Дело № 2-1282/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности по 

<

данные изъяты> за каждым на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>м., с кадастровым номером №, и на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В исковом заявлении в обоснование своих требований истцы указали, что жилой дом № № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит по 

<

данные изъяты> ФИО1 и ее умершему сыну ФИО2, после смерти которого истец отказывается от принятия наследства в пользу ФИО2 Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>. ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок под № принадлежал наследодателю, его площадь равна 

<

данные изъяты> ФИО2 фактически принял наследуемое имущество, на день смерти был зарегистрирован совместно с братом. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просят заявленные требования удовлетворить. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно заявленных требований, не поступило. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Судом установлено, что ФИО1, принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлениями администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, а также выписками из похозяйственных книг. 

Площадь земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> равна 

<

данные изъяты>., что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленного ООО «Тамбов-Геоцентр» по состоянию на 26.11.2018 г. 

Из похозяйственной книги учета администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области также следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> значится по 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2. 

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости правообладатель спорных земельных участков и жилых домов отсутствует. 

В соответствии с Техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области в отношении спорного жилого дома, его площадь равна 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

Сведениями Тамбовской областной нотариальной палаты подтверждается, что наследственное дело после смерти ФИО2, не заводилось.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области установлено, что на день смерти ФИО2 совместно с ним проживали и были зарегистрированы истцы. 

ФИО2 и ФИО2 являются братьями, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, а также, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд полагает заявленные истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, а также за ФИО2 в порядке наследования право собственности по 

<

данные изъяты> на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (согласно Технического плана ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 15.08.2018 г.). 

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>согласно плана границ земельного участка ООО «Тамбов-Геоцентр по состоянию на 26.11.2018 г.). 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 05.08.2019 года.

Судья И. Е. Обухова