Гражданское дело № 2 - 1064/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кирилиной И.Н.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО3, ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт, 

установил:

В суд обратилась истец ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 с иском к ФИО3, ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт.

Со ссылкой на положения ст.ст. 30, 154, 157, 158 ЖК РФ, ст.ст.210, 247, 249 ГК РФ, ст. 80 СК РФ требования обоснованы тем, что истец и её дети ФИО4, ФИО5 являются собственниками доли в праве общей долевой собственности в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцу принадлежит 34/100 доли в праве общей долевой собственности квартиры, несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 по 16/100 доли каждой, оставшаяся часть принадлежит ответчику ФИО3 в размере 34/100 доли, ответчик является отцом несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 и бывшим мужем истца. В приобретении квартиры были использованы денежные средства материнского капитала. ФИО3 не оплачивает предоставленные жилищно – коммунальные услуги, плату вносит в полном объеме истец ФИО1 С учетом указанных положения закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе просить установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Определением Конаковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований об обязании ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» выдавать за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в т.ч. водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, отопления и иных коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт ФИО1 и ФИО3 исходя из ? доли за каждым в связи с отказом представителя истца от указанной части исковых требований.

Истец ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Ответчики ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» представителей в судебное заседание не направили, о времени, дате, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика суд приходит к следующему. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по 

<

адрес> следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит: ФИО6 – 34/100 доли в праве, ФИО3 – 34/100 долив праве, ФИО4 – 16/100 доли в праве, ФИО5 – 16/100 доли в праве.

В силу ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и п.п. 11 - 34 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (в ред. от 14.05.2013 года) доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из п.28 Пленума следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит вышеуказанным требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.

Ответчику ФИО3 разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу принципа диспозитивности гражданского процесса только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

Независимо от того, по чьей инициативе привлечен ответчик, во всех случаях требуется безусловное согласие на это истца.

Как усматривается из материалов дела, истец материально-правовых требований к ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» не предъявлял, в связи с чем, в исковых требованиях к указанным ответчикам, следует отказать.

Данное решение суда является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО3 соответствующими организациями платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за указанное жилое помещение, исходя из 1/2 доли каждому.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета (поставка природного газа, энергоснабжение, холодное водоснабжение), при котором оплата таких услуг производится ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО3 - в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Отказать в удовлетворении исковых требований к ответчикам ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Конаковский Жилфонд», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Кирилина