Дело № 2-44/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

при секретаре Тереховой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гигантовского сельского поселения, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Ланг А.А., третьи лица: ФИО2, ФИО3, ООО «Славяне», ФИО4 об установлении факта принятия наследства, определения доли, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании права собственности.

В обосновании иска указал, что владеет 

<

данные изъяты> доли жилого дома (кадастровый номер №) и 

<

данные изъяты> доли земельного участка (площадью 1139 кв.м., кадастровый номер №) расположенных по адресу: 

<

адрес> с момента смерти его брата К.М.А. и матери К.М.Г..

На основании Договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от 22 ноября 1993 года 

<

данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежат ему, ФИО1 и его матери К.М.Г. 

К.М.Г. умерла 19 апреля 2006 года. На момент смерти она проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с ней проживал сын: К.М.А. После смерти К.М.Г. в 

<

данные изъяты> доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> проживал его брат К.М.А. Его брат К.М.А. умер 19 марта 2015 года. 

В настоящий момент он пользуется 

<

данные изъяты> доли жилого дома и 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> и несет расходы по содержанию данного имущества, его сохранения, оплачивает коммунальные услуги. То есть, он фактически принял наследство.

На момент смерти, К.М.Г. также принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 388,04 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, межселенная территория с условным центром квартала в 

<

адрес>

Лиц, оспаривающих его права, не имеется.

На основании изложенного истец просил, признать за ним право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка (площадью 1139 кв.м., кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок (кадастровый номер.№) из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 388.04. га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, межселенная территория с условным центром квартала в 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования, в окончательном варианте просила, определить размеры долей принадлежащих ФИО1 и К.М.Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 218 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 

<

данные изъяты> каждому.

Установить факт принятия наследства после смерти К.М.Г. 

Признать за ФИО1 право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3880400 кв.м., в размере 1,09 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, межселенная территория с условным центром квартала в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадь. 218,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 1139 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Сальского городского суда от 12 декабря 2016 года в качестве соответчика было привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ростовской области в качестве соответчика, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Славяне», в аренде которого находится земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Сальским городским судом определением от 26 декабря 2016 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора был привлечен ФИО4 собственник ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

19 января 2017 года определением Сальского городского суда Ростовской области в качестве соответчика была привлечена Ланг А.А., которая является дочерью наследодателя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением (том 2 л.д. 4), в заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО5 В судебном заседании от 19 января 2017 года пояснил, что он принял наследство после смерти матери, произвел похороны как матери, так и брата. Семьи и детей у брата не было. Он несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель Администрация Гигантовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных истцом требований.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением. 

Ответчик Ланг А.А. в судебное заседание не явилась. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является поступление в суд сведений о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. 

Согласно адресной справке, Ланг А.А., Дата рождения, с 22 ноября 1980 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.245). 

Суд в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ неоднократно извещал ответчика о времени и месте судебного разбирательства посредством направления по месту его регистрации. Почтовые отправления возвращены в суд по причине «отсутствие адресата по указанному адресу» (том 1 л.д. 244, том 2 л.д.3). 

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии его по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место его нахождения, то в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Ланг А.А. в качестве представителя назначен адвокат Сенченко А.В., который, действуя в интересах ответчика, иск не признал.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в суд вернулся конверт с отметкой «адресат умер». 

Третьи лица ФИО3, ООО «Славяне», ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовыми уведомлениями.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика Ланг А.А. адвоката Сенченко А.В., в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что 19 апреля 2006 года умерла К.М.Г., Дата рождения, место смерти 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № (том 1 л.д.29). 

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из свидетельства о рождении, выданного 18 апреля 1961 года (том 1 л.д. 27), матерью ФИО1, Дата рождения является К.М.Г.. 

Как следует из свидетельства о рождении, выданного 30 января 1957 года (том 1 л.д. 26), матерью К.М.А., Дата рождения является К.М.Г.. 

19 марта 2015 года умер К.М.А., Дата рождения, место смерти 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № (том 1 л.д.28).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариусов Сальского нотариального округа (том 1 л.д. 38,39,40, 201) следует, что после смерти К.М.Г., умершей 19 апреля 2006 года наследственное дело не заводилось.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец вступил во владение наследственным имуществом, о чем свидетельствует наличие у него правоустанавливающих документов на имущество, истец произвел похороны матери и брата (л.д. 229), производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, что в судебном заседании подтвердили свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, то суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти матери К.М.Г. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае речь может идти только об общей долевой собственности. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как усматривается из договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от 22 ноября 1993 года, зарегистрированного в БТИ 12 мая 1995 года, К.М.Г., ФИО1 передано в собственность ? доля домовладения по адресу: Птицефабрика «Маяк» (л.д. 8). Согласно справки ГУПТИ РО (том 1 л.д. 202), дом в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли ФИО1, К.М.Г. в праве общей собственности на дом, общей площадью 218 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, равными по 

<

данные изъяты> доле за каждым. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела усматривается, что К.М.Г., умершей 19 апреля 2006 года на день смерти принадлежало следующее имущество: 

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1,09 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 388.04 га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрация права серия № от 01 февраля 2006 года (том 1 л.д. 25), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 ноября 2016 года № (том 1 л.д. 45-188); 

<

данные изъяты> доля дома, общей площадь. 218,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу домовладения в собственность граждан (л.д. 8), справкой ГУПТИ РО (том 1 л.д. 202);

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1139 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №, дата начала 01 января 1999 года, дата окончания 01 июля 2015 года (том 1 л.д. 204) 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровому паспорту от 25 июля 2016 года площадь земельного участка с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 1139 кв.м., участку присвоен кадастровый номер № том 1 л.д. 15).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких похозяйственных книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук, утвержденными Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 18 января 2007 г. N 19.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании доводы истца нашли своё полное подтверждение, в связи с чем, требования ФИО1 установлении факта принятия наследства, определения доли, признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гигантовского сельского поселения, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Ланг А.А., третьи лица: ФИО2, ФИО3, ООО «Славяне», ФИО4 об установлении факта принятия наследства, определения доли, признании права собственности удовлетворить.

Определить доли К.М.Г., ФИО1 в праве общей собственности на долю дома, площадью 218 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, равными по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти наследодателя К.М.Г., умершей 19 апреля 2006 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 218 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1139 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в размере 1,09 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3380400 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, межселенная территория с условным центром квартала в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бабина