Дело № 2-719/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 25 апреля 2017г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Коргун Н. В.

при секретаре судебного заседания Сычковой Н.Г.

с участием истца ФИО1 ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что в соответствии с договором купли-продажи от 

<

дата обезличена>, заключенного между ней и ФИО2, она является собственником дома по адресу: 

<

адрес обезличен> В данном доме зарегистрирован ФИО2, который должен был выписаться в течение 30 дней. С 

<

дата обезличена> ФИО2 в указанном доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в доме не имеет. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 

В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. 

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела. 

Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом и каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Выслушав истца, всесторонне исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам: 

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрация ответчика ФИО2 в доме истца нарушает права истицы, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствие с которыми ФИО1, как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею. 

В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата обезличена>, ФИО1 в собственности имеет жилой дом, общей площадью ... кв.м., по адресу: 

<

адрес обезличен>

Как следует из пункта 10 договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>, заключенного между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1, на день подписания Договора по данному адресу зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение ...) рабочих дней.

Исходя из справки администрации сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

№>, по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрирован ФИО2 (ответчик) с 

<

дата обезличена>.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом доме, принадлежащей ФИО1, нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истицы подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ..., 

<

дата обезличена> г.р., прекратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен>

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес обезличен> снять ФИО2 ..., 

<

дата обезличена> г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий: Н.В. Коргун