Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 03 апреля 2019 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица- ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу

ФИО3,

старшего помощника прокурора Соль-Илецкого района 

Буслаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ФИО2 с выше названным иском указав, что он состоит в зарегистрированном браке с ФИО4. В период брака, в жилом помещении, принадлежащее на праве долевой собственности: ФИО6- 

<

данные изъяты> доля, ФИО4 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО5- 

<

данные изъяты> доли в праве расположенном по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована мать его супруги- ФИО2. В период совместного проживания у него с ФИО2 возникли неприязненные отношения и совместное проживание стало невозможным, Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. В настоящее время, по адресу: 

<

адрес>, согласно адресной справке, ответчик продолжает оставаться зарегистрированной по указанному выше адресу. Членом его семьи ответчик не является, общее хозяйство не ведется, каких- либо договорных обязательств между ними не ведется. Просит суд, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ответчика- ФИО2 из принадлежащего ему на праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому району снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что она является в настоящее время собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения заключенного 13.03.2019г. между ней и ФИО6

Третьи лица- ФИО6, ФИО4 действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, заслушав мнение старшего помощника прокурора Соль-Илецкого района Буслаевой Л.Н., полагавшей, что исковые требования в части выселения, удовлетворению не подлежат, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются на основании договора купли- продажи от 20.09.2012г. ФИО1- 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО4- 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО5- 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО6- 

<

данные изъяты> доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2012г. 

В судебном заседании установлено, что 13.03.2019г. на основании договора дарения, заключенного между ФИО6 и ФИО2, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 26.03.2019г., ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли дилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.03.2019г. 

При таких обстоятельствах ФИО2 находится в спорном жилом помещении на законном основании, как собственник, поэтому исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 08 апреля 2019 года.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.