Дело № 2-2581/2019 59RS0005-01-2019-002682-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

с участием помощника прокурора Меньтиной А.С.

при секретаре Койновой К.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 05.07.2017, заключенного с ФИО2, является собственником жилой комнаты общей площадью 15,9 кв.м, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, с 2017 года в комнате не проживает, выехал добровольно, свои вещи забрал, затраты по оплате коммунальных платежей не несет. 

Истец полагает, что регистрация ФИО2 ущемляет его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещался, представил заявление о признании исковых требований. 

Суд, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.07.2017 приобрел в собственность у ФИО2 комнату общей площадью 15,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на указанную комнату зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В соответствии с пунктом 5 договора купли-продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в указанной комнате в течение 10 дней с момента полной оплаты. 

Как следует из договора купли-продажи, стоимость жилого помещения в размере 750 000 рублей получена ФИО2 полностью. 

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю, ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что в настоящее время ФИО2 ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не является, денежные средства по договору купли-продажи получил в полном объеме, принятые на себя договором купли-продажи обязательства не исполнил, принимая во внимание признание иска ответчиком, требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

При разрешении требований суд учитывает, что условиями договора купли-продажи за ФИО2 право пользования жилым помещением не сохранено. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в комнате общей площадью 15,9 кв.м, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья /подпись/

Копия верна 

Судья Е.Р. Котельникова