ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.08.2017 года г. Самара

Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шельпук О.С.

при секретаре Шнигуровой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК в г. Отрадном» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» (ООО «КСК г. Отрадного») является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного адрес в адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Собственником жилого помещения №... в многоквартирном адрес в адрес на праве собственности является ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН №... от дата. Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполнялась ненадлежащим образом: задолженность по оплате за период с декабря 2015 года по март 2017 года составляет 43 149, 33 руб. В связи с тем, что ответчик не вносила плату за жилое помещение и оказанные услуги своевременно и полностью, за ней образовались пени за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года в сумме 8 725,96 руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «КСК в г. Отрадном» задолженность по оплате за период с декабря 2015 года по март 2017 года составляет 43 149, 33 руб., пени за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года в сумме 8 725,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1756,26 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщи, в связи с чем и учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, дело рассмотрено в заочном порядке, о чем вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «КСК г. Отрадного» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года.

Согласно п.п. 1.1. указанного договора ООО «КСК г. Отрадного» по заданию собственников МКД оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6. настоящего договора, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договору об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 01.06.2014 года, ООО «КСК г. Отрадного» по заданию собственников оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного адрес, расположенного по адресу: адрес.

Согласно Выписке из ЕГРН от дата собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1, дата регистрации права собственности – дата.Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доказательств того, что ООО «КСК г. Отрадного» исполняет свои обязательства не в полном объеме и ненадлежащего качества, в деле не имеется. Каких-либо доказательств о несении ответчиком расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги в дело не представлено.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности по адрес следует, что за период с декабря 2015 года по март 2017 года задолженность ответчика составила 43 149 рублей. 

Согласно расчету пени за просрочку оплаты, сумма задолженности ответчика по пени за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года, составила 8725 рублей.

Расчет задолженности является верным, подготовлен истцом с учетом требований ЖК РФ и сомнений у суда не вызывает, доказательств иного расчета в деле не имеется. 

На основании изложенного, заявленные исковые требования о взыскании с ответчика заложенности по оплате коммунальных платежей и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1756,26 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к ФИО1- удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по март 2017 года в размере 43 149 руб. 33 коп., пени за просроченную задолженность за период с апреля 2014 года по февраль 2017 года в размере 8 725 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1756 руб. 26 коп., а всего 53631 (Пятьдесят три тысячи шестьсот тридцать один) рубль 55 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2017 года

Судья О.С. Шельпук