№ 2-494/2025

34RS0017-01-2025-000470-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 18 сентября 2025 г.

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Малышкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ткалун М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области; администрации Большеивановского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, администрация Авиловского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области о включении недвижимого имущества наследственную массу и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области; администрации Большеивановского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, администрация Авиловского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области о включении недвижимого имущества наследственную массу и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: с. Большая Ивановка, Иловлинский район, Волгоградская область, ул. Вишневая, д. 79, в котором он зарегистрирован и проживает, 5 (земельных участков) долей 1/311 в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории Большеивановского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области, 1 (земельный участок) доля 1/311 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории Авиловского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области. 

Указанное имущество принято им на основании выданных свидетельств о праве на наследство по закону, так как он является единственным наследником.

При этом осталось не включенным в наследственную массу шесть земельных участков, а именно каждый по 2/311 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки 34:08:020101:239, 34:08:020101:238, 34:08:020101:237, 34:08:020101:236, 34:08:020101:235, 34:08:020101:228. 

Земельный участки принадлежали ФИО3, который решением Арбитражного суда Волгоградской области от 17 февраля 2022 г. признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества, утвержден финансовый управляющий. 

Земельные участки были приобретены ФИО2 на торгах в рамках реализации имущества банкрота по договорам купли-продажи от 18 июля 2023 г. Однако ФИО2 не успела оформить право собственности на них. 

После смерти матери он стал заниматься сбором документов и оформлением приобретенных его матерью на торгах земельных участков, обратился за оформлением права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области.

18 ноября 2024 г. получил за подписью должностного лица этого отдела ФИО4 уведомление о приостановлении государственной регистрации до 18 февраля 2025г., с рекомендациями обратиться в суд для признания права собственности на приобретенные умершей ФИО2

В настоящее время возникла необходимость оформить наследственное имущество в соответствии с действующим законодательством, зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Просил включить в наследственную массу: земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый №; а также признать за ФИО1 право собственности на: земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый №.

В судебное заседание истец и его представитель, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. 

Представители ответчиков – администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области; администрации Большеивановского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, администрация Авиловского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третьи лица - нотариус Иловлинского района Волгоградской области ФИО5, администрация Иловлинского муниципального района Волгоградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, межмуниципальный отдел по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области ФИО6, финансовый управляющий ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследником в силу закона является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из наследственного дела № и подтверждают свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом 17 мая 2024 г.

Часть имущества принято наследником, согласно выданным нотариусом свидетельствам, однако земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый № не были включены нотариусом в наследственную массу, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на имя наследодателя. 

Также является установленным, что ранее указанные земельные участки принадлежали ФИО6, на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

17 февраля 2022 г. ФИО6 решением Арбитражного суда Волгоградской области признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО7

18 июля 2023 г. между ФИО6, в лице финансового управляющего ФИО7, действующего на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 17 февраля 2022 г. по делу №А12-422/2022 и ФИО2 заключены договоры купли-продажи: 

- земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый №. 

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 16 августа 2023 г. осуществление государственной регистрации прав в отношении вышеперечисленных земельных участков было прекращено.

1 августа 2023 г. произведена регистрация прекращения права собственности ФИО6 в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, основание государственной регистрации перехода права собственности договоры купли-продажи от 20 января 2021 г., заключенные между АО «Бердиевский элеватор» и ФИО6

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 22 марта 2024 г. (Дело №А12-422/2022), оставленным без изменения постановлением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2024 г., заявление АО «Бердиевский элеватор» о признании торгов по реализации имущества должника недействительными оставлено без удовлетворения.

15 июля 2024 г. определением Арбитражного суда Волгоградской области (Дело №А12-422/2022) заявление финансового управляющего ФИО7 удовлетворено; признаны недействительными сделки о государственной регистрации перехода права собственности 1 августа 2023 г. в отношении недвижимого имущества: земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый №; применены последствия недействительности сделок в виде восстановления за ФИО6 права собственности не вышеперечисленное недвижимое имущество. 

В силу общего принципа права, реализация гражданами закрепленных за ними законами прав и обязанностей должны осуществляться разумно и добросовестно. При этом, согласно части 3 ст. 10 ГК РФ разумность и добросовестность участников гражданских правовых отношений предполагается, пока не доказано обратное.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается договорами купли-продажи земельных участков от 18 июля 2023 г., наследодатель при жизни хотел осуществить государственную регистрацию прав на земельные участки, о чем свидетельствует исследованные в судебном заседании документы, однако регистрация спорного имущества до момента смерти не состоялась в силу изложенных обстоятельств, ФИО1 фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в связи с чем суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 земельных участков и признании за ФИО1 права на указанное имущество.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что иные лица, предполагающие свое наследственное либо иное имущественное право на данное наследство, в установленном законом порядке не заявили о своих правах.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области; администрации Большеивановского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, администрация Авиловского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области о включении недвижимого имущества наследственную массу и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2: 

- земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый №. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество: 

- земельный участок, площадью 21590000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 9773600 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 10350000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 2660000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 80000 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская область, Иловлинский район, территория Большеивановского сельского поселения, кадастровый №; 

- земельный участок, площадь 1171200 кв.м., доля в праве 2/311, расположенный в кадастровом квартале 34:08:020101, местоположение Волгоградская обл., Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый №. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Малышкина 

Решение в окончательной форме принято 2 октября 2025 г.

Председательствующий Е.А. Малышкина