Дело №.

УИД: 26RS0№-16.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» октября 2020 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре – ФИО8,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО13,

представителя ответчика ФИО4, назначенного в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, – адвоката ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее по тексту – ФИО1 или истец) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее по тексту – ФИО3 или ответчик) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что его сын ФИО2, проживающий в одном доме с ним, квартира которого расположена по адресу: 

<

адрес>, с начала 2019 года сожительствовал с ФИО4.

В связи с тем, что у ФИО2 государственной регистрации его права собственности на квартиру номер 1 в 2019 году не имелось, последний не мог осуществить регистрацию места жительства своей сожительницы по адресу своей недвижимости. Поэтому сын попросил его зарегистрировать в миграционной службе его сожительницу – ФИО3 по адресу нахождения его недвижимости.

Он выполнил просьбу сына, 21 января 2020 года осуществил в миграционной службе регистрацию места жительства ФИО4 по адресу его квартиры.

Через несколько месяцев в 2020 году ФИО2 осуществил государственную регистрацию своего права собственности на 

<

адрес>, в 

<

адрес> края.

Как до даты регистрации ответчика в его квартире, так и после даты регистрации ФИО3 в его квартире ни одного дня не проживала. ФИО2 и ФИО3 постоянно проживали в 

<

адрес> края. С учетом того, что ФИО2 зарегистрировал право собственности на свою квартиру, он неоднократно на протяжении длительного времени просил ФИО3 самостоятельно обратиться в миграционную службу для снятия места регистрации её жительства по адресу его недвижимости и зарегистрироваться в квартире сына. ФИО3 все его просьбы проигнорировала.

Он является пенсионером, в связи с чем, пенсия является его единственным источником проживания, наличие регистрации ФИО4 по адресу его недвижимости влечет с его стороны повышенные коммунальные расходы. Также, ФИО3 при возникновении материальных затруднений с использованием указанной регистрации в её паспорте может кредитоваться в банках, что в случае не соблюдения ею кредитных обязательств, компании, скупающие кредитные долги, будут причинять ему неудобства.

Просит суд: 

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивает на иске о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту её проживания и регистрации направлены были почтовые извещения о времени и месте судебного заседания заблаговременно, которые были возвращены в суд ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в связи с невручением ФИО4 почтовой корреспонденции по причине её выбытия и не проживания по указанному адресу.

Изложенное свидетельствует о принятии судом мер к извещению указанного ответчика, в том числе, путем размещения информации на сайте Красногвардейского районного суда 

<

адрес> в разделе «Судебное делопроизводство».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии судом исчерпывающих мер извещения ответчика о дне, времени, месте слушания настоящего дела по последнему известному месту проживания, и в виду поступивших сведений о неизвестности места его пребывания, суд приступает к рассмотрению дела. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО1, которым направлено письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, направившего в суд ходатайство о проведении судебного заседания без их участия.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО4 назначен представитель – адвокат ФИО9 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности на жилое помещение является акт приёма законченного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, решение Красногвардейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 состояла в фактических брачных отношениях с сыном истца ФИО10 – ФИО2

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией села 

<

адрес>, согласно данным похозяйственой книги № гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, сведений о фактическом проживании граждан по указанному адресу администрация села не располагает.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией села 

<

адрес>, в составе семьи ФИО2 проживает один по 

<

адрес>, № 

<

адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией села 

<

адрес>, сведений на основании похозяйственной книги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, № 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации села 

<

адрес> следует, что по данным похозяйственной книги № лицевой счёт 

<

***> по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2

Согласно сведений о регистрации по данным паспорта гражданина России ФИО2 он зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета 

<

адрес> ФИО11, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, но фактически по адресу регистрации места жительства не проживала. 

Ууказанная справка заверена главой села 

<

адрес> ФИО12

В соответствии с данными паспорта гражданина России ФИО1 истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Не противоречат представленным заявителем доказательствам и показания свидетеля ФИО2, допрошенного в судебном заседании.

Свидетель ФИО2 пояснил, что ФИО3 не проживает совместно с ним и не проживает у его отца ФИО1, поскольку отношения между ними прекращены, она уехала для проживания в другое место жительства 

<

адрес> – Уде Республики Бурятия, в связи с тем, что у неё имеется жилое помещение, в котором она проживала до переезда в 

<

адрес>. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку данные показания согласуются с письменными доказательствами.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорной квартире не проживала, в настоящее время самостоятельно обеспечивает себя жилым помещением, утратила право пользования данной квартирой, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя ему в реализации прав собственника, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда путём подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru. 

Судья: Л.В. Гетманская.