РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 ноября 2017 

<

адрес> районный суд 

<

адрес>, в составе: председательствующего судьи Азязова А.М., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» об исключении задолженности из лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» об исключении задолженности из лицевого счета, в обоснование своих требований указала следующее.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управляющей компанией по данному адресу является Департамент ЖКХ 

<

адрес>, лицевой счет по оплате коммунальных платежей истцов - №.

В марте 2014 года ООО «Депатамент ЖКХ» обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с истцов в сумме 16001,06 рублей. ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ООО «Департаменту ЖКХ» было отказано в удовлетворении исковых требований - не предоставление суду ООО «Департаментом ЖКХ» доказательств в обоснование иска, а именно, документов, подтверждающих наличие задолженности по л/с.№.

Решение вступило в законную силу, Ответчиком в установленные законом сроки не обжаловалось.

На сегодняшний день оплату коммунальных платежей истцы осуществляют регулярно без просрочек, однако ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» продолжает ежемесячно указывать в квитанции сумму задолженности. И согласно квитанции за Сентябрь 2017 года, сумма задолженности составляет 21 918 рублей 41 копейка.

Истцы неоднократно обращались в ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» с письменным заявлением об исключении из лицевого счета задолженности, прикладывая решение суда. Однако ответчик отказал им в списании задолженности, мотивировав это тем, что решение мирового судьи не является основанием для исключения задолженности из лицевого счета истцов.

В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд и просили обязать ответчика исключить из лицевого счета по оплате коммунальных платежей - № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> сумму задолженности в размере 21918,41 руб. и пени в размере 984,61 руб.

В судебное заседание истцы не явились, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие в связи с отдаленностью проживания (л.д. 25-27).

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сост. 56 ГПК РФкаждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

Как видно из квитанции по лицевому счету №, обслуживание дома истцов осуществляет ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» (л.д. 17).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ). 

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13). 

Управляющей компанией по данному адресу является ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>», лицевой счет по оплате коммунальных платежей истцов - № (л.д.17).

В марте 2014 года ответчик обращалсся в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с истцов в сумме 16001,06 рублей. 

Решением Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департаменту ЖКХ» было отказано в удовлетворении исковых требований - не предоставление суду ООО «Департаментом ЖКХ» доказательств в обоснование иска, а именно, документов, подтверждающих наличие задолженности по л/с №. Так же мировым судьей установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не имеют задолженности перед ООО «Департаменту ЖКХ», поскольку всего за спорный период ими с учетом пени оплачена сумма в размере 63338 руб. (л.д.15).

Решение вступило в законную силу, ответчиком в установленные законом сроки не обжаловалось.

В настоящий момент истцы оплату коммунальных платежей осуществляют регулярно без просрочек, однако ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» продолжает ежемесячно указывать в квитанции сумму задолженности. И согласно квитанции за Сентябрь 2017 года, сумма задолженности составляет 21 918 рублей 41 копейка, пени - 984 рубля 61 копейка (л.д.17).

Истцы обращались в ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» с письменным заявлением об исключении из лицевого счета задолженности, прикладывая решение суда. Однако ответчик отказал им в списании задолженности, мотивировав это тем, что решение мирового судьи не является основанием для исключения задолженности из лицевого счета истцов (л.д.16).

В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд и просили обязать ответчика исключить из лицевого счета сумму задолженности в размере 21918,41 руб. и пени в размере 984,61 руб.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку ответчиком возражений относительно исковых требований суде не представлено, на основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истцов

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» об исключении задолженности из лицевого счета удовлетворить.

Обязать ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» исключить из лицевого счета - № по оплате коммунальных платежей квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, сумму задолженности в размере 21918,41 руб. и пени в размере 984,61 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ подпись А.М. Азязов

Копия верна

Судья 

Секретарь

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе: председательствующего судьи Азязова А.М., 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» об исключении задолженности из лицевого счета, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» об исключении задолженности из лицевого счета удовлетворить.

Обязать ООО «Департаменту ЖКХ 

<

адрес>» исключить из лицевого счета - № по оплате коммунальных платежей квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, сумму задолженности в размере 21918,41 руб. и пени в размере 984,61 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ А.М. Азязов