<

данные изъяты>

дело №2-526/2024

УИД 56RS0033-01-2024-000825-35

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

08 мая 2024 года г.Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Курносовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Артименко А.А., 

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Самбетовой С.А.,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Севостьянова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ярцанкиной О.Т. к ФИО3,, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> (ранее именовавшаяся 

<

адрес>) в 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании решения Советского районного суда г.Орска от 09 марта 2023 года признана приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением внесены изменения в ордер, выданный 

<

данные изъяты> на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что он выдан на вселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (ранее указана 

<

адрес>). Согласно данным ООО «УК «ОСЖ» от 22 марта 2024 года в спорной квартире помимо истца зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО3, ФИО4 вселены как члены семьи 

<

данные изъяты> истца, однако ни 

<

данные изъяты>, ни ответчики в квартире не проживали, личных вещей не имеют. Ответчики выехали более 20 лет назад в 

<

адрес>, связь с ними утрачена. Считает, что такое длительное отсутствие ответчиков влечет утрату права пользования жилым помещением.

Определением от 28 марта 2024 года к участию в деле привлечен прокурор Советского района г.Орска для дачи заключения.

Определением от 24 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г.Орска, Комитет по управлению имуществом г.Орска, жилищный отдел администрации г.Орска, ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности № от 15 октября 2021 года, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме Дополнительно пояснила, что брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, после этого ФИО3 с 

<

данные изъяты> ФИО4 выехали в 

<

данные изъяты>, получили там гражданство, связь с ними не поддерживается на протяжении более 20 лет. Характер выезда носил добровольный характер, препятствий в пользовании имуществом истец никогда не чинил, конфликтных отношений между истцом и ответчиками нет. В настоящее время спорная квартира является ветхим жильем. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место жительства установить не представилось возможным, в связи с чем на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ей назначен адвокат Севостьянов В.А.

Адвокат Севостьянов В.А., действующий на основании ордера № от 25 апреля 2024 года, в судебном заседании в удовлетворении иска возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительства установить не представилось возможным, в связи с чем на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ей назначен адвокат Самбетова С.А.

Адвокат Самбетова С.А., действующая на основании ордера № от 25 апреля 2024 года, в судебном заседании в удовлетворении иска возражала.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что решение суда о снятии ответчиков с регистрационного учета является основанием для представления такой услуги при предъявлении судебного акта в отделение по вопросам миграции ОП № 2 МУ МВД России «Орское» с отметками о вступлении в законную силу.

Представители третьих лиц администрации г. Орска, жилищного отдела администрации г.Орска, КУИ г.Орска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

От представителя КУИ г.Орска в суд поступил отзыв, в котором он просит отказать в удовлетворении требований по тем основаниям, что при рассмотрении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает возможность признания других родственников, помимо супруга, детей и родителей, нетрудоспособных иждивенцев и иных граждан членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма при условии, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения 

<

данные изъяты> ФИО6, а также ФИО5, ФИО1 (ранее ФИО7) О.Т. предоставлено право на вселение в квартиру по адресу: 

<

адрес>, о чем выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Советского районного суда г.Орска от 09 марта 2023 года внесены изменения в ордер, выданный 

<

данные изъяты> на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что он выдан на вселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 признана приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. За истцом признано право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Из справки ООО УК «ОСЖ» от 08 мая 2024 года следует, что в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), 

<

данные изъяты> ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО3, ФИО4 зарегистрированными на территории Оренбургской области не значатся.

В базе данных персонифицированного учета ОСФР по Оренбургской области информация в отношении ФИО3, ФИО4 отсутствует.

Из ответа МИФНС России по Оренбургской области от 17 апреля 2024 года ФИО3, ФИО7 К,Р. идентифицировать не удалось.

В материалы дела представлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 (после заключения брака ФИО7).

Из пояснений представителя истца следует, что брак между ФИО3, ФИО5 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 

<

данные изъяты> ФИО4 выехала в Казахстан, где получила гражданство.

Удовлетворяя требования иска о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования этим жилым помещением, суд принимает по внимание, что длительное время, с 2000 года, ответчики жилым помещением не пользуются, коммунальные платежи не оплачивают. Препятствий со стороны истца в проживании, лишение возможности пользоваться помещением по делу не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, не выполняют обязательства по договору социального найма, в спорной квартире никогда не проживают с 2000 года, ответчики сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, выехали в другую страну на постоянное место жительства.

Добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, свидетельствуют об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма данного помещения. Поэтому суд считает, что ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (ранее именовавшаяся квартирой №) и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Ю.В. Курносова

Мотивированное решение составлено 13 мая 2024 года

Судья подпись Ю.В. Курносова

<

данные изъяты>