З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием прокурора Улищенко М.В.,

при секретаре Новиковой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2468/17 по иску 

<

...> в интересах 

<

...> к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

<

...>, ссылаясь на ст.45 ГПК РФ, действуя в интересах истца – 

<

...>, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении зарегистрированного за ФИО3 права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, признании недействительными результаты межевания земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, истребовании земельного участка из незаконного владения ФИО3

В обоснование исковых требований прокурор указал, что в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства при предоставлении земельных участков на территории 

<

...> установлено, что из земель неразграниченной государственной собственности незаконно изъят земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически относящийся к неразграниченной государственной собственности, распоряжение которой осуществляется администрацией Раменского муниципального района. 

<

...> 

<

дата>г. возбуждено уголовное дело в отношении главы сельского поселения Константиновское ФИО1 по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159, ч.3 ст.30 ст.159 УК РФ. Следствием установлено, что ФИО1 в составе организованной группы без участия фиктивных собственников, в том числе путем подделки их подписей, фальсифицируя правоустанавливающие документы, похитил преступным путем земельные участки, в числе которых и спорный земельный участок. При этом указанный земельные участки в результате коррупционных действий должностных лиц органов местного самоуправления выбыли из земель неразграниченной государственной собственности в связи с их корыстной заинтересованностью. Государственная регистрация первичного права собственности на указанный земельный участок произведена 

<

дата>г. На сегодняшний день произведено отчуждение указанного земельного участка, собственником его является ФИО3, которым земельный участок приобретен у ФИО2 по договору купли-продажи. При этом собственник – администрация Раменского муниципального района не давало согласия на постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и государственную регистрацию права собственности на него. Сведения в государственный кадастр недвижимости и в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка – администрации Раменского муниципального района, чем нарушены положения ст.20 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В судебном заседании прокурор Улищенко М.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнений по иску не представили.

Представитель третьего лица 

<

...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнения по иску не представлено.

Представитель третьего лица 

<

...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнения не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предметом спора является земельный участок 

<

номер> площадью 

<

...> кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения о земельном участке были внесены в ГКН 

<

дата>.

Статья 8 ГК РФ в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением руководителя 

<

...> от 

<

дата>г. возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 ч.3 ст.30 – ст.159 ч.4 УК РФ, в отношении ФИО1 и иных неустановленных лиц. Следствием установлено, что ФИО1 в составе организованной группы без участия фиктивных собственников, в том числе путем подделки их подписей, фальсифицируя правоустанавливающие документы, похитил преступным путем земельные участки, в числе которых и спорный земельный участок. При этом указанный земельные участки в результате коррупционных действий должностных лиц органов местного самоуправления выбыли из земель неразграниченной государственной собственности в связи с их корыстной заинтересованностью.

Из дела правоустанавливающих документов 

<

номер> усматривается, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 по праву собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

дата>. Вместе с тем, согласно ответа 

<

...> 

<

номер> от 

<

дата>. сведения о выделении, предоставлении земельного участка общей площадью 

<

...> кв. м по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2 отсутствуют 

Из протокола допроса в качестве свидетеля ФИО2 от 

<

дата>г. следует, что ФИО2 спорный земельный участок не выделялся, в начале 

<

дата>. ее 

<

...> ФИО3 принес домой два свидетельства о праве собственности на земельные участки, в том числе и на спорный, выданный на ее имя.

Также из дела правоустанавливающих документов спорного земельного участка следует, что ФИО2 продала земельный участок, заключив 

<

дата>г. с ФИО3 договор купли-продажи земельного участка.

Согласно ст.64 ЗК РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств тому, что спорный земельный участок предоставлялся ей в собственность или на каком-либо ином праве, напротив, из объяснений ФИО2 следует, что земельный участок ей в собственность не предоставлялся. 

При таких обстоятельствах, проведенное межевание земельного участка и постановка его на кадастровый учет не соответствуют закону, последующая передача земельного участка в собственность ФИО3 по договору купли-продажи от 

<

дата>г. также законной не является, поэтому иск прокурора подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

...> удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>. 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета. 

Истребовать у ФИО3 из незаконного владения земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер> 

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

.

Судья: