63RS0007-01-2023-001056-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 08 июня 2023 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О. А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, указали, при жизни их мужу и отцу ФИО3, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2626 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер, у умершего ФИО3, осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома основанием принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества являются выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на его наследственное имущество фактически вступили его жена и дочь ФИО1, ФИО2, так как пользовались жилым домом и земельным участком и были зарегистрированы вместе с наследодателем по адресу: 

<

адрес>.

Решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. ФИО3. не успел зарегистрировать свое право собственности, в связи со смертью.

После смерти ФИО3, истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО4 с заявлением об открытии наследственного дела.

Нотариусом было отказано в открытии наследственного дела ввиду того, что не зарегистрировано право собственности на наследственное имущество за наследодателем и пропущены сроки для обращения.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., назначение: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 2 626 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица ППК Роскадастра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Суд в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В статье 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, при его жизни ему принадлежал земельный участок площадью 2 626 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, решением Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., однако ФИО3. не успел зарегистрировать свое право собственности, в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский УЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Завещания на случай своей смерти ФИО3 при жизни не составил.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга, ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС муниципального района Волжский УЗАГС 

<

адрес>, и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии II -EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ОЗАГС муниципального района Волжский УЗАГС 

<

адрес>.

Согласно ответа Федеральной нотариальной палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами 

<

адрес> не заводилось.

Судом установлено, что спорный земельный участок и жилой дом в наследственную массу после смерти ФИО3 не вошли, поскольку не были оформлены надлежащим образом, кроме того был пропущен срок для принятия наследства.

Указанные обстоятельства в настоящее время препятствуют истцам оформить права на землю и жилой дом в установленном законом порядке.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ,1998,2000,2001 является владельцем жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 44,5 кв.м., жилая площадь 29,4 кв.м., год постройки 

<

адрес> год.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела за ФИО3, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2 626 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3, поскольку ухаживали за земельным участком и жилым домом, уплачивали за них налоги и все необходимые платежи, пользовались ими, выращивая на земельном участке урожай, производили необходимый ремонт дома, распоряжались вещами, сохраняли и оберегали имущество от противоправных посягательств третьих лиц.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, №, представленной Администрацией сельского поселения Дубовый Умет муниципального района 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на день смерти ФИО3, с ним была зарегистрирована его дочь ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший ФИО3 земельный участок и жилой дом перешло к наследникам, принявшим наследство после его смерти, ФИО1, ФИО2 В связи с этим требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок и жилой дом обоснованы подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,(

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым, право собственности на жилой дом, общей площадью 44, 5 кв. м., жилой площадью 29, 4 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 2 626 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О. А. Свиридова

Мотивированное решение суда изготовлено 15.06.2023 г.