Мотивированное 

решение

 суда составлено 18.12.2019

Дело № 2 – 2179/2019

89RS0005-01-2019-003116-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.12.2019 г. Ноябрьск 

Ноябрьский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Г. Е.,

с участием: представителя истца Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьск – ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), специалиста отдела опеки и попечительства управления дополнительного образования, воспитательной работы и защиты прав детства департамента образования Администрации г. Ноябрьска –ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), помощника прокурора г. Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа Бородиной К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьск к ФИО3, ... о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьск обратился в суд с иском к ФИО3, ... о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ... находится в собственности МО г. Ноябрьска. Указанный дом, в составе которого находится спорное жилое помещение, принят в собственность МО г. Ноябрьска от ... на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилые помещения указанного дома отнесены к специализированному жилому фонду.

По ходатайству ... от ДД.ММ.ГГГГ № в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии на период ее работы в ... в должности ...

Специалистами Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск при осуществлении функций контроля за надлежащим использованием жилищного фонда установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства ФИО3 ... с ДД.ММ.ГГГГ ...

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу надлежащим образом реализовать мероприятия по расселению жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также осуществлять действия, направленные на снос аварийных объектов.

Истец просит признать ФИО3, ... не приобретшими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ..., ходатайств о рассмотрении дела с его участием ... не поступало. 

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО4

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ для дачи заключения по делу привлечен отдел опеки и попечительства Департамента образования Администрации г. Ноябрьска. 

В судебном заседании специалист отдела опеки и попечительства управления дополнительного образования, воспитательной работы и защиты прав детства департамента образования Администрации г. Ноябрьска –ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дала заключение об удовлетворении заявленных исковых требований...

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО5

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит только нарушенное право, целью предъявления иска является восстановление нарушенного права.

Судом установлено, что жилое помещение – комната 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

Указанный дом, в составе которого находится спорное жилое помещение, принят в собственность МО г. Ноябрьска от ... на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу Администрации г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилые помещения указанного дома отнесены к специализированному жилому фонду

Решение об исключении спорного жилого помещения из числа специализированного жилья администрацией города Ноябрьска до настоящего времени не принималось.

Из материалов дела следует, что по ходатайству ...» от ДД.ММ.ГГГГ № в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии на период ее работы в ... в должности ...

Согласно сообщению ОМВД России по г. Ноябрьску ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Согласно справки о регистрации по вышеуказанному адресу также ... с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации города Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ « Об отселении физических лиц и сносе многоквартирного дома» жилые помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск.

Из акта о проверке фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает. 

Как установлено в судебном заседании, каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации в спорной квартире.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу надлежащим образом реализовать мероприятия по расселению жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также осуществлять действия, направленные на снос аварийных объектов

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков ФИО3, ... не приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ...

Дополнительного решения в данной части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьск к ФИО3... о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3... не приобретшими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа. 

Судья Е. В. Бажева