дело №2-23/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В. 

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 13 февраля 2019 года дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Одесского муниципального района Омской области о признании недостоверными сведений внесенных в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28 мая 1997 года и внесении изменений в данное постановление,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Одесского муниципального района Омской области о признании недостоверными сведений внесенных в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28 мая 1997 года и внесении изменений в данное постановление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.А.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде: земельного пая, площадью 18,4 га, находящегося в ТОО «Одесское» Одесского района Омской области принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю выданного комитетом по земельной реформе и землеустройству Одесского района Омской области 10.02.1994 года.

22 ноября 1994 года государственным нотариусом Одесской государственной нотариальной конторы Омской области Я.Н.Ф., выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что наследниками вышеуказанного имущества в равных долях являются: мать - Р.А.Н., дочери - ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ Р.А.Н. подарила причитающуюся ей долю внучкам - ФИО3 и ФИО4. Договор дарения зарегистрирован в Одесской нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ за №. (Бланк договора утерян, реквизиты договора указаны в разделе правоустанавливающих документов свидетельства на право собственности на землю №, выданного Одесским райкомземом 07 марта 1997 года.). 

07 марта 1997 года ФИО3 и ФИО4 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одесского района Омской области выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения расположенный на землях ТОО «Одесское» Одесского сельского административного округа, площадью 18,4 га, (1176 баллогектаров) кадастровый номер земельной доли 1.0429.

31 марта 1997 года на заседании координационного Совета ТОО «Одесское» принято решение о выделении земельного пая в размере 18,4 га Р.В.А., унаследованного от Р.А.А. для передачи в аренду КФХ «Б.А.А.». В данном решении допущена ошибка- Р.В.А. не наследовала имущество Р.А.А.. Владельцами данного имущества являлись ФИО3 и ФИО4.

29 апреля 1997 года Р.В.А., действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, Р.Н.А., Р.С.А., ДД.ММ.ГГГГ, обращается к главе Одесского районного самоуправления с заявлением об оформлении земельной доли в арендное пользование КФХ «Б.А.А.» к которому прилагает свидетельство на право собственности на землю №.

28 мая 1997 года главой Одесского районного самоуправления принято Постановление №280 «О предоставлении земельных долей в арендное пользование крестьянского хозяйства «Б.А.А.» в котором в п.1 указано: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А., Р.В.А. сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское». В данном постановлении вместо сведений о фактических собственниках земельной доли, ФИО3 и ФИО4, внесены сведения о матери несовершеннолетних детей Р.В.А..

В весенний период 1997 года данный земельный участок был отмежеван, его границы установлены и закреплены на местности. На сегодняшний день площадь участка составляет 356624 кв.м. Кадастровый номер данного земельного участка №. Правоустанавливающим документом для данного участка является постановление главы Одесского районного самоуправления №280 «О предоставлении земельных долей в арендное пользование крестьянского хозяйства «Б.А.А.».

Просят признать, что в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование -крестьянского хозяйства «Б.А.А.» внесены не достоверные сведения в части описания собственников земельного участка, в результате чего не учтены имущественные права и интересы несовершеннолетних детей.

Установить, что в Постановлении главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование крестьянского хозяйства «Б.А.А.» в п.1 вместо: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А., Р.В.А. сроком на пять лет выделенных из ТОО «Одесское», следует читать: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А. в размере одной земельной доли, ФИО3 в размере одной второй земельной доли и ФИО4 в размере одной второй земельной доли сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив, что Р.В.А. в 1997 году являлась опекуном, а не матерью несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3. Указанная земельная доля в настоящее время находится в КФХ Д.П.И. и арендную плату в 2016-2018 годах на нее получали ФИО1 и ФИО2.

Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает. Просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований и показала, что она являлась опекуном несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3. Земельная доля ФИО4 и ФИО3 досталась по наследству от умершего их отца Р.А.А.. Данная земельная доля в 1997 году была передана по постановлению Главы Одесского районного самоуправления в аренду КФХ Б.А.А.. Указанная земельная доля ей не принадлежит на праве собственности. Арендную плату за земельную долю получают ФИО1 и ФИО2.

Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, копию решения суда направить в их адрес.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третье лицо и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении:

п.5 -факта принадлежности правоустанавливающих документов.

п.10 - других имеющих юридическое значение фактов.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области – Одесский район Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного 22 ноября 1994 года государственным нотариусом Одесской государственной нотариальной конторы Омской области Я.Н.Ф., наследниками имущества Р.А.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного пая, площадью 18,4 га, находящегося в ТОО «Одесское» Одесского района Омской области, в равных долях являются: мать - Р.А.Н., дочери - ФИО3 и ФИО4 (л.д. 9).

Согласно Постановления Главы администрации Одесского района от 07.02.95 года №41 «Об учреждении опеки над несовершеннолетними ФИО7, ФИО3» Р.В.А. назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО7, ФИО3 (л.д. 32).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Одесского нотариального округа 

<

адрес> Я.Н.Ф., Р.А.Н. подарила ФИО4, ФИО3 в лице представителя Р.В.А., принадлежащую ей 1/3 долю земельной доли, кадастровый номер № находящуюся в ТОО «Одесское» 

<

адрес> (л.д. 33).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № выданного 07 марта 1997 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одесского района Омской области земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенный на землях ТОО «Одесское» Одесского сельского административного округа, площадью 18,4 га, (1176 баллогектаров) кадастровый номер земельной доли 1.0429 принадлежит ФИО3 и ФИО4 (л.д. 10-11).

Согласно выписке из протокола №5 заседания координационного Совета ТОО «Одесское» от 31 марта 1997 года на основании заявления Р.В.А. от 26.03.97 года о выдаче земельного пая унаследованного от Р.А.А. для передачи в аренду Б.А.А., принято решение о выделении земельного пая в размере 18,4 га Р.В.А. для передачи в аренду КФХ «Б.А.А.» (л.д. 12).

Согласно заявления главе Одесского районного самоуправления от 29 апреля 1997 года, Р.В.А. просит об оформлении земельной доли в арендное пользование КФХ «Б.А.А.» к которому прилагает свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно Постановления Главы Одесского районного самоуправления от 28 мая 1997 года №280 «О предоставлении земельных долей в арендное пользование крестьянского хозяйства «Б.А.А.» на основании заявлений собственников земельных долей – К.А.А., Р.В.А., вышедших из ТОО «Одесское» о предоставлении земельных долей в аренду К(Ф)Х «Б.А.А.» определено в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А., Р.В.А. сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское» (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственно реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 февраля 2019 года № КУВИ-001/2019-1922767 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 356624 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, правообладателем 1/2 доли земельного участка в общей долевой собственности является Д.В.А. (л.д. 30-31). 

Согласно свидетельства о заключении брака № выданного 29 октября 2013 года департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области – Одесский район Б.М.А. и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1 (л.д.15).

Согласно справке о заключении брака № выданной 28 декабря 2018 года управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области -Одесский район в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В. и ФИО3, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Байрак, жене Байрак (л.д. 16).

Согласно справки №3 выданной 30 января 2019 года индивидуальным предпринимателем ФИО8 Крестьянского (фермерского) хозяйства Д.П.И., следует, что в соответствии с предварительной договорённостью об аренде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области общей площадью 356624 кв.м., ФИО8 КФХ «Петровское» Д.П.И. производился расчёт за пользование земельным участком без заключения договора аренды в натуральном выражении. ФИО2 выдано за 2016 и 2017 годы по 2 тонны пшеницы за каждый год. ФИО1 выдано за 2016 и 2017 годы по 2 тонны пшеницы за каждый год. После реорганизации КФХ «Петровское», расчёт за пользование земельным участком без заключения договора аренды проводил ИП глава КФХ Д.П.И. - Д.П.И.. Плата за 2018 год составила по 2 тонны пшеницы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 29).

В судебном заседании установлено, что земельная доля, переданная по заявлению Р.В.А., как опекуна ФИО3, ФИО4, в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.», согласно свидетельства на право собственности на землю № от 07.03.1997 года, на тот момент принадлежала ФИО3 и ФИО4. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование -крестьянского хозяйства «ФИО9.» были внесены не достоверные сведения в части описания собственников земельного участка в частности Р.В.А., в результате чего не были учтены имущественные права и интересы несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4. 

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать, что в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование -крестьянского хозяйства «Б.А.А.» внесены не достоверные сведения в части определения собственников земельного участка К.А.А., Р.В.А..

Установить, что в Постановлении главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование крестьянского хозяйства «Б.А.А.» в п.1 вместо: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А., Р.В.А., сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское», следует указать: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А. в размере одной земельной доли, ФИО3 в размере одной второй земельной доли и ФИО4 в размере одной второй земельной доли сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Суд считает необходимым расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик Администрация Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Одесского муниципального района Омской области о признании недостоверными сведений внесенных в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28 мая 1997 года и внесении изменений в данное постановление удовлетворить.

Признать, что в Постановление главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование -крестьянского хозяйства «Б.А.А.» внесены не достоверные сведения в части определения собственников земельного участка К.А.А., Р.В.А..

Установить, что в Постановлении главы Одесского районного самоуправления №280 от 28.05.1997 года «О предоставлении земельных долей в арендное пользование крестьянского хозяйства «Б.А.А.» в п.1 вместо: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А., Р.В.А., сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское», следует указать: «Определить в арендное пользование К(Ф)Х «Б.А.А.» земельные доли К.А.А. в размере одной земельной доли, ФИО3 в размере одной второй земельной доли и ФИО4 в размере одной второй земельной доли сроком на пять лет, выделенных из ТОО «Одесское».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский