Дело № 2 -1216/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 июля 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С.,

с участием представителя истца - ОАО «РЖД» ФИО1, по доверенности,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивировав заявленные требования следующим.

Истец является собственником котельной и в результате своей хозяйственной деятельности обеспечивает поставку тепловой энергии потребителям жилого дома № № расположенного по 

<

адрес>.

В квартире № №, дома №, по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 Факт проживания ответчика по данному адресу подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что энергоснабжающая организация обязана производить поставку коммунальных услуг потребителю в соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации № 354 от 05.06.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» после 01.09.2012г., в адрес Ответчика направлялась оферта договора на предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, который ФИО2 подписан не был. 

Истец, свои обязательства по предоставлению ответчику коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, производит добросовестно. Ответчик от пользования коммунальными услугами не отказывался.

Истец своевременно направлял ответчику извещения об оплате коммунальных услуг, последняя свои обязательства не выполняет, оплату за предоставленные коммунальные услуги производит не регулярно и не в полном объёме.

В результате общая задолженность за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ст.ст. 121-124 ГПК РФ истец ДД.ММ.ГГГГ., обращался в судебный участок № 69 Хабаровского района Хабаровского края, с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловую энергию и холодную воду). ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, свои интересы доверила представлять ФИО3 на основании доверенности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца – ОАО «РЖД» ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что квартира, принадлежащая ответчику ФИО2 расположена в многоквартирном жилом доме, который оборудован общедомовой системой теплоснабжения. Заявлений и доказательств того, что квартира истца не оборудована системой отопления и того, что ответчик не получает услугу – отопление, от ФИО2 не поступало. Истцом заявлена ко взысканию с ответчика только задолженность за теплоснабжение – за поставку тепловой энергии, за снабжение горячей водой требований к ответчику истец не заявляет. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Дополнительно предоставил суду письменное заявление об использовании в суде фальсифицированных доказательств, справку ООО «Квартал» от 29.06.2017г. и пояснил, что расчет задолженности, предоставленный стороной истца считает неверным и сфальсифицированным. ФИО4 писала жалобы о том, что ей предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества и поэтому должен быть произведен перерасчет. Доказательств, подтверждающих объем и качество предоставляемых ФИО2 коммунальных услуг, предоставить не может, поскольку таковые у него отсутствуют. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, а так же представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 ГК РФ, ч. 3, 4 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 05.06.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», энергоснабжающая организация обязана производить поставку коммунальных услуг потребителю. 

Судом установлено, что истец является собственником котельной, и в результате своей хозяйственной деятельности обеспечивает поставку тепловой энергии потребителям жилого дома № №, расположенного по 

<

адрес>. Указанное подтверждается представленными истцом в материалах дела документами.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № №, расположенной в 

<

адрес> зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., копией паспорта ответчика, финансово-лицевым счетом №, открытым на имя ФИО2

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытовогопотребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Пунктом 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Подпунктами 6 и 10 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством. 

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является потребителем тепловой энергии, предоставляемой ей истцом по адресу: квартира № №, в доме 

<

адрес>

Доказательств обратного стороной ответчика в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

Согласно расчету ОАО «РЖД», у ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) в размере 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о погашении указанной истцом задолженности полностью или частично, о не предоставлении истцом ответчику услуги по теплоснабжению, неверности произведенного истцом расчета задолженности за потребленную тепловую энергию, стороной ответчика в судебное заседание не представлено и судом не установлено. В связи с чем, доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 о том, что предоставленный истцом расчет неверен и является сфальсифицированным документом, не принимаются судом, как не нашедшие своего подтверждения в материалах дела и в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491), в случаях оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Для этого потребитель должен обратиться с заявлением об изменении размера оплаты в управляющую компанию.

Каких-либо доказательств, подтверждающих обращение ФИО2 с заявлениями о предоставлении ей услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества или о не предоставлении указанной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., акты и другие документы, подтверждающие факт отсутствия в жилом помещении отопления, либо факт фиксации температурного режима в жилом помещении не соответствующего установленным нормам, в нарушение требований пункта 1 статьи 56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено. 

Довод представителя ответчика об отсутствии в квартире ФИО2 горячего водоснабжения, не оспаривался представителем истца в судебном заседании. Однако, не может быть принят судом во внимание, как не имеющий правового значения для рассмотрения заявленных истцом требований по существу. Доказательств того, что в расчет суммы задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истцом включен расчет оплаты за горячее водоснабжение, которое в квартире ФИО2 отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ., сторона ответчика в судебное заседание не представила. Материалы дела и представленные истцом документы содержат информацию о наличии и принятии истцом мер ко взысканию с ответчика задолженности за тепловую энергию и холодную воду.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги – тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период времени: с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> руб., обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017г.

Судья В.В. Чуешкова