Дело № 2-4481/2025

№ 33-6106/2025

УИД 56RS0018-01-2025-004904-55

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2026 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

судей Наумовой Е.А., Полшковой Н.В.,

при секретаре Мальцевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации (адрес) к ФИО1 о возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 30 июня 2025 года.

Заслушав доклад судьи ФИО6, пояснения ответчика ФИО1, поддержавшего заявление об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации (адрес) обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно письму, направленному ООО «ЛистЖилСервис» в адрес департамента, собственником (адрес) многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: (адрес), осуществлена самовольная перепланировка.

Согласно электронной базе данных проектная документация по переустройству и (или) перепланировке указанного жилого помещения не утверждалась.

Из актов осмотра, составленных управляющей компанией, следует, что в нарушение законодательства, при отсутствии разрешительных документов и утвержденного проекта, собственником жилого помещения произведено самовольное переустройство и (или) перепланировка указанного жилого помещения, а именно стояки и радиаторы центрального отопления зашиты в короб, демонтирован балконный блок и окно, в результате чего увеличилась отапливаемая площадь жилого помещения, выполнено утепление балкона, с заменой одинарного остекления на стеклопакеты, на балконе выполнено отопление, выполнено переустройство инженерных сетей.

Просил суд обязать ФИО1 устранить самовольное переустройство (перепланировку) путем приведения жилого помещения № многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: (адрес), в первоначальное до осуществления перепланировки и (или) переустройства помещения состояние путем восстановления стояков и радиаторов центрального отопления в первоначальное положение, восстановление балконного блока и окна, приведение балкона в исходное назначение путем устранения утепления, восстановления инженерных сетей в первоначальное состояние – в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решением Ленинского районного суда (адрес) от (дата) исковые требования Департамента градостроительства и земельных отношений администрации (адрес) к ФИО1 о приведении помещения в первоначальное состояние удовлетворены.

Суд возложил на ФИО1 обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение № (кадастровый №) многоквартирного жилого (адрес) в первоначальное до осуществления перепланировки и переустройства помещения состояние путем восстановления стояков и радиаторов центрального отопления в первоначальное положение, восстановление балконного блока и окна, приведения балкона в исходное назначение путем устранения утепления, восстановления инженерных сетей, в первоначальное состояние предусмотренные техническим паспортом на квартиру по адресу: (адрес).

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В суд апелляционной инстанции не явились представитель истца Департамента градостроительства и земельных отношений администрации (адрес), представители третьих лиц ПАО «Сбербанк», ООО «ЛистЖилСервис», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о его отложении не просили, уважительной причины неявки суду не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

До начала судебного заседания в суд апелляционной инстанции поступило письменное заявление ответчика ФИО1 об отказе от апелляционной жалобы, просил производство по делу прекратить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявление об отказе от апелляционной жалобы поддержал, просил производство по делу прекратить

В соответствии с частью 1 статьи 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа (часть 2).

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами (часть 3).

Поскольку иных апелляционных жалоб, кроме данной, подано не было, судебная коллегия находит возможным принять отказ от апелляционной жалобы и апелляционное производство прекратить.

Руководствуясь статьями 326 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Принять отказ ФИО1 от апелляционной жалобы по гражданскому делу по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации (адрес) к ФИО1 о возложении обязанности привести жилое помещение в первоначальное состояние.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 февраля 2026 года.