Гр. дело № 2-224/2024

УИД 68RS0017-01-2024-000235-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 06 мая 2024 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения. Иск мотивирован тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, истец унаследовала 1/2 часть жилого Адрес р.Адрес, площадью 95,7 кв.м. Спорное жилище принадлежало отцу на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области № 295 от 07.03.2024 спорному жилому помещению присвоен адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный округ, рабочий Адрес.

Согласно техническому паспорту, фактически 1/2 унаследованного жилого дома является отдельной квартирой, площадью 60,6 кв.м.

Подтвердить свое право на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду изложенного.

Земельный участок по спорной квартирой принадлежит истцу на праве собственности.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, направив в суд представителя по доверенности ФИО2, которая подержала иск по доводам изложенным в нем, дополнительно пояснив, что является дочерью истца, и знает, что дом, в котором по документам её матери принадлежит 1/2 доля, фактически является и всегда был домом на два хозяина, с отдельными выходами из каждой квартиры на свои земельные участки. В каждом из двух жилых помещений свои отдельные друг от друга коммуникации.

Представитель ответчика - администрации Никифоровского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился. Возражений относительно иска не заявлено.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 (продавец) и ФИО4 (покупатель), последний приобрел в собственность 1/2 часть домовладения, площадью 29,9 кв.м., терассу тесовую, крытую шифером, площадью 12,6 кв.м., сарай тесовый, покрыт толью, площадью 12 кв.м., расположенные по адресу: р.Адрес, который расположен на участке мерой 500 кв.м. Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре Дмитриевского поссовета под №.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде поименованного выше имущества приняла его жена -ФИО1, проживающая в спорном домовладении, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Адрес ФИО5

Земельный участок, площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, р.Адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) 10-2 по ул. Железнодорожная р.п. Дмитриевка, подтверждается довод истца о том, что она фактически является не участником общей долевой собственности на жилой дом, а собственником отдельного жилого помещения, которое она приняла в порядке наследования после смерти супруга. В соответствии с техническим паспортом, площадь квартиры № 2 составляет 60,6 кв.м. Данное обстоятельство свидетельствует об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на занимаемую квартиру.

В соответствии со справкой № 132 от 09.02.2024, выданной Территориальным отделом Дмитриевский администрации Никифоровского муниципального округа, ФИО1 в спорном жилом помещении проживает одна.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...>, право собственности на квартиру, площадью 60,6 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, рабочий Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.