К делу № 2-2562/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Ивановой Е.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК-34 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> т.е. в МКД, находящемся в составе ЖСК-34, Ответчик выразил своё согласие на вступление в ЖСК-34 (копия заявления прилагается) и, соответственно, согласился при голосовании оплачивать услуги ЖКХ, оказываемые ЖСК -34, а также дал согласие в отношении сбора средств на капитальный ремонт. По состоянию на 

<

дата> за ответчиком числится задолженность по оплате за услуги ЖКХ в размере 58 880,96 руб. На предложение о добровольной уплате долга должник не отвечает. При этом сумма процентов согласно прилагаемому к настоящему иску расчёту пеней по указанной задолженности составляет 10 829,23 рублей. ЖСК-34 самостоятельно формирует свой фонд капитального ремонта на специальном счёте, что подразумевает ежемесячные платежи членов ЖСК-34 на формирование фонда капитального ремонта. На настоящий момент задолженность Ответчика в этой связи составляет 880,48 рублей. Общий долг Ответчика перед ЖСК-34, включая сумму штрафных процентов, составляет 70590,67 рублей.

Истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-34 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 

<

дата> в размере 58 880,96 руб.; сумму процентов по расчётам пеней по состоянию на 

<

дата> - в размере 10 829,23 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере - 880,48 рублей, всего 70590,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2318,00 рублей, расходы за услуги по составлению настоящего заявления в размере 2001,00 рублей (за вычетом 13%)

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании Устава, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна. 

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке ст.165.1 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, т.е. в МКД, находящемся в составе ЖСК-34, согласно свидетельства о регистрации права от 

<

дата> регистрационная запись №.(л.д.16)

Из материалов дела следует, что ответчиком было подано заявление о вступлении в члены ЖСК-34, он выразил своё согласие на вступление в ЖСК-34 и соответственно, согласился при голосовании оплачивать услуги ЖКХ, оказываемые ЖСК-34, а также дал согласие в отношении сбора средств на капитальный ремонт, согласно Устава. (л.д.34,38-53) 

ЖСК-34 на основании Устава самостоятельно формирует свой фонд капитального ремонта на специальном счёте, что подразумевает ежемесячные платежи членов ЖСК-34 на формирование фонда капитального ремонта. На настоящий момент задолженность Ответчика в этой связи составляет 880,48 рублей.

По состоянию на 

<

дата> за Ответчиком числится задолженность по оплате за услуги ЖКХ в размере 58 880,96 рублей. На предложение о добровольной уплате долга должник не отвечает. При этом сумма процентов согласно прилагаемому к настоящему иску расчёту пеней по указанной задолженности составляет 10 829,23 рублей.

Общий долг Ответчика перед ЖСК-34, включая сумму штрафных процентов, составляет 70590,67 рублей.

Истец предоставлял собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Судом установлено, что договор управления многоквартирным домом ответчиком с истцом не заключен.

Согласно пп.5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ отсутствие заключённого между Истцом и Ответчиком договора управления многоквартирным домом не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг, так как оплата данных услуг возникает у него по закону. При этом обязательства Ответчика по оплате указанных услуг не могут быть связаны с фактом использования либо не использования помещений находящихся у него в собственности, поскольку согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно последней представленной выписки из финансового лицевого счёта на 

<

дата> следует, что задолженность Ответчика перед Истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 58 880,96 рублей. С учетом представленных суду справок о начислениях установлено, что задолженность образовалась за период с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность так и не погасил. 

Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Согласно п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 880,96 руб., пени, расчет которых судом проверен и признан верным в размере 10 829,23 рублей, взнос на капитальный ремонт в размере 880,48 рублей, всего 70 590,67 рублей. (л.д.11-15, 17-20)

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо документов подтверждающих об оплате долга, суду ответчиком не представлено.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом при подачи иска оплачена государственная пошлина в размере 2318 рублей, однако согласно НК РФ от взысканной суммы государственная пошлина составляет 2317,72 руб., которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, равно как и расходы на составление иска в размере 2001,00 руб., которые подтверждаются платежным документом и договором № (л.д.7,9-10) 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-34 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-34 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 

<

дата> в размере 58 880,96 руб., сумму процентов по расчётам пеней по состоянию на 

<

дата> - в размере 10 829,23 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере - 880,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2318,00 рублей, расходы за услуги по составлению настоящего заявления в размере 2001,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2018 года.