25RS0003-01-2022-005499-83

Дело № 2-1083/2023

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 октября 2023 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Маркиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о возмещении ущерба,

установил:

истец обратился в Первореченский суд с иском к ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ООО «Семь футов», СПАО «Ингосстрах» о возмещении ущерба, в обоснование указав, что он является собственником квартиры 

<

адрес>. 10.03.2022 вышеуказанная квартира пострадала в результате затопления из-за некачественного выполнения работ по капитальному ремонту трубопровода холодного водоснабжения, о чем ООО «УК Нимир» был составлен акт осмотра жилого помещения от 10.03.2022. Работы производила подрядная организация ООО «Семь Футов». Согласно техническому заключению ОО «Грифон», помещение истца пострадало в результате залития, стоимость ремонтно-восстановительных работ составила 329 250 рублей. Указывая, что ответчики определены истцом в таком порядке, так как ему достоверно не известно на каком основании проводились работы по капитальному ремонту, просил взыскать с ответчиков в пользу истца материальный ущерб 329 743 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 6 493 рубля.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от части исковых требований к ООО «Семь футов», СПАО «Ингосстрах».

Определением Первореченского районного суда гор.Влдаивостока от 25.07.2023 принят отказ ФИО1 от заявленных исковых требований о взыскании ущерба к ООО «Семь футов», СПАО «Ингосстрах», производство по делу в данной части прекращено.

Окончательно просил взыскать с Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» ущерб 329 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 6 492,50 рубля.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования к ответчику в полном объеме.

Представитель Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебном заседании полагал, что требования истца не подлежат удовлетворению, полагал, что ООО «Семь футов» является надлежащим ответчиком, указал, что не согласен с размером ущерба, однако от реализации своего права на заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы отказался.

Представители ООО «Семь футов», СПАО «Ингосстрах» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования полежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно положениям ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1.

10.03.2022 мастерами ООО «УК Нимир», по результатам обследования 

<

...> составлен акт, согласно которого по всей квартире полы выложены ламинатной доской, при обследовании выявлена деформация ламинатной доски по стыкам, под доской наблюдается влага. При обследовании квартиры выявлено, что затопление произошло 10.03.2022, причиной затопления является выполнение работ по капитальному ремонту трубопровода холодного водоснабжения ненадлежащего качества (недостаточный обжим соединения метаполовой трубы и соединительной муфты). Работы производила подрядная организация капитального ремонта ООО «Семь Футов» в кв. № 197 по замене стояка холодного водоснабжения в туалете. До производства работ в период с 01.09.2021 по 09.03.2022 включительно, неисправностей, течей в общедомовой системе холодного, горячего водоснабжения, канализации, системы центрального отопления не обнаружено.

На основании части 1 статьи 180 Жилищного кодека Российской Федерации Фонд осуществляет деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта.

В соответствии со статьей 182 ЖК РФ Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па утверждена краевая программа «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2055 годы» (далее - региональная программа).

Приказом департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края от 30.08.2019 № пр.19-146/6 утвержден краткосрочный план реализации региональной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на период 2020-2022 годов (в редакции приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства Приморского края от 24.03.2023№ 

<

...>/6), в который вошел многоквартирный дом № 

<

адрес>.

В целях выполнения возложенных на Фонд обязанностей в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 182 ЖК РФ Региональный оператор привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключая с ними от своего имени соответствующие договоры.

Во исполнение данного требования Фондом с подрядной организацией ООО «Семь Футов» заключен договор от 26.07.2021 № РТС225А210057(Д) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Большой Камень, Шкотовского муниципального района и Владивостокского городского округа, в том числе ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома 

<

адрес>.

Согласно п.4 ч.2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу пункта 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с частью 1 статья 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

С учетом вышеизложенного надлежащим ответчиком в рассматриваемых правоотношениях является Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», который несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Согласно техническому обследованию ООО «Грифон» от 15.03.2022 № 22/03-02-49, предоставленному истцом, помещения кв. 

<

адрес> пострадали в результате залития, стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире № 

<

адрес> составляет 329 250 рублей. 

Ответчиком иная стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире № 

<

адрес> не представлена.

Своим правом на заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы ответчик не воспользовался, выводы независимой экспертизы не оспорил.

Суд соглашается с выводами независимой экспертизы, принимает данное экспертное заключение в качестве допустимого доказательства по настоящему делу и берет его выводы за основу, оснований не доверять указанному заключению не имеется, таким образом взысканию с ответчика подлежит сумма стоимости ремонтно-восстановительных работ 329 250 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 492,50 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в пользу ФИО1 сумму ущерба 329 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 6 492,50 рубля.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: