Дело № 2-947\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гуково 31 октября 2017 года 

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Плоховой Л.Е.,

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей о разделе лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она и сын являются собственником 2\3 части квартиры 

<

адрес>. 1\3 части указанной квартиры принадлежит ее бывшему мужу С.И. 

Истец просила суд разделить лицевые счета по оплате за тепловую энергию исходя из принадлежащей ей 2\3 доли и С.И.. 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей» возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что раздел лицевых счетов по оплате за тепловую энергию по квартире 

<

адрес> произведен 12.12.2012 года, исходя из принадлежащей ФИО1 2\3 доли и С.И. 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании решения Гуковского городского суда от 20.06.2012 о разделе квартиры.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал, поскольку лицевые счета по оплате за тепловую энергию в ОАО «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей» разделены. 

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Решением Гуковского городского суда от 20.06.2012 за ФИО11. признано право на 1\3, а за ФИО1 и ФИО12. право на 2\3 доли квартиры 

<

адрес>.

Соглашение между собственникамио порядке оплаты услуги по теплоснабжению было достигнуто. В связи с чем, руководствуясь решением Гуковского городского суда от 20.06.2012 ответчиком Открытое акционерное общество «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей 12.12.2012 года произведен раздел лицевых счетов по квартире 

<

адрес>, исходя из принадлежащей ФИО1 2\3 доли и С.И. 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается письмом ответчика от 29.09.2017 № №.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает в действиях ответчика нарушений прав и законных интересов истца и считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к Открытому акционерному обществу «Донэнерго» филиал «Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей о разделе лицевых счетов, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 ноября 2017 г.

Судья Л.Е. Плохова