ДЕЛО № 2 – 589/2017 17 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании г. Коряжме в помещении суда 17 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, указывая в иске, что она и сын являются собственниками указанного жилого помещения, которое приобрели в порядке приватизации ... и зарегистрировали право собственности. ... она и ФИО3 заключили брак. Она зарегистрировала его по указанному адресу в качестве супруга с .... В настоящее время брак между ними прекращен, ответчик по указанному адресу не проживает, его имущества в квартире не имеется. В соответствии со ст. 31 ч. 4, ст. 35 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 

<

...> в 

<

...> по указанным выше основаниям. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что соглашения о праве пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, извещался о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации по адресу: 

<

...>, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Право лица на надлежащее извещение гарантируется по правилам главы 10 ГПК РФ, устанавливающим общий порядок организации извещения участников судопроизводства и позволяющим суду по результатам проверки обстоятельств извещения принимать обоснованные решения.

При этом предполагается, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).

В соответствии с «Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утв. Приказом ФГУП «Почта России» от 17.05.2012 № 114-п, при неявке адресатов за почтовым отправлением после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения, и на оборотной стороне почтового отправления делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. В связи с неявкой адресата за почтовым отправлением, орган связи возвращает в суд заказное письмо с отметкой о причинах возвращения – «истек срок хранения».

Данная отметка является способом информирования суда о том, что адресат не явился за почтовым отправлением.

Неполучение корреспонденции лицом в связи с истечением срока хранения или отсутствия адресата по адресам, указанным самим заявителем, является риском этого лица, все неблагоприятные последствия которого несет само лицо.

Судом были предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика о рассмотрении дела 14.07.2017: своевременно направлены почтой извещения запросы и копии исковых требований в адрес, по которому зарегистрирован ответчик. Кроме того суд неоднократно пытался известить о рассмотрении дела ответчика с курьером суда. Вся судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно сообщению курьера, со слов соседей, по указанному адресу ФИО3 не проживает. Указанные сведения подтверждают бесспорно факт, что ответчик не проживает по месту своей регистрации.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Ответчик обязан соблюдать общеправовой принцип недопустимости злоупотребления своим правом, в частности, не допускать сокрытие места своего фактического проживания.

Таким образом, возврат по причине невручения в связи с истечением срока хранения почтового отправления ввиду неполучения этим лицом почтовой корреспонденции (с учетом позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации») судом признается надлежащим извещением ответчика ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела, ответчик причин неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

Представитель отделения по вопросам миграции отдела полиции по г.Коряжме ОМВД России «Котласский» в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Причем в силу части 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исследованными в ходе судебного следствия доказательствами судом установлены следующие обстоятельства:

... по договору передачи квартиры в собственность ФИО4 и её сын ФИО2 приобрели каждый по 67/2000 долей в общую долевую собственность 

<

...> в 

<

...>, что составляет комнату № (67/1000 долей), зарегистрировали право собственности на квартиру в установленном законом порядке ... (л.д. 6).

ФИО4 заключила брак с ФИО3 ..., ей присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 7), брак прекращен ... (л.д. 11). 

... ФИО1 по договору дарения подарила ФИО3 1/2000 долю в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...>, ФИО3 зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке ... (л.д. 47, 48-49, 62-73). 

Стороны заключили брачный договор ... (л.д. 7-10). Пунктом 7 брачного договора предусмотрено, что в случае прекращения брака, 1/2000 доля в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...> переходит в личную собственность ФИО1 (л.д. 8).

Став собственником 1/2000 доли в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...>, ФИО3 получил временную регистрацию в указанном жилом помещении с ... до ..., был вселен супругой ФИО1 в качестве мужа (л.д. 18, 42-47).

После расторжения брака, на основании пункта 7 брачного договора от ... ФИО1 зарегистрировала право собственности на 1/2000 долю в праве общей долевой собственности на 

<

...> в 

<

...>, ранее принадлежавшую ответчику ФИО3, в установленном законом порядке ... (л.д. 61, 62-73).

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в данном случае имел место переход права собственности на 1/2000 долю от ФИО3 к ФИО1, поэтому возникли основания для прекращения у ФИО3 права пользования указанным жилым помещением, как прежним собственником. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 был вселен истцом и зарегистрирован в квартиру, принадлежащую ФИО1 и её сыну ФИО2 на праве собственности, в качестве супруга, т.е. члена семьи собственника. Ранее стороны проживали одной семьей, вели общее хозяйство. ... брак между сторонами расторгнут, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал проживать в другое место жительства, в настоящее время не проживает в спорной квартире, бремя расходов за нее не несет. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, судом установлено, что между ФИО1, которая является собственником жилого помещения, и бывшим членом семьи ФИО3 семейные отношения прекращены, а, следовательно, в силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения ФИО3 не сохраняется.

Как установлено судом, соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи ФИО3 о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает. 

Анализируя в совокупности исследованные судом доказательства и давая им правовую оценку суд пришел к выводу, что у истца ФИО1, которая является собственником жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: 

<

...>, возникло законное право в соответствии со ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ требовать прекращения права пользования ответчиком указанной комнатой, поскольку представленными допустимыми доказательствами судом установлено, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. 

У ответчика ФИО3 в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, не сохраняется. Какого-либо соглашения между собственником ФИО1 и бывшим членом семьи ФИО3 о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Истец ФИО1 предоставлять принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в пользование ответчику в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ на основании договора найма или на иных законных основаниях не желает, ей данное жилье необходимо для личного пользования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее ФИО3 право пользования жилым помещением подлежит прекращению в связи с тем, что он перестал быть членом семьи ФИО1, на период семейных отношений с которой он вселялся в спорное жилое помещение, а также с отсутствием с собственником помещения соглашения о пользовании указанным жильем, следовательно, заявленные истцом исковые требования к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 19 ч. 1 п. 2 ФЗ от 18.07.2006 № 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец ФИО1 в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины, в связи с чем суд полает возможным не взыскивать указанные судебные расходы с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – комнатой №, расположенной в 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>, комната № органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова