2-5058/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Назаровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к А2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что А2 является собственником 1/3 доли в праве собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 марта 2022 года по 28 августа 2023 года по отоплению в размере 25544,86 руб., по горячему водоснабжению размере 11669,30 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 3137,07 руб., задолженность по водоотведению в размере 2364,43 руб., которую и просит взыскать с ответчика, а также пени за несвоевременную оплату в размере 28463,18., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца А4, действующая на основании доверенности от 17 декабря 2024 года, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца. исследовав представленные доказательства, приходит к следующему: 

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в соответствии с уставной деятельностью осуществляли поставку теплоснабжения, холодной и горячей воды в МКД по адресу: Х, в котором А2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли Х, что подтверждается делом правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Согласно агентскому договору № СТК-1-20/11/545 от 01 октября 2020 года, заключенному с ООО «КрасТЭК», агентскому договору № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27 апреля 2022 года, заключённому с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В судебном заседании установлено, что ответчиком свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом и оплата не вносится, что подтверждается материалами дела, в связи с чем образовалась задолженность за период 01 марта 2022 года по 28 августа 2023 года по отоплению в размере 25544,86 руб., по горячему водоснабжению размере 11669,30 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 3137,07 руб., задолженность по водоотведению в размере 2364,43 руб.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, произведен в соответствии с требованиями закона, в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию долг за период 01 марта 2022 года по 28 августа 2023 года по отоплению в размере 25544,86 руб., по горячему водоснабжению размере 11669,30 руб., задолженность по холодному водоснабжению в размере 3137,07 руб., задолженность по водоотведению в размере 2364,43 руб.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, пени за несвоевременную оплату составила 28463,18 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за период с 01 марта 2022 года по 28 августа 2023 года по отоплению в размере 25544 рубля 86 копеек, по горячему водоснабжению размере 11669 рублей 30 копеек, задолженность по холодному водоснабжению в размере 3137 рублей 07 копеек, задолженность по водоотведению в размере 2364 рубля 43 копейки, пени в размере 28463 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 75178 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 07 июля 2025 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.