К делу №2-934/2023 (М889/2023)

УИД 23RS0046-01-2023-001039-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 8 декабря 2023 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Айдиновой А.В.

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Киселева В.О., предоставившего ордер №308913 от 24.10.2023, действующего на основании устного ходатайства,

представителя ответчика – адвоката Башана Е.Э., предоставившего ордер №070128 от 24.10.2023,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2; ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2; ФИО3, ФИО4 предъявили в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

...>, и снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному выше адресу, в котором также зарегистрирован ответчик. Однако ответчик из домовладения добровольно выехал, личные вещи в доме отсутствуют, добровольно зарегистрироваться по иному месту жительства ответчик, не являясь членом семьи собственника, не желает, сведениями о его месте жительства истцы не располагают. 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. 

Истцы: ФИО3 и ФИО4, - уведомленные о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставив в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно сведениям администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 17.10.2023 ответчик по адресу регистрации фактически не проживает, его место жительства не известно. 

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, но с участием дежурного адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: РФ, 

<

...>, являются истцы, по ? доли каждый, на основании имеющихся в материалах дела договора купли-продажи недвижимости от 28.10.2015, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.10.2023 №КУВИ-001/2023-229215590.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 23.10.2023 следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: РФ, 

<

...>, с 27.05.2016.

Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается справкой администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 17.10.2023 №831.

Таким образом, из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2; ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

...> года рождения, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

...> года рождения, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья - 

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2023 года.

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________ 

«___»____________2023г.