№ 2-1539/2025 

УИД53RS0002-01-2025-002512-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 20 октября 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Феофановой Т.А.,

при секретаре Рубан А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и 

<

адрес>ов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и 

<

адрес>ов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на исполнении в ОСП Боровичского, Любытинского и 

<

адрес>ов находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3, в состав которого входят 8 исполнительных производств на общую сумму 247182,55 руб.

В соответствии со ст. 64 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем по исполнительному производству направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения, вынесены постановления об обращении взыскания на расчетные счета должника. Денежные средства со счетов не поступают. Согласно ответу из ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство – Toyota Land Cruiser 200№. Проведенными в полном объеме розыскными мероприятиями установить фактическое местонахождение данного транспортного средства не представилось возможным. Заведено розыскное дело.

По информации из Росреестра за должником в собственности зарегистрированы объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 39 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание – гараж №, площадью 33.5 кв.м. с кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Травковское сельское поселение, железнодорожная станция 

<

адрес>, 

<

адрес>, на земельном участке расположено здание – жилой дом площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №

- помещение – квартира площадью 120,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении недвижимого имущества должника.

Ссылаясь на положения ст.ст. 68, 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок площадью 39 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный комплекс оз. Сушанское и нежилое здание – гараж №, площадью 33.5 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и 

<

адрес>ов УФССП по 

<

адрес> ФИО1, ответчик ФИО3, представители третьих лиц (взыскатели): УФНС по 

<

адрес>, ООО «ТК Новгородская», ООО «ФИО2», Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес>, Комитет ЗАГС и ООДМС по 

<

адрес>, СНКО «Региональный фонд» не явились, извещены надлежащим образом.

От представителей третьих лиц (взыскателей) Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес>, СНКО «Региональный фонд», Комитета ЗАГС и ООДМС по 

<

адрес> в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и 

<

адрес>ов находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3, в состав которого входят 8 исполнительных производств на общую сумму 247182,55 руб.., в пользу УФНС по 

<

адрес>, ООО «ТК Новгородская», ООО «ФИО2», Комитет ЗАГС и ООДМС по 

<

адрес>, СНКО «Региональный фонд», Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес>.

Требования исполнительных документов должником не исполнены.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Функции по принудительному исполнению судебных актов, в соответствии со ст.5 вышеназванного Федерального закона, возложены на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Обязанность принятия мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возложена на судебного пристава-исполнителя статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации».

В силу п. 1 ст. 13, п. 3 ст. 19 указанного Федерального закона сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций. 

Положениями ст. 69 (ч. ч. 2, 3, 4) Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58).

Частью 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обстоятельствами, имеющими значение для разрешения настоящего спора, являются: наличие (отсутствие) неисполненного ответчиком денежного обязательства, возбуждение исполнительного производства; объем и характер произведенных судебным приставом-исполнителем мероприятий, направленных на исполнение решение суда, осуществленные должником действия по исполнению решения суда, предоставление должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений об имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание, в том числе с учетом части 5 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"; истечение срока, установленного судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения исполнительного документа; неисполнение должником исполнительного документа в указанный срок; наличие (отсутствие) у должника-гражданина денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному документу, принадлежность спорного имущества должнику-гражданину на праве собственности; относимость спорного имущества к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе имуществу, изъятому из оборота или ограниченному в нем; наличие (отсутствие) волеизъявления должника на обращение взыскания на спорное имущество; соразмерность стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, и объема взыскиваемой суммы.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Подпунктом 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральнымизаконами.

Из постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует, что согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были произведены мероприятия, направленные на выявление наличия у ФИО3 имущества, сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждений, о наличии счетов в банках и наличии на них денежных средств. Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника. По данным ГИБДД за должником числится транспортное средство: легковой автомобиль Toyota Land Cruiser 200, г.р.з. Е799ТТ53, в отношении которого судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об исполнительном розыске от ДД.ММ.ГГГГ. Мерами розыска транспортное средство, принадлежащие должнику, не установлено. 

Таким образом, представленными материалами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем предприняты все предусмотренные законом необходимые меры по исполнению судебных решений, в том числе путем обращения взыскания на денежные средства ФИО3, которые к погашению имеющейся у ответчика задолженности не привели.

Требования исполнительных документов ФИО3 не исполнены. Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 247182,55 руб..

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, должнику принадлежат на праве собственности:

- земельный участок площадью 39 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание – гараж №, площадью 33.5 кв.м. с кадастровым номером №;

- земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Травковское сельское поселение, железнодорожная станция Травково, 

<

адрес>, на земельном участке расположено здание – жилой дом площадью 37,3 кв.м. с кадастровым номером №

- помещение – квартира площадью 120,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В отношении указанных объектов недвижимости действует запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, являясь должником по исполнительному производству с общей суммой взыскания 247182,55 руб., добровольных действий по погашению задолженности не предпринимает, необходимых денежных средств на счетах не имеет, и обращение взыскания на принадлежащие ему земельный участок и нежилое здание - гараж, в данном случае, является единственным способом защиты прав взыскателей. 

Указанный земельный участок и нежилое помещение не относятся к имуществу, на которое в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 41 постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Согласно выписок из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка площадью 39 кв.м. с кадастровым номером № составляет 17059,38 руб., кадастровая стоимость гаража №, площадью 33.5 кв.м. с кадастровым номером № – 177901,41 руб..

С учетом кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости и суммы, подлежащей взысканию, у суда имеются основания полагать, что арест соразмерен размеру задолженности должника.

Доказательств наличия иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, в дело не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок ( п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание, принадлежащие ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Поскольку истец в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и 

<

адрес>ов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, №:

- земельный участок площадью 39 кв.м. с кадастровым номером № и гараж № площадью 33.5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, гаражный комплекс оз. Сушанское. 

Взыскать с ФИО3 (№ в доход бюджета Боровичского муниципального района судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.А. Феофанова