Дело №2-825/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 05 декабря 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Алиевой А. М., 

при секретаре Марковской Е. В.,

с участием истца ФИО1, представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому району ФИО2, действующей на основании доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свое требование следующим. Истец является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, однако в нем не проживает. Своим бездействием, выражающимся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает её конституционные права на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, однако суд о причинах своей неявки не уведомил.

В судебном заседании представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2 принятие решения по заявленному иску оставила на усмотрение суда. 

Выслушав истца, принимая во внимание мнение третьего лица, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. Согласно отметке в паспорте истца, она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги прописки граждан, проживающих в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, следует, что в ней с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным и ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Вместе с тем судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что на момент подачи искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец уже не являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается отметкой регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на правоустанавливающем документе истца. 

Из пункта 1 статьи 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пояснениям истца, домовладение было продано ею третьим лицам.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением отказать, так как истец, по смыслу, придаваемому законодателем этому понятию, – это лицо, обращающееся в суд за защитой или восстановлением своего нарушенного (оспариваемого) права. В то же время судом в судебном заседании установлено, что исковое заявление подано лицом, утратившим свое материальное право на обращение в суд с рассматриваемым иском. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2017 года.

Судья А. М. Алиева