Дело № 2-599/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года г. Казань

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Ивановой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире, кроме истца, зарегистрирован ее внук ФИО4 и ответчики ФИО2 и ФИО3 ФИО2 и ФИО3 являются знакомыми истца, и с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобретали, личных вещей ответчиков в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят. Где в настоящее время проживают ответчики, истцу не известно. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права, поскольку истец оплачивает коммунальные расходы и за них в том числе. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В ходе рассмотрения дела третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 обратился с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что иск ФИО4 поддерживает полностью.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в суде исковые требования уточнил, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчики в суд не явились, извещены в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ЕРЦ «Татэнергосбыт» в лице ТУ «Восстания» в суд не явился, извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия третьего лица и в отсутствие возражений истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированными значатся, кроме собственника квартиры, его бабушка ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, что следует из акта о непроживании, пояснений истца, третьего лица ФИО4 Ответчики членом семьи истца и третьего лица не являются.

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, попыток вселения в квартиру не предпринимали, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилым помещением они не несут, тем самым, ответчики добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в вышеуказанной квартире нарушает права ФИО4 как собственника вышеуказанного жилого помещения и указанные нарушения подлежат устранению путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, установлено, что ФИО4 жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем он, в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание то, что ответчики возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представили, исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание утратившими право пользования жилым помещением также является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, поскольку собственник жилого помещения лишен своего права владеть и пользоваться находящимся в собственности жилым помещением, в связи с регистрацией в нем ответчиков.

Таким образом, исковые требования ФИО4 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку она не является собственником спорного жилого помещения.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей (по 300 рублей с каждого) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать со ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Самойлова Е.В.