Дело№2-590/2024

УИД:05RS0012-01-2024-000108-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 29 марта 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «

<

адрес изъят>» о признании за ним права собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 17,1 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, расположенного на земельном участке площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании за ним права собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 17,1 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по адресу: РД 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, расположенного на земельном участке площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05.

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что в соответствии с Распоряжением главы администрации г. Дербент № 173 от 10.04.1998 года, ему было разрешено строительство гаража размерами 3 х 6 м. вдоль западного забора детского сада по 

<

адрес изъят> РД.

Согласно технического паспорта на нежилое строение (гаража) от 13.12.2023 г., указанный гараж 1998 года постройки, значится на соответствующем учете с присвоением адреса РД 

<

адрес изъят> гараж 

<

номер изъят>.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05, земельный участок площадью 20 кв.м. занятый капитальным каменным гаражом имеет следующие координаты:

Х Y

1 

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГПК РФ, одним из способов защиты своих гражданских прав является признание права.

Действующее в настоящее время законодательство не предусматривает выдачу акта ввода в эксплуатацию в отношении гаража.

Таким образом, единственным способом защиты своего права направленного на государственную регистрацию возведенного мною объекта капитального строительства (гаража), является признание соответствующего права собственности в судебном порядке. 

В связи с чем, ФИО2 просит суд, признать право собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 17,1 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, расположенного на земельном участке площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

Х Y

1 

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

В судебное заседание ФИО2 не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия с учетом изложенных требований в исковом заявлении.

Представитель истца адвокат Магамедов Р.А., не явился в судебное заседание, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации городского округа «город Дербент» по доверенности ФИО3,извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении данного дела без его участия, где также указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» извещенный надлежащим образом в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении, возражений не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и ответчика, просивших рассмотреть дело без их участия, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты своих гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ является признание права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в соответствии с распоряжением главы администрации г.Дербент №173 от 10.04.1998 года, ему было разрешено строительство гаража размерами 3 х 6 м. вдоль западного забора детского сада по 

<

адрес изъят> РД.

Согласно технического паспорта на нежилое строение (гаража) от 13.12.2023г., указанный гараж 1998 года постройки, значится на соответствующем учете с присвоением адреса РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05, земельный участок площадью 20 кв.м. занятый капитальным каменным гаражом имеет следующие координаты:

Х Y

1 

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

Таким образом, более 25 лет ФИО2, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, как своим собственным и несет бремя его содержания. 

Кроме того, фотоснимками и схемой расположения земельного участка установлено, что гараж расположен в городе Дербенте по 

<

адрес изъят> гараж 

<

номер изъят> в ряду существующих гаражей. 

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 ).

В соответствии с абз. 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015г. N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

<

номер изъят>">

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании за ним права собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 17,1 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, расположенного на земельном участке площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 17,1 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, гараж 

<

номер изъят>, расположенного на земельном участке площадью 20 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

Х Y

1 

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

<

номер изъят>

1 117108,62 415365,48

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на капитальное строение в виде гаража 1998 года постройки, площадью 17,1 кв.м. расположенного в кадастровом квартале 

<

номер изъят> по адресу: РД 

<

адрес изъят> гараж 

<

номер изъят>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения оглашена 29 марта 2024 года, мотивированное решение составлено 02 апреля 2024 года.

Председательствующий М.И.Галимов