Дело № 2-4339/1/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

При секретаре Никеевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 15 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 05 мая 2017 года обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, просила сохранить жилое помещение 

<

адрес> в перепланированном виде, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что она является наследником первой очереди после смерти отца, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры, так как в квартире произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. От Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ №, запись по реестру №, свидетельством о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ и справкой КП 

<

адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что в указанной квартире произведена перепланировка, которая не была узаконена при жизни наследодателя в установленном законом порядке.

Перепланировка квартиры выразилась в образовании кладовой № площадью № кв.м, за счет площади жилой комнаты №; в увеличении площади прихожей № за счет площади жилой комнаты №, в результате площадь прихожей № стала составлять № кв.м; в уменьшении площади жилой комнаты № за счет образования кладовой №, в результате площадь жилой комнаты № стала составлять № кв.м.

Указанное подтверждается техническим паспортом на квартиру, техническим заключением № по обследованию строительных конструкций, выполненным КП 

<

адрес> «БТИ». 

Наследником ФИО2 первой очереди по закону является его дочь – истица по делу, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и интересов лиц, проживающих в жилом доме, и не создает угрозы их жизни и здоровью, поскольку произведена с соблюдением требований строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил. Перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности данного объекта и не является нарушением строительных норм и правил, что подтверждается вышеуказанным техническим заключением, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, или, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследство после смерти отца, обратившись в установленный срок к нотариусу. Нотариусом истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из денежного вклада, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ запись по реестру №, выданным нотариусом 

<

адрес> ФИО5

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом ей было отказано, так как наследодателем при жизни не была узаконена перепланировка произведенная в квартире.

Установлено, что истица несет бремя по содержанию квартиры, пользуется квартирой, несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Других наследников первой очереди по закону, а также на обязательную долю и по завещанию к имуществу ФИО2 судом не установлено.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО3 приняла наследство в соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации за ней подлежит признанию право собственности на наследственное имущество на 

<

адрес> в перепланированном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО7 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Казенным предприятием 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №).

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью ФИО8 кв.м., в том числе жилой площадью ФИО9 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: