Дело № 2-1011/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, после смерти которого наследство принято истцом. ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, а также жилой дом 1963 года постройки общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом на домовладение. Поскольку оригинал свидетельства о праве собственности на землю отсутствует, а правоустанавливающие документы на дом не были оформлены ФИО2 при жизни, наследственные права на данные объекты недвижимости не оформлены в нотариальном порядке. Просит включить в наследственную массу названное имущество и признать за истцом право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации г.Гая, извещенного надлежащим образом, не представившего возражений относительно заявленных исковых требований.

Суд приходит к следующему. 

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (каковым признается день его смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества ФИО2 является его жена ФИО1.Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ириклинским поссоветом, о предоставлении ФИО2, проживающему в 

<

адрес>, земельного участка площадью 0,20 га.

Право собственности ФИО2 на данный земельный участок подтверждается также выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № (за 1998-2001 годы), согласно которой ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,20 га по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справочной информации Росреесстра по объектам недвижимости в режиме online земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со п. 2 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, в случае обращения ФИО2 при жизни за регистрацией права собственности на земельный участок в органы Росреестра ему не могло быть отказано в этом. Следовательно, земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО2 

Согласно справке Территориального отдела «Ириклинская поселковая администрация» № 440 от 11 апреля 2017 года ФИО2 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, Гайский городской округ, 

<

адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована жена ФИО1

Из технического паспорта на домовладение по адресу: 

<

адрес>, составленного 23 июня 1998 года, следует, что собственником дома является ФИО2

Согласно справочной информации Росреесстра по объектам недвижимости в режиме online указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет 11 октября 2012 года за №.

12 сентября 2017 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии представлено уведомление № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе спорного жилого дома.

С учетом обстоятельств дела и положений п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ о том, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, суд находит, что жилой дом также подлежит включению в наследственную массу.

В силу ч. 2 ст.1152 ГК РФ исковые требования о признании за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом 1963 года постройки общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом 1963 года постройки общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2017 года.