Дело № 2-1-838/2025 г. 

УИД: 40RS0013-01-2025-000841-08 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 20 октября 2025 года 

Людиновский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Лапиной С.А.,

при секретаре Малаховой Е.И.,

с участием помощника Людиновского городского прокурора Студенковой Н.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

13 августа 2025 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником спорного дома, в котором зарегистрированы ответчики: ее брат ФИО2, его жена ФИО3 и их дочь ФИО4, однако более 20 лет они в спорном жилом помещении не проживают, вещей и имущества, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, расходов по содержанию жилья не несут. Ответчики продолжительное время проживают на территории Украины, в связи с чем снять с регистрационного учета в добровольном порядке истица их не может, что создает ей препятствия в пользовании и распоряжении домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что она является собственником жилого дома, который принадлежал ранее ее матери и достался ей по наследству, ответчик – ее родной брат со своей семье более 20 лет не проживают в доме, однако зарегистрированы там, что мешает ей распорядиться имуществом. Ранее в доме проживала мама совместно с сыном, ее старшим братом, который умер в 2011 году. В 1999 году ответчики приезжали в г. Людиново, мать хотела, чтобы они остались здесь жить и зарегистрировала их в своем доме, однако через некоторое время ответчики уехали на постоянное место жительства на Украину и больше не возвращались. В последний раз ФИО2 приезжал в Россию в 2011 году на похороны брата, с новой женой. Ни он, ни другие ответчики не изъявляли желания вернуться в Россию и проживать в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещались по последнему известному месту жительства о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Прокурор Студенкова Н.В. в заключении, с учётом исследованных материалов, полагала иск обоснованным и считала необходимым признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Выслушав объяснения истца ФИО1, свидетелей ФИО5, ФИО7, заключение прокурора Студенковой Н.В., суд полагает необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Людиновского районного суда Калужской области от 21 апреля 2025 года, вступившего в законную силу 10 июня 2025 года, за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

18 мая 1999 года в указанном жилом помещении зарегистрирован родной брат истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчики в спорной доме не проживают, проживают на Украине, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, их личных вещей в доме не имеется.

Соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в распоряжении собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца ФИО1, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО7, которые подтвердили, что более 20 лет ответчики не проживают в спорном жилом помещении, заключением прокурора ФИО6, выпиской из ЕГРН, справкой с места жительства, копией домовой книги, другими материалами дела, исследованными судом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в следствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон и иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду доказательств следует, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, зарегистрированы в указанном доме прежним собственником дома, однако более двадцати лет ответчики в спорном жилом помещении не проживают, его не содержат, их вещей там нет, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между сторонами отсутствуют. 

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд находит иск подлежащим удовлетворению, признаёт ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также подлежащими снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт гражданина Украины №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий: С.А. Лапина

Мотивированное решение составлено 01.11.2025 года.