Дело № 2-1039/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017г. г. Липецк 

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о признании сделки недействительной, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о признании недействительной сделки купли-продажи, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя тем, что она является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 У него в собственности находилась земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, КН № Протоколом общего собрания собственников земельных долей от 02.10.2009г. было решено выделить земельные участки из общей долевой собственности площадью 204,2 га, в границах полей: область поля № площадью 168 га, область поля № площадью 36,2 га. Выделенным земельным участкам был присвоен кадастровый №. С целью дальнейшей продажи выделенных земельных участков собственники земельных долей выдали доверенность на доверенное лицо. Вместе с остальными собственниками ФИО4 также выдал доверенность на продажу земельного участка № от 19.11.2009г. Однако, на следующий день 20.11.2009г. ФИО4 умер. В силу ч. 6 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Таким образом, после смерти ФИО4 для совершения сделки купли-продажи от его имени и регистрации перехода права собственности не имелось оснований. Несмотря на это, собственником земельного участка с КН № на основании договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г. и от 22.12.2010г. является ООО «АСТ Компани Л». 28.07.2016г. ООО «АСТ Компани Л» было реорганизовано в форме присоединения в ООО "Агрохолдинг-АСТ". Заключение договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г. и от 22.12.2010г. нарушило ее права и повлекло для нее неблагоприятные последствия, поскольку после смерти ФИО4 открылось наследство, на вступление в которое она имеет право, а действие доверенности с полномочиями на продажу от имени ФИО4 доли земельного участка прекратилось со смертью доверителя в 2009 году. Договоры купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г. и от 22.12.2010г. являются недействительными. Она (истица) с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, фактически наследство не принимала, что формально является пропуском срока на вступление в наследство. Однако, она пропустила срок принятия наследства по уважительным причинам. У ее отца (ФИО4) была другая семья, она и ФИО4 мало общались. При жизни ФИО4 на основании договора дарения подарил принадлежащий ему дом своей падчерице. О том, что у умершего имелось еще какое-либо имущество, ей не было известно. В апреле 2017 года она встретила ФИО3, которая рассказала ей о том, что у умершего ФИО4 имелась в собственности доля в обшей долевой собственности на земельный участок. Таким образом, она (истица) узнала о том, что после смерти ФИО4 у нее возникло право на вступление в наследство на долю в общей долевой собственности на земельный участок только в апреле 2017г. В связи с чем, просит восстановить ей пропущенный срок для принятия наследства после смерти 20.11.2009г. ФИО4, признать недействительными договоры купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г. и от 22.12.2010г., заключенные между ФИО11 и ООО «АСТ Компани Л», признать за ней право собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 48:13:1560601:60.

Впоследствии представитель истицы ФИО5 уточнила исковые требования и просила восстановить истице ФИО2 пропущенный срок для принятия наследства после смерти 20.11.2009г. ФИО4, признать недействительным договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г., заключенный между ФИО11 и ООО «АСТ Компани Л» в части продажи доли площадью 10,21 га, принадлежащей ФИО4, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № в размере 10,21 га. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представители ФИО6 и ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержали, ссылаясь на доводы, указанные в иске, объяснив, что у ФИО4 была одна родная дочь – ФИО2, ФИО4 проживал с сожительницей, у которой была дочь, при жизни он подарил свой дом падчерице. Поскольку на момент смерти у ФИО4 не было недвижимого имущества, ФИО1 к нотариусу после смерти отца не обращалась. После смерти ФИО4 ФИО2 позвонила падчерица ее отца и предложила забрать личные вещи умершего, ФИО2 забрала из дома, где проживал ее отец, его вещи, таким образом, она фактически приняла наследство после его смерти.

Представитель ответчика ООО «Агрохолдинг АСТ» адвокат Трунова О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, ссылаясь на то, что 17.07.2006г. между ФИО4 и ООО «АСТ Компани Л» был заключен предварительный договор купли-продажи принадлежащей ФИО4 земельной доли бывшего ТОО «Варваро-Борковское» площадью 10,21 га. Согласно условий договора стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи земельной доли, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на землю. Пунктом 1 договора была установлена цена доли в сумме 15 000 рублей. Стороны договорились, что в предварительном договоре указаны все существенные условия сделки и дополнительных согласований условий договора купли-продажи земельной доли не требуется. Основной договор купли-продажи стороны обязались заключить до 01.01.2007г. Согласно письменной расписке денежные средства по договору от 17.07.2006г. были переданы ФИО4 в полном объеме. В 2009 году собственниками земельных долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, с КН № было проведено собрание о выделении из общей долевой собственности 20 земельных долей общей площадью 204,2 га. В том числе была выделена доля, принадлежащая ФИО4 В результате такого выдела из земельного участка с КН № был образован земельный участок с КН №. ФИО4 при жизни данные документы не оспаривал и выданные ранее доверенности не отменял. В результате 01.11.2010г. между 18 собственниками вышеуказанных выделенных 20-ти долей в лице их представителей и ООО «АСТ Компани Л» был заключен договор купли-продажи земельной доли площадью 183,78 га в праве общей долевой собственности на участок с кадастровым номером №. В данном договоре указано, что цена 18 долей в сумме 395 000 рублей была оплачена полностью до подписания настоящего договора каждому из «Продавцов» в соответствии с Приложением № к договору. Передав ФИО4 денежные средства по предварительному договору купли-продажи земельной доли, ООО «АСТ Компани Л» еще в 2006г. выполнило обязательства по оплате товара и ничем права ФИО4 не нарушило. При этом, о смерти ФИО4 ответчик и его предшественник ООО «АСТ Компани Л», а также представитель ФИО4 не знали и оснований не заключать основной договор купли-продажи земельных долей 01.11.2010г. у них не имелось. Договор купли-продажи, заключенный на основании доверенности, действие которой было прекращено, не может в бесспорном порядке являться недействительным, так как он обязателен для правопреемников ФИО4, в том числе и для истицы ФИО2 Истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, о наличии у умершего какого-либо имущества не знала, соответственно, право собственности на земельную долю, принадлежащую своему отцу, она в установленном законом порядке не оформила. Поэтому на дату заключения договора купли-продажи земельной доли в ноябре 2010г. у ООО «АСТ Компани Л» не было доказательств перехода прав на указанную долю к другому лицу и поведение истицы после смерти отца и уже после заключения сделки давало основание всем участникам договора полагаться на ее действительность. Отсутствие у истицы сведений о принадлежности ее отцу земельной доли не может являться уважительной причиной пропуска срока для принятия наследства и соответственно основанием для его восстановления почти через 8 лет после смерти ФИО4 А поскольку истица ни в настоящее время, ни в 2010г. не являлась собственником земельной доли, то у нее не имеется оснований для признания недействительным договора купли-продажи земельных долей от 01.11.2010г. 

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска ФИО1 не представил. 

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии с ч. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ (в редакции, действовавшей на 01 ноября 2010 года), действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Однако, данная норма подлежит применению в совокупности с положениями ст. 189 ГК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 189 ГК РФ (в редакции, действовавшей на 01 ноября 2010 года) права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 189 ГК РФ).

В силу ст. 189 ГК РФ прекращение представительства имеет юридическое значение только тогда, когда один из участников правоотношений знал или должен был узнать об этом. До этих пор представительство сохраняет силу. Поэтому, на представляемого и его правопреемников и возлагается предусмотренная п. 1 названной статьи обязанность известить доверенное лицо и третьих лиц об отмене полномочий. Возложение такой обязанности призвано защищать интересы третьих лиц, позволяет избежать возможные неблагоприятные последствия, связанные с отменой доверенности. 

Таким образом, по смыслу ст.ст. 188, 189 ГК РФ неблагоприятные последствия, связанные с прекращением доверенности, не должно претерпевать третье лицо, которое не знало и не должно было знать, что действие доверенности прекратилось, риск таких последствий лежит на представляемом и его правопреемниках. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с разъяснениями п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст.166 ГК РФ (в редакции, действующей на момент совершения оспариваемой сделки) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежала земельная доля площадью 10,21 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.01.2009г.

Данная земельная доля принадлежала ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от 15.11.1994г. серии XVII №, и находилась на территории бывшего ТОО «Варваро-Борковское».

Общим собранием собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, от 02.10.2009г. было принято решение о выделении из общей долевой собственности земельного участка в счет 20 земельных долей общей площадью 204,2 га., в число которых входила и земельная доля ФИО4 

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с КН 48:13:1560601:60 следует, что он образован в результате выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 48:13:1560601:34, решение о выделении принято общим собранием собственников земельных долей от 02.10.2009г., в число собственников земельных долей был включен и ФИО4 

Судом также было установлено, что 17.07.2006г. между ФИО4 и ООО «АСТ Компани Л» был заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли, право на которую удостоверено свидетельством о праве собственности на землю серии №. Согласно условиям договора стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи указанной земельной доли, цена земельной доли составляет 15 000 руб., стороны договорились, что в предварительном договоре изложены все существенные условия сделки и дополнительных согласований условий договора купли-продажи земельной доли не требуется. 

ФИО4 получил в счет оплаты по данному предварительному договору купли-продажи сумму в размере 15 000 рублей, о чем свидетельствует расписка от 17.07.2006г.

Судом также установлено, что ФИО4 19.11.2009г. выдал доверенность на имя ФИО11 и ФИО7, которых уполномочил продать за цену и на условиях по своему усмотрению, а также представлять его интересы по владению, пользованию и распоряжению полностью принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности площадью 10,21 га, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 15927600 кв.м., расположенных по адресу: Россия, Липецкая область, Липецкий район, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, на основании любого правоустанавливающего документа, получить следуемые ему денежные суммы по договору купли-продажи, с правом проведения кадастрового учета и межевания границ земельной доли, получить кадастровый план. 

Доверенность была выдана сроком на три года и удостоверена нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области.

01.11.2010г. между ООО «АСТ Компани Л» (покупатель) с одной стороны и ФИО11и ФИО8, представляющих интересы собственников 18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 183,78 га КН №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, с другой стороны (продавцы) был заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Согласно условиям договора Продавцы продают, а Покупатель покупает долю 183,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2042000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, с КН №. Цена договора составляет 395 000 руб., которая оплачена до подписания настоящего договора каждому из Продавцов в соответствии с приложением № к договору, в котором значился и ФИО4 

На основании данного договора 08.12.2010г. в ЕГРП внесена запись о регистрации права ООО «АСТ Компании Л» в праве общей долевой собственности на 183,78 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2042000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, с КН №. 

Кроме того, 22.12.2010г. между ООО «АСТ Компани Л» (покупатель) и ФИО9 и ФИО10 (продавцы) был заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно условиям которого продавцы продали покупателю долю 20,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2042000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, с КН №. 

На основании договоров купли-продажи от 01.11.2010г. и 22.12.2010г. за ООО «АСТ Компани Л» зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 2042000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, сельское поселение Новодмитриевский сельсовет, с КН №. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «Агрохолдинг-АСТ» является правопреемником ООО «АСТ Компани Л». 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о его смерти.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО4 имел намерение продать принадлежащую ему земельную долю ООО «АСТ Компани Л» и совершил для этого ряд юридически значимых действий, между ФИО4 и ООО «АСТ Компани Л» было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи, денежные средства ФИО4 были получены, впоследствии им 19.11.2009г. была выдана доверенность ФИО11 на совершение действий по продаже принадлежащей ему земельной доли. 

Согласно сообщениям нотариусов нотариальных округов Липецкого района Липецкой области наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось.

Истица ФИО2 является дочерью умершего ФИО17 и наследницей по закону первой очереди к его имуществу.

Заявляя требование о признании недействительным договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г., заключенного представителем ФИО4 ФИО11 и ООО «АСТ Компани Л» в части продажи земельной доли 10,21 га, принадлежащей ФИО4, истица ФИО2 и ее представители не представили суду доказательств того, что на момент совершения данной сделки представитель ФИО4 и ООО «АСТ Компании Л» знали или должны были знать о прекращении действия доверенности, на основании которой действовала представитель ФИО4 ФИО11, в связи со смертью выдавшего ее ФИО4 

Представитель ответчика, возражая против требований ФИО2, ссылалась на то, что на момент совершения оспариваемой сделки ни представитель ФИО4, действовавший от его имени как продавца, ни покупатель ООО «АСТ Компани Л» не знали и не должны были знать о смерти ФИО4 и, как следствие, о прекращении действия выданной им 19.11.2009г. доверенности.

Истица ФИО2 каких-либо действий, направленных на извещение доверенного лица и третьих лиц об отмене полномочий, не совершала и доказательств этого суду не представила.

Более того, после смерти отца ФИО2 имела возможность получить сведения о принадлежности ему земельной доли, т.к. право собственности умершего было зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП, что ею сделано не было. 

При таких обстоятельствах, поскольку по смыслу ст. 188, 189 ГК РФ само по себе прекращение действия доверенности в связи со смертью представляемого не является основанием для признания недействительной сделки, совершенной представителем ФИО4 и третьим лицом, а доказательств того, что на момент совершения сделки представитель ФИО4 и ООО «АСТ Компани Л» знали о его смерти и прекращении действия доверенности, не представлено, оснований для признания договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г. в части продажи земельной доли 10,21 га, принадлежащей ФИО4, недействительным не имеется. 

Кроме того, истица ФИО2 просила восстановить ей срок для принятия наследства умершего ФИО4 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что отец ФИО2 - ФИО4 проживал с сожительницей в 

<

адрес>, после его смерти дочь его сожительницы предложила ФИО2 забрать личные вещи ее отца, ФИО2 приблизительно через месяц после смерти ее отца забрала его личные вещи из дома, где он проживал, она (свидетель) присутствовала при этом, ФИО2 взяла личные вещи отца, его инструменты, которых у умершего было много, т.к. он был плотником.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что ФИО4 проживал в 

<

адрес> с сожительницей, у которой была дочь, после смерти ФИО4 его дочь ФИО2 после поминального обеда на 40 день после смерти забрала из дома, где проживал ее отец, его личные вещи и инструменты, она (свидетель) присутствовала при этом.

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ФИО2 фактически приняла наследство ее отца ФИО4 в установленный срок, в связи с чем, восстановление ей срока для принятия наследства не требуется. 

Однако, поскольку оснований для признания договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 01.11.2010г. в части продажи земельной доли 10,21 га, принадлежащей ФИО4, недействительным не имеется, требования ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ФИО4, также не имеется. 

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о признании сделки недействительной, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 07.11.2017г.