Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В. 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГЭК «Новолесной», третье лицо: Администрация г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ПГЭК «Новолесной», третье лицо: Администрация г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что истец является членом ПГЭК «Новолесной» и владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> взнос истцом полностью оплачен. Просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ПГЭК «Новолесной» и владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> взнос истцом полностью оплачен. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В рамках настоящего дела проведена судебно-техническая экспертиза, согласно которой при строительстве гаража-бокса № в ПГЭК «Новолесной» строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушались, в связи с чем экспертиза не находит препятствий к принятию гаража-бокса № в ПГЭК «Новолесной» в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ПГЭК «Новолесной», третье лицо: Администрация г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанное недвижимое имущество – гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца. 

Судья С.В. Потапова