№

Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Пышкиной О.В.

При секретаре Пуляевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 02 сентября 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Потребительскому гаражному кооперативу КМК «Комби», Администрации гр. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу КМК «Комби», Администрации гр. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество.

Просят суд признать за ними право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требование мотивировано тем, что ФИО1 и ФИО2 являются членами потребительского гаражного кооператива КМК «Комби», в котором имеют гараж №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. За указанный гараж ими полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой.

Считают, что как участники ПГМ КМК «Комби» полностью внесшие паевые взносы, приобрели право собственности на гараж. Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации 

<

адрес> не располагает сведениями о вводе гаражей ПГК КМК «Комби» в эксплуатацию. Кооператив также не располагает данной документацией.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просят суд признать ФИО1 и ФИО2, принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 в виде гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на иске настаивают. Суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4. После его смерти открылось наследство. Истцы являются наследниками первой очереди. В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом 

<

адрес> выданы свидетельства о праве на наследство на квартир, автомобиль, на денежные средства, на жилой дом и земельный участок. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не представилось возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документа, подтверждающих право собственности умершего на гараж №.

Гараж №, находящийся по адресу: 

<

адрес> был приобретен ФИО3 путем вступления в члены потребительско-гаражного кооператива КМК «Комби» и выплаты пая, что подтверждается справкой о выплате паевых взносов. Таким образом, ФИО3 при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установлен6ном законом порядке оформить право собственности на него.

Ответчик Администрация гор. Новокузнецка извещен о времени и месте судебного заседания, в суд представитель не явился, возражений не представлено.

Ответчик ответчика ПГК КМК «Комби» ФИО5, действующий на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, против иска не возражал. Суду пояснил о том, что членом гаражного кооператива являлся отец истцов ФИО3 При жизни он выплатил в полном объеме паевые взносы за гараж №. После его смерти, его дети стали являться членами гаражного кооператива, осуществляют необходимые выплаты как члены кооператива.

Третье лицо Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации гор. Новокузнецка извещено о времени и месте судебного заседания, в суд представитель не явился, возражений не представлено.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по гор. Новокузнецку извещен о времени и месте судебного заседания, в суд представитель не явился, предоставлены письменные объяснения, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истцов, представителя ответчика Потребительско-гаражного кооператива КМК «Комби», исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из пояснений истца и материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации гор. Новокузнецка, с одной стороны, и Потребительско-гаражным кооперативом КМК «Комби» был заключен договор аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Согласно п.1. договора, арендодатель сдал, а арендатор принял на основании распоряжения Главы города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером № площадь 3646 кв.м. под обслуживание индивидуальных гаражей по 

<

адрес>, в границах, указанных на кадастровом плане, выданном Территориальным отделом № по гор. Новокузнецку Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области.

Из пояснений истцов следует и подтверждается материалами дела, что ФИО1 (ранее ФИО6) и ФИО2 являются дочерью и сыном ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов.

Кроме того, истцы пояснили о том, что их отец ФИО3 являлся членом ПГК КМК «Комби» и произвел выплату паевых взносов за гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные доводы истцов подтверждены представителем ответчика ПГК КМК «Комби» - председателем кооператива ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Органом ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Потребительско-гаражного кооператива КМК «Комби» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что паевые взносы, а также членские взносы за гараж № в корпусе № по 

<

адрес>, выплачены полностью. Задолженности в кооперативе не имеется.

Согласно отзыву на исковое заявление Администрации гор. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно топографической съемки гаража по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ФИО7, МА 

<

адрес> «Центр градостроительства и землеустройства» не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водопровод и пр).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое помещение № (инвентарный номер №), корпус №, 

<

адрес> следует, что общая площадь гаража составляет 17,9 кв.м.

Согласно ответу нотариуса Новокузнецкого нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Иные лица к нотариусу ФИО8 с заявлениями о принятии наследства, с иными заявлениями не обращались.

В настоящее время истцы ФИО1, ФИО2 добросовестно и открыто владеют гаражом, пользуются им, следят за его состоянием, несут необходимые расходы. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону. 

ФИО1, ФИО2 как законные наследники после смерти ФИО3, желают получить право собственности на гараж, однако правоустанавливающих документов нет, в связи с чем, не имеют возможности владеть и распоряжаться гаражом по своему усмотрению.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что гараж № по адресу: 

<

адрес> был приобретен ФИО3, путем выплаты паевых взносов в КПГ КМК «Комби», однако право собственности ФИО3 не было оформлено в установленном законом порядке. После смерти ФИО3 его дети ФИО1 и ФИО2 пользуются указанным имуществом, ввиду чего за ними следует признать право собственности в порядке наследования на указанный выше гараж. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 и ФИО2, принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 в виде гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования в равных долях право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья- (подпись) О. В. Пышкина

Верно. Судья- О. В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «______»________________201 г.

Судья-

Подлинник документа находится в Центральном районном суде 

<

адрес> в деле №