дело № 2-401/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании документов, 

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к бывшему руководителю ТСЖ «Социум» ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения учредительных документов и документов, касающихся деятельности ТСЖ, печати, протоколов собраний, договоров на обслуживание, технической документации, кадровых и бухгалтерских документов, налоговой отчетности, указав в обоснование требований, что решением собрания от 30 мая 2016 года ответчик избрана председателем правления ТСЖ, указанное решение оспорено и признано судом незаконным. После 25 апреля 2017 года ФИО2 необходимую документацию по ТСЖ не передала (л.д.5-8).

Истец в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, извещена своевременно. Представители ответчика – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по тем основаниям, что у истца отсутствуют полномочия по истребованию документов, истцом не доказано наличие этих документов во владении ответчика (л.д.59-возражения). 

Представитель третьего лица – конкурсного управляющего ТСЖ «Социум» ФИО5 – ФИО6 в судебном заседании поддержала позицию истца.

Представитель третьего лица – Государственной жилищной инспекции Челябинской области в судебном заседании не участвовал, извещен.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав все материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для осуществления деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами (ч.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из состава правления товарищества собственников жилья избирается председатель (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации), соответственно, ТСЖ, действующее в интересах собственников помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ вправе предъявлять требования о защите прав собственников (п.6, 8 ст.138 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений ст.138, 149 Жилищного кодекса Российской Федерации переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, апелляционным определением Челябинского областного суда от 25 апреля 2017 года признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе о выборе председателем Правления ТСЖ «Социум» ФИО2 (л.д.33-37). 

10 июля 2017 года ответчику вручено требование истца о передаче документов ТСЖ (л.д.32-40). 

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 11 декабря 2017 года ТСЖ «Социум» признано банкротом, в отношении Товарищества открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий (л.д.60-61). 

В соответствии со ст.126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, органов управления должника и собственника имущества должника. 

ФИО2 избиралась председателем правления ТСЖ после ФИО1, что не оспаривалось сторонами. Однако, достаточных допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что последняя в установленном порядке передала ответчику требуемые документы и имущество не представлено. Из материалов дела следует, что ФИО2 от имени Товарищества предъявляла ФИО1, прежнему председателю правления, аналогичные заявленным требования о передаче документов ТСЖ (л.д.142-152, 171-177179-183). 

Ссылки истца на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ несостоятельны, так как это постановление отменено, а сам материал таких доказательств в себе не содержит. Опрошенная в ходе проверки по заявлению ФИО1 ФИО2 изъятие у истца документов ТСЖ отрицала (л.д.16, 84-121, 161-162).

Переизбрание председателя в ТСЖ "Социум" происходило неоднократно, доказательств, подтверждающих исполнение каждым из переизбранных и вновь избранных председателей правления обязанностей по приему-передаче имущества и документов, являющихся предметом настоящего спора, не представлено.

Истребуемое имущество принадлежит собственникам помещений дома.

Полномочия истца, как председателя правления ТСЖ, на момент вынесения решения не подтверждены, в связи с чем, у ФИО1 отсутствуют оснований для истребования у ФИО2 документации и печати ТСЖ.

Таким образом, иск удовлетворению не подлежит, так как заявлен ненадлежащим истцом и не подтвержден допустимыми доказательствами. 

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об истребовании документов ТСЖ «Социум» отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий