Дело № 2-1599/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13.02.2018 г. 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М. при секретаре Ефремовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Монолит Строй» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, где просят расторгнуть договор участия в долевом строительстве от ____.2016, взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в сумме ___ руб., компенсацию морального вреда по ___ руб., штраф.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО3 данные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО4 иск не признала, мотивируя тем, что дом строится, квартиры будут переданы.

Суд, заслушав объяснения стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2016 стороны заключили договор участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого участники долевого строительства направляют денежные средства на строительство квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> а ответчик обязуется обеспечить завершение строительства объекта и ввести его в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2017 года.

До настоящего времени дом не построен, дом в эксплуатацию не введен. Доказательств обратного ответчик не представил.

Согласно ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Такое уведомление ответчику направлено ____.2017 по официальному адресу ответчику, указанному в ЕГРЮЛ. Однако денежные средства в размере ___ руб. он не вернул.

Что касается исковых требований в части компенсации морального вреда, то суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. 

С учетом требований разумности и справедливости, срока, в течение которого допускается нарушения прав истцов, взысканию подлежит по ___ руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 данного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Учитывая, что требования истцов в досудебном порядке не были удовлетворены ответчиком, о чем свидетельствует их претензия, штраф подлежит взысканию. 

Согласно ст. 103, 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается пошлина. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилого дома №, заключенный от ____.2016 между ООО «Монолит Строй» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ООО «Монолит Строй» в пользу ФИО1, ФИО2 по ___ руб. компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Монолит Строй» в пользу ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность ___ руб., а также ___ руб. штрафа.

Взыскать с ООО «МонолитСтрой» в доход государства государственную пошлину в сумме ___ руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 

Судья Н.М. Алексеева