Дело № 2-2490/2025

УИД 75RS0001-02-2025-001931-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества ФИО3 , 

установил:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Центральный районный суд г. Читы с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества ФИО3, ссылаясь на то, что истец является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29.10.2013 года №875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

Собственник помещения в МКД в силу закона обязать вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД.

По сведениям Фонда ФИО4, являющаяся собственником ? доли в праве собственности на помещение в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, умерла. 

Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., приходящейся на ? доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного истец просит взыскать в его пользу с наследников ФИО3 задолженность по оплате платежей на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 

<

данные изъяты> руб. Расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО5 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал в иске о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается. 

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 810 ГК РФ сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 ст. 810 ГК РФ).

Согласно пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что ФИО4, являющаяся собственником ? доли в праве собственности на помещение в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, умерла. 

Согласно записям актов гражданского состояния у ФИО3 имеется сын ФИО1

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела усматривается, что дочь ФИО3 – ФИО2 обратилась к нотариусу за оформлением наследства после смерти ФИО3 в установленном законом порядке.

ФИО2 фактически проживает в 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, является 

<

данные изъяты>, находящейся в материалах наследственного дела.

Из представленных по запросу суда сведений о регистрации ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>, последние по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире по месте жительства.

Изложенное свидетельствует о принятии ответчиком ФИО1 наследства в виде ? доли в квартире после смерти наследодателя ФИО3, а ФИО2 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО3 ввиду подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., приходящейся на ? доли в праве собственности на квартиру.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, согласно пункту 2 данной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (абзац второй пункта 36 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ), то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения соответственно полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что с состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Из пункта 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 следует, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

К обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения настоящего спора, в частности, относятся: факт открытия наследства, состав наследства, круг наследников, принятие наследниками наследственного имущества, его стоимость.

Как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Согласно п. 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При рассмотрении дела установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО3 

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм законодательства, надлежащими ответчиками по настоящему делу являются ФИО1 и ФИО2 как наследники первой очереди после смерти ФИО3, принявший наследство.

На дату смерти ФИО3 в её собственности имелось ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась в размере 

<

данные изъяты> руб., тогда как стоимость наследственного имущества кратно больше указанной задолженности.

Из выписки из ЕГРН в отношении квартиры усматривается кадастровая стоимость объекта недвижимости в размере 

<

данные изъяты> руб., стоимость унаследованной ответчиками ? доли в праве собственности на указанную квартиру составляет 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер задолженности наследодателя перед истцом не превышает размера стоимости наследственного имущества.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, является арифметически верным и соответствует действующему законодательству.

Ответчиками как наследниками, принявшими наследство, не представлены доказательства исполнения обязательств по долгам наследодателя после его смерти, в данном случае по обязательствам наследодателя перед истцом.

Факт принятия ответчиками наследства после смерти ФИО3 подтверждается поданным нотариусу заявлением о принятии наследства ФИО2, а также фактом регистрации по месту проживания ФИО1 после смерти ФИО3

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за счет наследственного имущества как к наследникам, принявшим наследство после смерти собственника, подлежат удовлетворению к ФИО2 и ФИО1 солидарно в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества, соответствующей заявленным исковым требованиям.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 

<

данные изъяты> руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб..

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Н.В. Страмилова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08 2025 года