Дело № 2-299/2024

УИД42RS0013-01-2023-003496-12 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе 

председательствующего судьи Чирцовой Е.А., 

при секретаре Малоедовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 января 2024 года в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

данные изъяты> году они приобрели участок под строительство гаража в краткосрочную аренду на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков отказавшихся от строительства.

На данном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, № на основании договора о строительстве гаража и погреба в 

<

данные изъяты> году ФИО3 был построен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев в установленном порядке оформить право собственности на гараж. После смерти супруга она продолжает поддерживать гараж в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, и в настоящее время желает оформить право собственности на гараж, но в ином порядке, кроме как через суд, сделать это невозможно в связи со смертью супруга.

Считает, что она в установленный законом срок фактически приняла наследство в виде спорного гаража после смерти супруга ФИО3 Кроме неё никто не претендует на спорный гараж.

Согласно заключению о техническом состоянии от ДД.ММ.ГГГГ данный гараж признается пригодным к эксплуатации, как законченное строительством капитальное строение с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов и не создает угрозу для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушающее законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, №.

В судебном заседании истец просила исковые требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО4, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании представитель администрации Междуреченского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лила в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истца с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

На основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р «О предоставлении земельных участков под индивидуальное гаражное строительство в аренду изменении условий договора» ФИО3 был предоставлен земельный участок в кротковременную аренду сроком на два года под строительство индивидуальных гаражей вместо граждан, отказавшихся от земельных участков и куплей –продажей, дарением недостроенных гаражей 

<

данные изъяты>, №.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением архитектуры и градостроительства и ФИО3 был заключен договор о строительстве индивидуального гаража, погреба на предоставленном земельном участке, расположенном в 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, №.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация индивидуального гаража, ориентира земельного участка: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, №.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сообщения нотариуса ФИО6, наследниками, подавшими заявления о принятии наследства после смерти ФИО3 являются: супруга ФИО1, дочь ФИО8 Наследником, отказавшимся от наследства в пользу супруги умершего, является сын умершего ФИО8. В состав наследственного имущества входит: 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, №; 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> №; 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на автомобиль марки 

<

данные изъяты>; право на денежные средства в 

<

данные изъяты>; право на денежные средства в 

<

данные изъяты>

Согласно сообщения КУМИ 

<

адрес> земельный участок по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> № не предоставлялся. 

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

Согласно заключению о техническом состоянии от ДД.ММ.ГГГГ данный гараж признается пригодным к эксплуатации, как законченное строительством капитальное строение с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов и не создает угрозу для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушающее законных интересов третьих лиц.

Статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимые вещи, возникновение прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Истец пользуется спорным гаражом после смерти супруга, несёт расходы, связанные с его содержанием.

Таким образом, у суда не вызывает сомнения факт пользования истцом наследуемым имуществом, а также то, что им предприняты все меры по его сохранению, поскольку указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, и не оспаривается ответчиками.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на здание нежилое – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>, №.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 191-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на здание нежилое – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.

Судья Е.А. Чирцова 

Копия верна

Судья Е. А. Чирцова

Оригинал находится в материалах дела № 2-299/2024 в Междуреченском городском суде Кемеровской области.