решение

 в окончательной форме изготовлено 23 октября 2020 г.

дело №2-869/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 21 октября 2020 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием: истца ФИО2, 

старшего помощника Алапаевского городского прокурора ФИО4,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО5, действующей на основании ордера №001676 от 20.10.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявления истец в иске указал и в ходе судебного заседания пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...>. В данном жилом помещении также зарегистрирован ФИО1, его местонахождение истцу не известно, ответчик по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит.

Ответчик ФИО1, извещенный судом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В связи с чем к участию в деле был привлечен его представитель – адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ. В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения требований, указав, что не известны обстоятельства, по которым ответчик выехал из жилого помещения, но сохраняет регистрацию по данному адресу.

Третье лицо ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Требования истца в судебном заседании 01.10.2020г. поддержала, указав, что ответчик является ее братом, который с 2008г. в данном жилом помещении не проживает, его местонахождение не известно, его личных вещей в доме нет, в настоящее время они намерены продать дом, но регистрация ответчика препятствует это сделать.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений на иск не заявила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алапаевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в отзыве указала, что согласно справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» ФИО1, 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела - свидетельства о государственной регистрации права №, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.09.2020г., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Из объяснений истца и третьего лица следует, что в данном доме ответчик не проживает с 2008г., в расходах на содержание жилого помещения не участвует, данные расходы несет истец с учетом всех зарегистрированных в доме лиц. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не являются. В спорном жилом доме ответчик не проживает длительное время, почтовые конверты с извещением ответчика о дате и времени судебного заседания, возвращены в суд за истечением срока хранения. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, в расходах по содержанию жилого помещения также участия не принимает, его вещей в доме нет. Истец ФИО2 в настоящее время право пользования за ответчиком данным жилым помещениям не признает. Оснований не доверять пояснениям истца и третьего лица в ходе судебного заседания у суда нет, поскольку они согласуются с письменными материалами дела.

Исходя из изложенного, требования ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО2 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 руб., подлежит возмещению ответчиком.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева