Дело № 2-678/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Красновой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что с 2014 года является членом садоводческого товарищества «Кама», расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, кадастровый квартал Номер обезличена, исправно оплачивает паевые взносы за земельный участок. Земельно-имущественной палатой ей в оформлении права собственности на земельный участок отказано, мотивируя тем, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческое товарищество «Кама», массив Номер обезличена, участок Номер обезличена, площадью 392 кв.м., кадастровый квартал Номер обезличена. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в направленном в суд исковом заявлении просила о рассмотрении данного дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Земельно-имущественной палаты ФИО2 возражал против удовлетворения иска ФИО1 по доводам указанным в письме Земельно-имущественной палаты Номер обезличена, направленном в адрес истицы 10.07.2017.

Представитель третьего лица СТ «Кама» в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в своё отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 обратилась в МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ», об оформлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, СТ «Кама», массив Номер обезличена, участок Номер обезличена. Однако истцу было отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства. 

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ садоводческое товарищество «Кама» зарегистрировано 31.08.1995.

Из справки садоводческого товарищества «Кама» Номер обезличена от 15.01.2019 следует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Кама», владеет земельным участком Номер обезличена, задолженности по оплате не имеет, что также подтверждается членской книжкой.

Из схемы расположения земельного участка видно, что он находится в кадастровом квартале Номер обезличена.

Таким образом, садоводческому товариществу «Кама» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СТ «Кама», не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте.

Земельно-имущественная палата своим письмом от 10.07.2017 за исх. Номер обезличена уведомила ФИО1 об отказе в удовлетворении её заявления об оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СТ «Кама» до введения Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок площадью 392 кв.м. был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок Номер обезличена, площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, садоводческое товарищество «Кама», массив Номер обезличена, кадастровый квартал Номер обезличена, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья