Дело № 2-1090\24 Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2024 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе : 

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Быстровского сельсовета 

<

Адрес> о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит: Включить в наследственную массу ФИО2, умершего Дата, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Установить факт принятия наследства ФИО1, Дата года рождения, после смерти ФИО2, умершего Дата. в порядке наследования по закону. Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности, в порядке наследования по закон на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка от Дата.

Обозначение характерных

Координаты, м

точек границ

X

Y

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

В обосновании исковых требований истец указал, что Дата умер Капитоненко ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти П-ЕТ Номер от Дата.

Капитоненко ФИО3 является супругом истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака от Дата.

Истица является наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО2

Наследственное имущество ФИО2 заключается в земельном участке, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Документы на вышеуказанный земельный участок должным образом ФИО2 оформлены не были.

Земельным участком Капитоненко ФИО3 пользовался по назначению, открыто и непрерывно на протяжении 25 лет с Дата. до его смерти Дата.

ФИО4 проживала в доме по адресу: 

<

Адрес>, в ее владении также находился земельный участок площадью 3000 кв.м., прилегающий к жилому дому по вышеуказанному адресу. В Дата году ФИО4 умерла и оставила принадлежащее ей имущество по завещанию ФИО2.

После смерти ФИО2 земельным участком продолжила пользоваться истица.

С Дата года и по настоящее время ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

Адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, однако свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО2 не было получено.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.п. 15-16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником или иным уполномоченным лицом, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст. 254 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца.

Так как границы земельного участка ранее определены не были, истица обратилась в ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости» за подготовкой межевого плана в связи с образованием земельного участка расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

В результате кадастровых работ был подготовлен межевой план. 

ФИО1 в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство, заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Несет бремя содержания данного имущества, использую его по назначению, обрабатываю. Поэтому считаю, что могу вступить в наследство, так как фактически приняла наследство

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснение истца и ее представителя, допросив свидетеля Свидетель №1, суд считает, что признание иска заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. А потому признание иска возможно принять и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Быстровского сельсовета 

<

Адрес> о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего Дата, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Установить факт принятия наследства ФИО1, Дата года рождения, после смерти ФИО2, умершего Дата. в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности, в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка от Дата.

Обозначение характерных

Координаты, м

точек границ

X

Y

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

Номер

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Табола К.В. 

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер