Дело № 2-191/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 ноября 2019 года с. Шуйское

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Мякиной М.Л.,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселения Сухонское Междуреченского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным требованием, мотивируя тем, что является собственником жилого дома №, расположенного в 

<

адрес>. 

Собственником земельного участка по этому же адресу является С.А.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв. м., расположенный по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ее матери Н.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти она вступила в права наследования, оформив дом на себя. Земельный участок, на котором расположен дом, был выделен С.А.И., который являлся сожителем матери и был зарегистрирован по данному адресу. С.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования после его смерти никто не вступал. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика от администрации поселения Сухонское Междуреченского муниципального района ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу удовлетворения заявленных требований не имеет. 

Суд, выяснив позицию истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, который ранее принадлежал матери истца – Н.А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие права собственности на вышеуказанный жилой дом у ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2011 года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2011 года, выданного нотариусом по нотариальному округу Междуреченский район Вологодской области ФИО2 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 1 500 кв. м, расположенном по 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – собственность, правообладатель – С.А.И.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из свидетельства на право собственности на землю № от 09.12.1992 года следует, что на основании решения №17 от 01.07.1992 Малого Совета Сухонского сельского совета народных депутатов Междуреченского района Вологодской области «О закреплении земельных участков за гражданами и о выдаче свидетельств на право пользования землей», собственником земельного участка, расположенного по 

<

адрес>, является С.А.И..

Согласно выписке из постановления главы администрации Сухонского сельсовета от 16.07.2001 года №117 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Сухонского сельсовета», при изменении нумерации домов по ул. Сухонская в д. Малая Сторона дому № присвоен №.

С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Междуреченским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области. В права наследования после его смерти никто не вступал. 

В соответствии со ст. 59, 64 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичные положения предусмотрены ч. 2 ст. 271 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано 09.12.2011 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2011 года. Указанный жилой дом включен в состав наследства на основании решения Междуреченского районного суда от 13.07.2011 года и определения Междуреченского районного суда от 16.11.2011 года, то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ. Однако согласно содержанию указанного решения суда за ФИО1 право собственности на жилой дом признано в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери Н.А.А.. То есть, этим же решением суда установлено, что право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. 

Учитывая, что обстоятельства фактического пользования истицей спорным участком и основания приобретения жилого дома, расположенного на данном участке, отвечают условиям бесплатного приобретения данного земельного участка в собственность ФИО1, исходя из положений п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1 500 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца.

Судья М.Л. Мякина