Дело № 2-82/2020 УИД: 24RS0059-01-2019-001803-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П. 

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права общей долевой собственности по ? доле каждого в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 142 000 рублей. 

Требования мотивировали тем, что после смерти отца открылось наследство, которое состоит из: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 70,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 составил завещание, которым завещал все имущество, которое ему будет принадлежать на день открытия наследства, в равных долях истцам. После смерти отца истцы своевременно обратилась к нотариусу. В части наследования индивидуального жилого дома в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО3 свое право собственности на жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке. Спорный жилой дом ФИО3 куплен в 1979 году, договор купли-продажи домовладения был составлен в письменной форме и зарегистрирован в Субботинском сельском Совете депутатов Шушенского района Красноярского края по книге записей нотариальных действий № 15. В связи с отсутствие государственной регистрации права ФИО3 на спорный жилой дом истцы не имеют возможности реализовать свои права наследников. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета, третьи лица нотариус по Шушенскому нотариальному округу ФИО4, представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО5 в ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Истец ФИО1, действующий за себя и за ФИО2 по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13.09.2019 г. №2423/1492 сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 22.06.1999 г. на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 января 2020 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Право собственности ФИО3 на жилой дом подтверждается следующими доказательствами:

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному Субботинским сельским Советом депутатов трудящихся Шушенского района Красноярского края в книге записей нотариальных действий №, ФИО3 купил у Р. домовладение, состоящее из жилого деревянного дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>; 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 3, стр. 8, лицевой счет № 

<

***> за 1980-1982 годы, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от 04.04.1979 г., удостоверенного Субботинским сельским Советом депутатов за № 15.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Шушенским территориальным отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его сыновья ФИО2 и ФИО1 (ст.1142 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

27.04.2017 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, завещал в равных долях все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось – сыновьям ФИО1 и ФИО2. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

По сообщению нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО4 № 1629 от 25 декабря 2019 года к имуществу умершего ФИО3 заведено наследственное дело №, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились сыновья умершего ФИО2, ФИО1, больше с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору никто не обращался. ФИО2, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 по ? доле на земельный участок площадью 2000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни как собственник пользовался жилым домом общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи со смертью ФИО3 регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна. С учетом того, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти отца ФИО3, других наследников судом не установлено, при отсутствии спора на данный объект недвижимости суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО1 по ? доле в праве собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле каждого в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на одноэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, рыночной стоимостью 142 000 рублей. 

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом в Минусинском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 31 января 2020 года.