения ответчику ФИО1 не направляла.

<

Дата обезличена> собственники жилых помещений, являющиеся потребителями коммунальной услуги по питьевому водоснабжению жилых помещений в мкр. Парковый д. Новолисиха Иркутского района Иркутской области (в том числе ответчик ФИО1) были вынуждены обратиться в Октябрьский районный суд г. Иркутска с коллективным исковым заявлением к ООО СК Ресурстранзит о заключении договора питьевого водоснабжения в письменной форме с определением существенных условий. Во время рассмотрения коллективного иска истец ООО СК «РесурсТранзит» формально без надлежащего извещения и участия ответчика ФИО1 составил односторонний акт от 

<

Дата обезличена> о самовольном подключении (техническом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)самовольном пользовании центральной системой холодного водоснабжения, что является злоупотреблением правом в соответствии с ст. 10 ГК РФ, а также является самостоятельным основанием для отказа в иске заявителю ООО СК «РесурсТранзит».

В рамках рассмотрения коллективного иска (с участием ответчика ФИО1) Октябрьским районный суд г. Иркутска обязал ООО СК «РесурсТранзит» произвести опломбировку приборов учета воды 

<

Дата обезличена>, о чем были составлены Акты опломбировки с фиксацией фактических показаний потребления коммунальной услуги питьевого водоснабжения.

После многочисленных жалоб и обращений жителей мкр. Парковый/Хрустальный Парк (в том числе ответчика ФИО1) Служба жилищного и строительного надзора Иркутской области, Администрация Иркутского района Иркутской области обязала ООО СК «РесурсТранзит» открыть лицевые счета потребителям (в том числе и ФИО1) на жилые помещения, произвести начисления и направить платежные документы для оплаты коммунальной услуги питьевого водоснабжения до 

<

Дата обезличена>

Истцом ООО СК «РесурсТранзит» не учтено, что согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" (с изменениями и дополнениями): правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

К спорным правоотношения сторон по оказанию коммунальной услуги централизованного питьевого водоснабжения жилого помещения (дома) ответчика применяются специальные нормы, а именно Жилищный кодек РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Само по себе отсутствие письменной формы договора не может быть применено к ответчику ФИО1 как бездоговорное потребление. В отсутствие письменной формы договора на предоставление коммунальной услуги по питьевому водоснабжению считается заключенным, на условиях типового договора, утвержденного законом.

Истец ООО СК «РесурсТранзит» не вел работу с потребителями, в том числе, и с ответчиком ФИО1, бездействовал продолжительное время: не открывал лицевые счета для оплаты коммунальной услуги, не направлял гражданам потребителям платежные документы на оплату коммунальной услуги, следовательно, в действиях ответчика ФИО1 нет признаков недобросовестного поведения, ответчик ФИО1 не уклонялась от оплаты коммунальных услуг, однако не могла осуществить оплату без лицевого счета на жилое помещение (квартиру) и платежного документа (ст. 155 ЖК РФ), что вызвано бездействием самого истца ООО СК «Ресурстранзит», как профессионального участника деятельности по предоставлению коммунальных услуг гражданам-потребителям.

Истец ООО СК «РесурсТранзит» не доказал, что поставлял ответчику ФИО1 именно «питьевую» воду, на которую установлен тариф.

На основании изложенного, просила в удовлетворении исковых требований ООО СК «РесурсТранзит» к ответчику ФИО1 отказать.

Суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика (истца по встречному иску) ФИО1 и её представителя ФИО2 А,А., в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы искового заявления ООО СК «РесурсТранзит» и встречного иска ФИО1, возражений ответчиков, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований в полном объеме и частичном удовлетворении встречных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. На указанном земельном участке расположен жилой с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. 

Судом также установлено, что ООО СК «РесурсТранзит» является гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения Ушаковского муниципального образования, с зоной деятельности мкр. Парковый д. Новолисиха, что подтверждается следующими доказательствами. 

На основании заключенного договора № ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена>, акта приема-передачи от 

<

Дата обезличена>, ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» предоставлен земельный участок, общей площадью 985 247 кв.м., кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного строительства, сроком аренды на 10 лет.

В соответствии с проектной декларацией ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» от 

<

Дата обезличена> объектами 1-й очереди строительства явились объекты малоэтажного и индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес обезличен>, строительный адрес: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадь участка 985 241 кв.м.

В отношении проектной документации на строительство внутриплощадочных сетей водоснабжения, водоотведения в д. Новолисиха получено положительное заключение негосударственной экспертизы 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданное ЗАО «Прибайкальский исследовательский научный центр экспертиз и проектирования в строительстве» (п.24).

Разрешение на строительство № RU

<

Номер обезличен>/ю от 

<

Дата обезличена> выдано администрацией Ушаковского муниципального образования. Срок действия разрешения до 

<

Дата обезличена> (п.25).

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1-й очереди объектов малоэтажного жилищного строительства установлен 

<

Дата обезличена> (п.32).

В соответствии с проектной декларацией предусмотрено центральное водоснабжение от насосной станции из водозаборной скважины (2 шт.), центральное водоотведение, центральное электроснабжение от ТП.

В состав общего имущества 1-й очереди объектов малоэтажного жилищного строительства входит комплекс систем и инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения, водоотведения (п.31).

<

Дата обезличена> застройщику ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» администрацией Ушаковского муниципального образования выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 

<

Номер обезличен>/ю в отношении объектов капитального строительства по адресу: 

<

адрес обезличен>.

<

Дата обезличена> права и обязанности по договору аренды № ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена> переданы ООО «ВостСибСтройДевелопмент» на основании соглашения 

<

Номер обезличен> о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства № ДЗ-274 от 

<

Дата обезличена>, заключенного между АО «СибирьЭнергоТрейд» и ООО «ВостСибСтрой Девелопмент».

В соответствии с п. 1.1.1 соглашения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> прежнему арендатору на основании договора аренды, с учетом изменений, внесенных заключенным в установленном законом порядке дополнительным соглашением 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, принадлежит право аренды земельных участков, общей площадью 757 085 кв.м., расположенных по адресу. 

<

адрес обезличен>, д. Новолисиха, образованных в соответствии со схемой межевания территории в составе утвержденного проекта планировки территории в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

На основании договора аренды 

<

Номер обезличен>-инф от 

<

Дата обезличена> ООО «ВостСибСтройДевелопмент» передал во временное владение ООО СК «РесурсТранзит» объекты коммунального хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, д. Новолисиха: станция водоподготовки площадью застройки 286 кв.м. с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> (

<

адрес обезличен>); канализационная насосная станция площадью 5,5 кв.м. с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> (

<

адрес обезличен>); водозаборный узел (скважины 4-Н) глубиной 100 м с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> (

<

адрес обезличен>); водозаборный узел (скважины 3-Н) глубиной 100 м с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> (

<

адрес обезличен>); водозаборный узел (скважина 2-Н) глубиной 100 м с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; скважина водозаборная 1-Н глубиной 100 м с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; резервуар чистой воды площадью 264 кв.м. с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> (

<

адрес обезличен>).

Данное имущество, а также трубопроводы с кадастровыми номерами 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> приобретены ООО «ВостСибСтрой Девелопмент» у застройщика жилого квартала «Парковый» - АО «СибирьЭнергоТрейд».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО СК «РесурсТранзит» (ОГРН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица 

<

Дата обезличена>, основным видом деятельности юридического лица является (ОКВЭД36.00.2) - распределение воды для питьевых и промышленных нужд.

<

Дата обезличена> зарегистрировано право собственности ООО СК «РесурсТранзит» на сооружения коммунального хозяйства, расположенные по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Новолисиха: трубопровод хозяйственно-питьевого водоснабжения протяженностью 4 390 м с кадастровым номером 38:06:143519:10644, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Постановлением Администрации Иркутского районного муниципального образования от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> ООО СК «РесурТранзит» наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы водоснабжения Ушаковского муниципального образования, с зоной деятельности мкр. Парковый д. Новолисиха.

Таким образом, ООО СК «РесурсТранзит» является организацией, осуществляющей эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения, поставщиком холодной питьевой воды для мкр. Парковый д. Новолисиха Ушаковского муниципального образования Иркутской области.

<

Дата обезличена> ООО СК «РесурсТранзит» как сетевая компания составила Акт о самовольном подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения ФИО1 

Из Акта от 

<

Дата обезличена> следует, что при проверке технического состояния системы водоснабжения установлено самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения потребителем ФИО1 в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В связи с выявлением факта самовольного пользования холодной водой расчет потребления воды произведен расчетным путем по коммерческому учету воды на основании п.п. 3, 14, 15, 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №776 от 4 сентября 2013 г., как произведение площади сечения трубы (0,001256 кв.м.) на скорость движения воды (1,2 м/с, согласно СПЗ 1.13330.2012) на время подачи воды потребителю (109 дней - с 26 декабря 2019 г. по 13 апреля 2020 г.) на тариф (38,82 рублей в период с 1 июля 2019 г по 31 декабря 2019 г.).

Правоотношения сторон в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 (далее - Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила №354).

В соответствии с ч.1 ст. 13 Закона о водоснабжении организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия которого определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

К договорам водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (п. 2 ст. 548 ГК РФ; ч. 2 ст. 13, ч.2 ст. 14 Закона о водоснабжении).

На основании ч. 3 ст. 13 Закона о водоснабжении договор водоснабжения является публичным договором.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

То есть для заключения договора водоснабжения, оказания соответствующих услуг применительно к спорным правоотношениям энергопринимающие устройства ответчика должны быть присоединены к сетям истца.

На основании п. 1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 2 Закона о водоснабжении, водоснабжение - это водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей веды; абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), является юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем (п. 15 ст. 2 Закона о водоснабжении).

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее по тексту Правила №354) регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Абзац первый пункта 7 Правил № 354 предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

В силу абз. 2 п. 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Пунктом 4 статьи 426 ГК РФ закреплено, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Формы типовых договоров на водоснабжение (далее - типовые договоры) утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (далее - Постановление № 645).

В пункте 1 Правил № 776 предусмотрено, что настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами № 354.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой в электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 г., в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, д. Новолисиха с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. На указанном земельном участке расположен жилой с кадастровым номером 38:06:143519:9421, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

Дата обезличена> № КУВИ-999/2023-038140. 

Из материалов дела следует, что 

<

Дата обезличена> между ФИО1 и ЗАО «СтройЭнергоТрейд» заключен договор участия в долевом строительстве 

<

Номер обезличен>, объектом строительства по которому являлся жилой дом. Приложением 

<

Номер обезличен> к договору предусмотрены специальные работы, в том числе указано о подключении жилого дома к центральным сетям холодного водоснабжения и водоотведения, с устанавливанием счетчика холодной воды.

<

Дата обезличена> между ФИО1 и ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» подписан акт приема-передачи объекта долевого участия в строительстве, согласно которому индивидуальный жилой дом оснащен индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения с указанием его показаний 00000041 м3.

В материалах дела имеется проектная документация застройщика ЗАО «СибирьЭнергоТрейд», из которой следует, что строительство жилых домов осуществлялось с полным комплексом благоустройства и надлежащего технологического присоединения к системе водоснабжения и водоотведения вновь построенных застройщиком ЗАО «СибирьЭнергоТрейд».

Заключение службы государственного строительного надзора Иркутской области 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> свидетельствует о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям оснащенности объекта.

Таким образам, принадлежащий на праве собственности ФИО1 жилой дом подключен к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения, что не оспаривается участвующими в деле лицами и подтверждается вышеуказанными доказательствами.

Договор холодного водоснабжения в письменной форме с ответчиком не был заключен.

Исковые требования ООО СК «РесурсТранзит» мотивированы самовольным пользованием ФИО1 централизованной системой холодного водоснабжения.

В п. 10 ст. 20 Закона о водоснабжении, а также в п. 14 Правил № 776, предусмотрено, что осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: 1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; 2) в случае неисправности прибора учета; 3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с п. 2 Правил № 644 самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяются в числе прочего метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, и метод гарантированного объема подачи воды (подпункты "а" и "в" пункта 15 Правил № 776).

Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года (п. 16 Правил № 776).

Следовательно, самовольное пользование системой водоснабжения, выражающееся в отсутствии соответствующего договора, характеризуется недобросовестным поведением абонента, вопреки требованиям действующего законодательства, использующего коммунальный ресурс (услугу) без намерения заключить договор.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащей в п. 9 обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021 г.), в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

Ссылаясь на самовольное подключение ФИО1 к системе холодного водоснабжения и неоплату фактически оказанных услуг по водоснабжению в спорный период, ООО СК «РесурсТранзит» обратилось в суд с настоящим иском, размер которого исчислен по пп. а п. 16 Правил № 776, как при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения.

Вместе с тем, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 приняла необходимые меры к заключению договора водоснабжения, её действия носили добросовестный характер.

Из материалов дела следует, что изначально застройщиком группы жилых домов являлось ЗАО «СибирьЭнергоТрейд». В 2017 году между застройщиком ЗАО «СибирьЭнергоТрейд» и ООО «ВостСибСтройДевелопмент» заключено соглашение о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка для его комплексного освоения и застройки. Доказательств того, что в этот период застройщики ЗАО «СибирьЭнергоТрейд», а затем ООО «ВостСибСтройДевелопмент», являющийся с 2018 года собственником сооружений коммунального хозяйства по водоснабжению, проинформировали жителей мкр. Парковый, д. Новолисиха о том, что они являются организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и с которыми необходимо заключить договор водоснабжения, не представлено. 

С 2019 года ООО «РесурсТранзит» является арендатором систем водоснабжения и собственником двух объектов водоснабжения. Доказательств того, что общество проинформировало жителей микрорайона о том, что они являются ресурсоснабжающей организацией, также не представлено. При этом суд учитывает, что ООО СК «РесурсТранзит» заведомо осведомлено о подключении, в том числе, объекта абонента ФИО1, к централизованной сети водоснабжения.

Более того, тариф на питьевую воду для потребителей ООО СК «РесурсТранзит» на территории Ушаковского муниципального образования установлен только 

<

Дата обезличена> протоколом заседания правления службы по тарифам Иркутской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-спр и составлял с 

<

Дата обезличена> 38,84 рубля; на основании приказа от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-пспр с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> - 38,82 рубля. Однако данная информация в нарушение закона до потребителей ресурсоснабжающей организацией не доведена, лицевые счета собственникам жилых помещений не открыты, счета на оплату холодной воды не выставлялись. Доказательств того, что в 2019 г. и ранее были направлены уведомления о необходимости заключения договора водоснабжения, в материалах дела не имеется.

Из представленных в материалы дела протокола по результатам встречи инициативной группы граждан мкр. Парковый/Хрустальный с представителями Администрации Иркутского района Иркутской области по вопросам водоснабжения и водоотведения от 

<

Дата обезличена>, ответов Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, ответа управления Роспотребнадзора по Иркутской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, инициативная группа жителей домов мкр. Парковый/Хрустальный обращалась с заявлениями об открытии лицевых счетов и заключении договора по водоснабжению.

Как следует из акта проверки СИ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, осуществлена поверка прибора учета 55586188 по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно акту от 

<

Дата обезличена> ООО СК «РесурсТранзит» осуществлена опломбировка счетчика холодной воды в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО1 предпринимались возможные действия для заключения договора водоснабжения.

Отсутствие информации о ресурсоснабжающей организации, а в последующем ряд несогласованных сторонами существенных условий договора водоснабжения, препятствовал заключению договора водоснабжения между ответчиком и истцом - потребителем в письменной форме, которые могут быть определены только в судебном порядке. 

Решением Иркутского районного суда Иркутской области по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> исковые требования, в том числе ФИО1, удовлетворены. Определены существенные условия договора холодного (питьевого) водоснабжения для потребителей, собственников жилых помещений (домовладений), расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>, в частности ФИО1 На ООО СК «РесурсТранзит» возложена обязанность заключить договор холодного (питьевого) водоснабжения в письменной форме, в том числе, с ФИО1, в течение 15 рабочих дней с даты вступления в законную силу судебного решения. С ООО СК «РесурсТранзит» в пользу ФИО1 взыскана судебная неустойки в размере 200,00 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда за период с 16 рабочего дня после даты вступления в законную силу судебного решения до фактического исполнения решения суда по гражданскому делу 

<

Номер обезличен>.

Указанное решение на момент рассмотрения настоящего дела в законную силу не вступило. 

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд установил, что ответчик ФИО1 приняла разумные и достаточные меры к заключению договора водоснабжения.

Исходя из конкретных вышеизложенных обстоятельств дела и поведения сторон, учитывая, что объект ФИО1 надлежащим образом присоединен к централизованной системе холодного водоснабжения при строительстве дома, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца по оплате услуг водоснабжения, размер которых определен истцом расчетным способом, как самовольное пользование, бездоговорное потребление.

При этом суд также не может признать законным акт от 

<

Дата обезличена> о самовольном подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения. 

Действия ответчика, направленные на заключение договора водоснабжения в письменной форме, исключают самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения, в связи с чем, ФИО1 не должна нести негативных имущественных последствий, предусмотренных для таких случаев. 

В данной ситуации договор холодного водоснабжения не заключался по вине ресурсоснабжающей организации, которая своевременно не проинформировала потребителя и не предложила обратиться с заявкой в уполномоченную организацию для заключения договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что определение истцом объема потребленного ресурса за спорный период расчетным методом на основании пп. «а» п. 16 Правил № 776 является неправомерным.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

При этом следует иметь в виду, что при рассмотрении и разрешении дел, возникших из публичных правоотношений, суд не связан основаниями и доводами заявленных требований, т.е. обстоятельствами, на которых заявитель основывает свои требования (часть 3 статьи 246 ГПК РФ).

В данном случае в качестве способа защиты права истец избрал взыскание самовольной платы за бездоговорное потребление холодной воды. 

При изложенных обстоятельствах, исходя из избранного истцом способа защиты права, предмета и оснований исковых требований, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ООО СК «РесурсТранзит» к ФИО1 о взыскании платы за самовольное пользование холодным водоснабжением за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 551 019,11 рубль, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в сумме 111 423,98 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

Дата обезличена>, по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 814,50 рублей.

Встречные требования ФИО1 к ООО СК «РесурсТранзит» о признании недействительным акта от 

<

Дата обезличена> подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение было надлежащим образом присоединено к централизованной системе холодного водоснабжения, пользование системой не являлось самовольным, ФИО1 принимались разумные и достаточные меры, направленные на заключение договора водоснабжения в письменной форме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

ФИО1 заявлены встречные требования о проведении перерасчета платы за пользование жилым помещением за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, расчет требований за иной период (с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>) судом не принимается, поскольку такие требования не были заявлены.

Как ранее установлено судом, ООО СК «РесурсТранзит» необоснованно произведено начисление платы за самовольное холодное водоснабжение за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 551 019,11 рублей исходя из норматива потребления, установленного Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>-мпр, в размере 7,56 м3 в месяц. 

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российский Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "д" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> N 354, потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает абонента от обязанности произвести оплату поставленного в спорный период времени ресурса, поскольку у ФИО1 имелась фактическая возможность потреблять ресурс в виде холодной питьевой воды.

Водоснабжение относится к регулируемым государством видам деятельности, цена за подобные услуги определяется органом регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения (абз. 2 п. 1 ст. 424 ГК РФ, ч.ч. 1, 2, 7, 8, 10 ст. 31 Закона о водоснабжении и водоотведении).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Подпунктом 6 пункта 5 статьи 13 Закона о водоснабжении предусмотрено, что оплата питьевой воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение).

В соответствии с пунктами 5, 6 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российский Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Начисление платы в данном случае с учетом отсутствия введенного в эксплуатацию прибора учета должно осуществляться согласно абз. 2 п. 42 Правил № 354 по формуле 4 приложения 2 к Правилам № 354: Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. В г. Москве величина повышающего коэффициента увеличивается на величину, установленную органами государственной власти г. Москвы, не превышающую 1,5; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Долгосрочный тариф в соответствии Приказом Службы по тарифам Иркутской области от 18 ноября 2020 г. № 300-спр на питьевую воду в спорный период для потребителей ООО СК «Ресурс Транзит» на территории Ушаковского муниципального образования составляет 38,82 руб./куб. Норматив потребления на одного человека, согласно № п/п 8 Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2018 № 184-мпр, в месяц установлен - 7, 56 м3.

Исходя из расчета исковых требований ООО СК «Ресурс Транзит» в спорный период в жилом помещении ФИО1 проживал 1 человек.

Исходя из этого, расчет за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> (3 месяца и 19 дней) будет следующий: 3 месяца х 7,56 м3/мес. х 38,82 руб./м3 х 1,5 + 7,56 м3/мес. / 31 день в декабре * 6 дней * 38,82 руб./м3 х 1,5 + 7,56 м3/мес / 30 день в декабре * 13 дней * 38,82 руб./м3 х 1,5 = 1610,90 рублей.

Таким образом, за спорный период ООО СК «РесурсТранзит» ФИО1 должна была быть начислена плата в размере 1 610,90 рублей.

Доказательств того, что ФИО1 в спорный период не проживала в спорном жилом помещении, либо обращалась к ООО СК «РесурсТранзит» с заявлением о не начислении платы в связи с не проживанием в материалы дела не представлено. 

Сам по себе факт наличия прибора учета с отображением на нем расхода в 4 куб.м. холодной воды не является основанием для начисления платы за 4 куб.м., поскольку прибор учета в спорный период не был введен в эксплуатацию.

Представленные в материалы дела решение Иркутского районного суда Иркутской области от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 2-315/2019 об уменьшении цены договора, взыскании денежных средств, апелляционное определение от 

<

Дата обезличена> не свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение не пригодно для проживания, и не освобождают от оплаты за пользование коммунальной услугой.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы у ФИО1 возникла с момент принятия спорного объекта недвижимости от застройщика.

При изложенных обстоятельствах сумма перерасчета составляет 549 408,21 рублей, исходя из расчета 551 019,11 рублей - 1 610,90 рублей = 549 408,21 рублей.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о возложении на ООО СК «РесурсТранзит» произвести перерасчет начисленной платы за потребленную энергию.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как следует из положения ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Положением ч. 2 ст. 165 ЖК РФ установлено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Поскольку ООО СК «РесурсТранзит» обязано произвести перерасчет платы в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 549 408,21 рублей, суд приходит к выводу, что информация о начислении платы за указанный период с учетом произведенного перерасчета должна быть размещена ответчиком в системе ГИС ЖКХ.

Требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых потребителем убытков.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости (ст. 1101 ГК РФ).

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Из доводов, содержащихся в исковом заявлении, следует, что неправомерными действиями ответчика, истцу причинен моральный вред в размере 30 000,00 руб., связанный с ненадлежащим исполнением ООО СК «РесурсТранзит» своих обязательств по начислению платы. 

Оценивая представленные доказательства, указанные требования закона, суд приходит к выводу, что в результате ненадлежащего исполнения обязанностей ООО СК «РесурсТранзит», выразившихся в неправомерном начислении платы за коммунальные услуги и отказе в удовлетворении требований потребителям услуг в перерасчете платы, истцу как потребителю, безусловно, причинён моральный вред.

Исходя из характера и степени нравственных страданий, степени вины причинителя вреда ООО СК «РесурсТранзит», требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что исковые ФИО1 о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в размере 5 000,00 рублей. В остальной части требования истца являются завышенными.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Частью 6 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Порядок такого обращения установлен пунктами 155(1) - 155(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.

Для решения вопроса о присуждении штрафа за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги в порядке части 6 статьи 157 ЖК РФ, учитывая правовую природу штрафа, суду необходимо установить, обращался ли истец с заявлением о выплате штрафа, было ли принято ответчиком по обращению какое-либо решение.

Заявляя требования о взыскании штрафа, ФИО1 не предоставила в суд документов, подтверждающих факт обращения к ООО СК «РесурсТранзит» с заявлением о проведении перерасчета, а также не представила доказательств обращения с заявлением о выплате штрафа и принятое ответчиком по обращению решение.

При этом суд также учитывает, что выставленная ООО СК «РесурсТранзит» плата за потребленную энергию ФИО1 до настоящего времени не оплачена, что не привело к получению ООО СК «РесурсТранзит» от ФИО1 излишне начисленной суммы, вследствие чего отсутствуют основания для взыскания штрафа, предусмотренного п. 155(1) Правил 354. 

При этом суд полагает возможным взыскать с ООО СК «РесурсТранзит» штраф по пункту 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" от взысканной компенсации морального вреда, поскольку указанная компенсация взыскана за необоснованное составление акта, а также нарушение права ФИО1 как потребителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению. 

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 года N 7 с последующими изменениями и дополнениями "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование (п. 6 ст. 13 Закона).

Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, исходя из суммы, взысканной в пользу истца, составляет 2 500,00 рублей, из расчета: 5 000,00 рублей *50% = 2 500,00 рублей.

Таким образом, в пользу ФИО1 с ООО СК «РесурсТранзит» подлежит взысканию штраф в размере 2 500,00 рублей.

В соответствии со ст. 89 ГПК РФ, п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ и п. 3 ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителей» истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождены от уплаты государственной пошлины.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, взыскиваются пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ООО СК «РесурсТранзит» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900,00 рублей по трем требованиям неимущественного характера (признании недействительным акта, понуждении произвести перерасчет и разместить сведения, взыскании компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» к ФИО1 о взыскании платы за самовольное пользование холодным водоснабжением, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным акт о самовольном подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и (или) самовольном пользовании централизованной системой холодного водоснабжения от 

<

Дата обезличена>, составленный обществом с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» в отношении ФИО1.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» произвести перерасчет по поставленной коммунальной услуге питьевого водоснабжения в квартиру жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 549 408,21 рублей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» разместить информацию о платежном документе в системе государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по лицевому счету 

<

Номер обезличен> ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес обезличен>, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» в пользу ФИО1 штраф в размере 2 500,00 рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В удовлетворении требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Сетевая компания «РесурсТранзит» о взыскании штрафа в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МВМ» государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Иркутск в размере 900,00 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л. В. Жильчинская 

Решение в окончательной форме принято судом 23 августа 2023 г.