Копия 

УИД: 66RS0010-01-2019-001148-52

Дело №2-1019/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей по устному ходатайству, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1019/2019 по иску ФИО1 к Администрации г. Нижний Тагил о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Нижний Тагил о признании права собственности на квартиру. В обоснование указано, что ФИО1 была предоставлена квартира (место расположения обезличено), согласно обменному ордеру №... от 02.06.1989 она въехала в кооперативную квартиру (место расположения обезличено) Паевой взнос выплачен прежним собственником ФИО3 в августе 1982 г., что подтверждается списком членов ЖСК-28. С июня 1989 года истец пользуется квартирой, несет бремя содержания расходов, однако право собственности не оформлено.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру (место расположения обезличено) 

Определением суда от 24.06.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении иска по предмету и основанию. Представитель ФИО2 пояснила, что истец приходится ей бабушкой, ФИО3 - отцом. Они поменялись квартирами по обменному ордеру. Документ, подтверждающий внесение паевого взноса не сохранился, в связи с чем зарегистрировать право собственности в досудебном порядке невозможно. 

Третье лицо ФИО3 пояснил, что ФИО1 является его тещей. Он въехал в спорную квартиру, совершив обмен с женщиной, данных которой не помнит, примерно в 1980 г., он уплатил паевой взнос, стал членом кооператива, был зарегистрирован в квартире. Документ, подтверждающий оплату у него не сохранился. 

Ответчик Администрация г. Нижний Тагил извещена надлежащим образом (повестка вручена 23.07.2019), представителя не направила, отзыв не представила. 

Суд применяет законодательство, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. 

Согласно п. 2 ст.7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 3 Постановления ВС СССР от 06.03.1990 N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.

Согласно ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

В силу ст. 119 Жилищного кодекса РСФСР член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение.

Согласно пп. «б» п.7 Инструкции о порядке обмена жилых помещений, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 09.01.1967 N 12, обмен жилых помещений разрешается в домах жилищно-строительных кооперативов - исполнительным комитетом местного Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативной площади при наличии решения общего собрания членов кооператива о приеме в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение, с соблюдением требований, предъявляемых Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 2 октября 1965 г. N 1143, для приема граждан, вновь вступающих в члены жилищно-строительного кооператива, кроме требования о постоянном проживании в данной местности. 

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу г(место расположения обезличено) общей площадью .... ФИО1 в нее вселилась на основании обменного ордера от 02.06.1989 №..., согласно которому произошел обмен квартирами: истец уступила квартиру по адресу (место расположения обезличено) ФИО3, а ФИО3 уступил ей спорную квартиру. Согласно представленной истцом архивной выписки из постановления главы Администрации Тагилстроевского района от 03.06.1992 №... утвержден список членов ЖСК-28 по ул. К.Либкнехта, 33 на правовую регистрацию квартир, в котором указан ФИО3, дата выплаты полной стоимости «VIII.82», в примечаниях указана «ФИО1.». В ответ на запрос суда МКУ «Нижнетагильский городской исторический архив» предоставлена копия данного постановления и полный список членов. Постановлением главы администрации Тагилстроевского района от 03.06.1992 №... утверждены списки, и дано указание БТИ выдать регистрационные удостоверения о праве собственности на квартиры в доме (место расположения обезличено) 

По сведениям СОГБУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиал «Горнозаводское БТИ» №... от 18.06.2019 права на спорную квартиру не зарегистрированы. 

Согласно поквартирной карточки ФИО1, ../../.... г. рождения зарегистрирована в квартире с 21.07.1989, владельцем указана истец, вид жилого фонда - кооператив. 

Указание в списках фамилии члена ЖСК «Куниевич» суд считает опечаткой, в обменном ордере указана фамилия «Кунцевич», личность третьего лица ФИО3 судом установлена по паспорту, поскольку все лица, участвующие в деле, приходятся друг другу родственниками, сомнений в личности ФИО3 у суда не возникло. 

Суд приходит к выводу, что по представленным документам можно установить факт внесения паевого взноса прежним владельцем ФИО3, поскольку он внесен в списки членов жилищно-строительного кооператива №... по ул. (место расположения обезличено) полностью внесших паевые взносы на квартиру, указана дата выплаты полной стоимости. Список членов ЖСК-28 на правовую регистрацию квартир утвержден постановлением главы администрации Тагилстроевского района №... от 03.06.1992. Права ФИО1 на спорную квартиру подтверждаются обменным ордером. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Нижний Тагил о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (место расположения обезличено) 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.