Дело № 2-811/2023 23 октября 2023 года

УИД 29RS0010-01-2023-001280-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию,

установил:

ООО «Котласгазсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, имеющей газоиспользующее оборудование, которое требует регулярного технического обслуживания специализированными службами. Между истцом и ответчиком 11 августа 2014 года заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, условия которого в полном объеме ФИО1 не исполняет, от предоставления доступа к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию специализированным службам уклоняется.

Стороны уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Судебная корреспонденция, направленная ответчику, возвращена в суд по истечении срока хранения.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 4.4 Национального стандарта Российской Федерации «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования по техническому регулированию и метрологии (ГОСТ Р 22.1.12-2005)» от 28.03.2005 № 65-ст указывает, что жилые здания, включая системы газоснабжения, являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Согласно пункту 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, и пункту 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

В соответствии с подпунктами «к, и» пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Зона ответственности по обслуживанию и содержанию газового оборудования в многоквартирных жилых домах определена указанными выше Правилами пользования газом, пунктом 16 которых предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование (подпункт «в» пункта 17).

Действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические и эксплуатационные требования.

В силу части 2 статьи 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Из материалов дела следует, что ООО «Котласгазсервис» является специализированной организацией, осуществляющей на территории городского округа Архангельской области «Город Коряжма», городского округа «Котлас» и МО «Котласский муниципальный район» деятельность по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на основании заключенных с заказчиками договоров.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области.

Между сторонами 11 августа 2014 года заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с которым ООО «Котласгазсервис» обязалось выполнять работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), расположенного в квартире 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, а ФИО1 обязалась обеспечивать беспрепятственный доступ представителей истца к ВКГО для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту (пункты 3.1, 4.1.10).

Материалами дела подтверждается, что принятые на себя обязательства ответчик не исполняет, в нарушение условий заключенного договора доступ в свое жилое помещение специалистам обслуживающей организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования не предоставляет, от каких-либо контактов с ними уклоняется.

Исходя из изложенного, учитывая, что газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации (пункт 4.4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12-2005), принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, суд считает установленным факт не исполнения ФИО1 обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутриквартирного газового оборудования в части обеспечения доступа представителей истца к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, что создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.

Таким образом, исковые требования ООО «Котласгазсервис» о возложении обязанности на ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам специализированной организации к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Заявленный срок исполнения требований истца – в течение десяти дней, подлежит уточнению в части начала его исчисления ввиду права сторон на обжалование настоящего решения – с момента вступления решения суда в законную силу, данный срок суд считает разумным и отвечающим интересам как сторон, так и иных лиц.

Согласно части 2 статьи 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего, относится оплата услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу пункта 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «Котласгазсервис» просит взыскать с ответчика компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, предоставив заключенный с ИП ФИО2 договор оказания юридических услуг от 14 августа 2023 года, платежное поручение № от 21 августа 2023 года, согласно которым ООО «Котласгазсервис» понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Данные расходы являются судебными расходами истца, связанными с рассмотрением дела, без несения которых он не имел бы возможности эффективно реализовать свое право на судебную защиту.

Факт несения вышеуказанных судебных расходов под сомнение ответчиком не ставится, доказательств чрезмерности понесенных расходов на оплату услуг представителя ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание категорию рассмотренного дела, объем выполненной представителем истца работы, отсутствие доказательств чрезмерности понесенных расходов на оплату услуг представителя, заявленный истцом к возмещению размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 4 000 рублей суд находит разумным и подлежащим взысканию с ФИО1 в полном объеме, так как указанные расходы, по мнению суда, не являются чрезмерными, фактическое несение указанных расходов подтверждается представленными суду доказательствами.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое требование общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1, ***, об обязании обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию удовлетворить.

Обязать ФИО1 в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить сотрудникам общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию, расположенному в квартире 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, для проведения работ по техническому обслуживанию.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей и государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а всего 10 000 (Десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.В. Кузнецова